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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観
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カピテーヌ円山の外観：外観
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カピテーヌ円山の外観：外観
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カピテーヌ円山の外観：外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:38件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 232件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
カピテーヌ円山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩18分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条西23丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カピテーヌ円山の【賃貸】物件情報
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カピテーヌ円山の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
・高級住宅街・円山にあるため、マルヤマクラスなどの商業施設があり、休日には個人経営のおしゃれな雰囲気のある店巡りが出来る。 ・すすきのから徒歩40分ほどであるため、終電を逃しても歩いて帰宅可能である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・高級住宅街である円山に面しているため、景観のよい閑静な住宅街である。 ・北海道神宮のある円山公園にほど近く、緑豊かな環境である。 ・徒歩5分圏内に東光ストアやまいばすけっとがあるため、商業施設は充実している。 ・同じく徒歩5分圏内に交番、消防署が存在している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
・オートロックがついており、定期的に共用部には清掃が入る。 ・問題発生の場合は、オーナーの対応が素早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ・部屋自体はリフォームして日も浅く、IHクッキングヒーター、蓄熱暖房機、電気温水器など装備のオール電化物件である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・徒歩5分圏内の東急ストアやまいばすけっとのほかに、10分ほど歩くと商店街があり、新鮮な肉や野菜が手に入る。 ・周囲に様々な飲食店が存在し、外食先に事欠かない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・周囲100メートル圏内に保育園、幼稚園があり、小学校や中学校も500メートル圏内にあるため、通学環境は良い。 ・個人経営のクリニックが多数存在する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 円山公園駅
5.0
【メリット】 駅直結でマルヤマクラスという商業施設に行けます。その中にはマックスバリュ（イオン系列）とい……
2021年12月 円山公園駅
4.0
【メリット】 地下通路が長く、冬でも目的地付近まで出来るだけ外に出ずにいられます。商業施設や円山動物園、……
2021年12月 二十四軒駅
4.0
【メリット】 大通りなどの都心まで地下鉄10分程度とアクセスが良いです。
駅前にまいばすけっと……
2021年10月 円山公園駅
5.0
【メリット】 子供にとっても大人にとっても良い駅です。
子供には円山動物園が鉄板で……
カピテーヌ円山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1DK | ||||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 9 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 12 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 14 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 16 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 19 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 21 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 22 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 23 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 24 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 25 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 27 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 28 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 西 | ||||||||||
| 29 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 31 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 32 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 33 | 2018年5月 | 2019年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 34 | 2018年5月 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 35 | 2018年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 36 | 2018年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 37 | 2018年5月 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 38 | 2018年5月 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | 55.45㎡ | 1.43㎡ | 1,052万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 12,981円 234円 |
2,535円 45円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カピテーヌ円山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区北三条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二十四軒駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.12～32.43㎡｜27.18㎡ | 481万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | 32.43～33.75㎡｜32.69㎡ | 596万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.12～151.38㎡｜72.06㎡ | 1,383万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 32.43～76.14㎡｜47㎡ | 900万円｜63万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.34～76.14㎡｜36.97㎡ | 648万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 151.38～151.38㎡｜151.38㎡ | 2,872万円｜63万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.12～33.75㎡｜27.57㎡ | 544万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
カピテーヌ円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39.6 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 33 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 30.97 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.02 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 34.65 | |
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…残り227件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カピテーヌ円山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区北三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二十四軒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.12～39.6㎡｜33.93㎡ | 40,690円｜4,003円/坪 |
| 2階～2階 | 20.12～39.6㎡｜33.05㎡ | 43,180円｜4,370円/坪 |
| 3階～3階 | 20.12～39.6㎡｜32.09㎡ | 42,460円｜4,467円/坪 |
| 4階～4階 | 20.12～38.12㎡｜30.69㎡ | 41,918円｜4,611円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～38.12㎡｜32㎡ | 42,245円｜4,431円/坪 |
| 東向き | 20.12～39.6㎡｜33.84㎡ | 40,134円｜4,018円/坪 |
| 西向き | 29.61～36.45㎡｜33.77㎡ | 44,200円｜4,368円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.12～37.04㎡｜32.01㎡ | 42,533円｜4,455円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
