フォーレスト325の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条西25丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フォーレスト325の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西28丁目駅
さつくまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東西線西28丁目駅はバスターミナルと直結しており、地下鉄では札幌駅へ乗り換えしなくては行けないが、バスは札幌駅へ行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはメディカルビルと塾が多く、治安も良い。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からある隠れた食事所があるため最低限の食事、喫茶、飲み会はできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校の学区がとても良いため、道外からの引っ越し組はわざわざ選んで来る人が多いくらい良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが少ないため夜も静かで治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学区が良いため、多少高めの土地や家賃でも引っ越して来る人は多い。 |
2023年8月 円山公園駅
まりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の中心部である大通までは10分以内で着くほど近いので、利便性は高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが直結で繋がっているので、仕事帰りに買い物できる。病院も5分以内で着くほど近い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上品な飲食店が多い印象。どこも美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園や動物園が歩いていける距離にある。直結の施設にはバリアフリーのトイレはある。 |
治安 |
5 |
メリット | どの出口も治安が良い。酔っ払いや若者も少ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や治安は良い。スーパーも直結なので便利。小学生も多いので、子持ちでも比較的安心。 |
2022年5月 円山公園駅
るさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大通まで近いのは良い。タクシー乗り場もあるしバスもあるから郊外へ行くのは便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のマルヤマクラスは便利、少し歩くと色んなお店があるのも良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルヤマクラス内にあるチェーン店~個人店まで色々ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい。治安良い、静か、落ち着きがあるけど温かみもある街。 |
治安 |
5 |
メリット | 良い、金持ちが多いから変な人はあまり見かけない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしならそこまで高くないと思うが家族で住むなら高いと思う |
2022年1月 円山公園駅
【メリット】 自然とショツピングが融合した街にある駅です。3番出口から北海道神宮まで円山公園を通れば10……
フォーレスト325の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 4階 | 1LDK | 36.57 | ||||||||
2024年12月 | 4階 | 1LDK | 36.57 | ||||||||
2022年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.57 | |||||||
2021年7月 | 6階 | 1DK | 東 | 28.98 | |||||||
2021年5月 | 7階 | 1LDK | 28.98 | ||||||||
…残り7件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西28丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 25.43~36.57㎡|33.07㎡ | 47,800円|4,849円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 28.98~28.98㎡|28.98㎡ | 44,000円|5,019円/坪 |
7階~7階 | 28.98~33.53㎡|29.89㎡ | 48,000円|5,311円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.43~33.53㎡|29.72㎡ | 47,333円|5,304円/坪 |
東向き | 28.98~36.57㎡|30.06㎡ | 46,142円|5,101円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |