インヴェストN5
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
543
インヴェストN5の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西11丁目 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
インヴェストN5の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道で最大都市といえる札幌駅なので、交通の便はもちろんのこと買い物にも困らない駅です。交通の便も良いですしお店もたくさんあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札内にもお土産や飲食店がり、改札を出るとさっぽろ地下街直結、大丸とデパートも充実してます。駅内にも駅外にも交番はあるし、人が多いので事件があったりすることは無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】とにかく選ぶのに困るくらいの飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレも多いですしもちろんおむつ替えシートなど小さなお子さん用も利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 札幌駅
staさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR函館本線、札沼線、千歳線など複数路線の乗り入れがあるほか、地下鉄や大通り、すすきのなどへのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発が進み、ステラプレイスなどの駅ビルのほか、デパート、ホテルなど、大型の商業施設が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチやディナーに関わらず、和洋中どのような飲食でも対応できる充実度の高さで、朝から深夜まで多くのお店が営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や児童施設などが多く、主要ターミナル駅なので、バリアフリーにも対応しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は奇麗で、夜間でも街灯が多く明るく夜道を歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の北側は学生街のため、比較的低い家賃で暮らせるアパートが点在しています。 |
2023年10月 札幌駅
さんさん3さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌だけでなく北海道の主要駅であること バスタクシーJR地下鉄への乗り継ぎは申し分ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸デパートが充実。買い物はほぼ札幌駅付近で済ませる。JRタワーカードの年二回5倍ポイントでコンタクトを買うとポイント率がいいので眼科もオススメ（ただものすごい混雑） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。食べたいものはここで食べられる。若者向けのお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏に小学校、中学校はある。 東急デパートには保育園もあり、少し歩けば認可保育所もある。映画館もあるので、子供と街でお買い物を楽しむことはできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パセオがあったときには夜遅くまで居酒屋があったが、今は酔っ払いなどはいないのではないかと思う。残業帰りの方々や旅行者が多い気がする。駅前にかっこいい交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | これから建つ高級タワーマンションもあるので住みたい方はいいと思う。値段は高い。スーパーはない。 |
2022年1月 札幌駅
5.0
【メリット】 北海道の都市だけに、とても広々としていて活気があります。地下街やJRタワーとも繋がっており……
2021年10月 札幌駅
4.0
【メリット】 南北線に比べて綺麗で明るいかつ、ホームが広いため混雑しにくい。駅ビルへのアクセスも、改札口……
インヴェストN5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 23.76 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 23.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 23.76 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 23.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区北五条西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.63～23.63㎡｜23.63㎡ | 45,000円｜6,295円/坪 |
| 2階～2階 | 23～25.2㎡｜23.86㎡ | 44,800円｜6,209円/坪 |
| 3階～3階 | 23.76～24.23㎡｜23.94㎡ | 44,900円｜6,201円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～24㎡｜23.83㎡ | 44,428円｜6,162円/坪 |
| 東向き | 23～25.2㎡｜23.88㎡ | 45,125円｜6,250円/坪 |
| 西向き | 23.63～24.23㎡｜23.97㎡ | 45,000円｜6,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～25.08㎡｜23.81㎡ | 44,875円｜6,232円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
