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賃貸

第2北美マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1633
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賃料履歴 2014年～: 57件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 43,701円
平均坪単価 ＠4,578円
平均m²単価 ＠1,385円
上位専有面積 30.47m²：10件 29.52m²：8件 27.29m²：7件
上位間取り 1LDK：32件 1DK：25件

第2北美マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北四条西14丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2北美マンションの【賃貸】物件情報

第2北美マンション 201
第2北美マンション 201
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第2北美マンションの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット イオンが近く、札幌駅まで徒歩圏内で便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 桑園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出て徒歩1分のところにイオン桑園店があるので、仕事帰りのお買い物に不自由しないの……

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（残り167文字）

2020年8月 桑園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅の次の駅で、周りには商業施設がそろっていて、今発展しているところ。

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（残り46文字）

2019年2月 桑園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにイオンがある。札幌駅までは歩いて行けるほどの距離であるので、電車の乗り合わせ……

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（残り157文字）

2019年1月 桑園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 桑園駅は２本の沿線が通っているので小樽・石狩・市内など乗り換えなく行けます。また札幌駅の隣……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2北美マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 2階 1LDK 南 30
2024年12月 4階 1LDK 西 30.47
2024年12月 4階 1LDK 30.47
2024年10月 5階 1LDK 南 25.92
2024年10月 5階 1LDK 南 29.52

…残り52件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北四条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桑園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.92～30.87㎡｜29.21㎡ 43,647円｜4,959円/坪
3階～3階 27.29～30.47㎡｜29.3㎡ 45,000円｜5,082円/坪
4階～4階 27.29～35㎡｜29.94㎡ 43,692円｜4,842円/坪
5階～5階 25.92～30㎡｜28.42㎡ 43,000円｜5,012円/坪
6階～6階 27.29～30.87㎡｜29.11㎡ 44,142円｜5,022円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.92～30.87㎡｜29.05㎡ 43,243円｜4,928円/坪
東向き 30.87～30.87㎡｜30.87㎡ 45,000円｜4,819円/坪
西向き 25.92～35㎡｜29.49㎡ 44,437円｜5,015円/坪
北・北東・北西向き 27.29～30.47㎡｜28.56㎡ 45,000円｜5,219円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジディア桑園

    住所 北海道札幌市中央区北五条西15丁目1番38号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩9分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    アクセス数 779
  • 賃貸

    プライムアーバン知事公館

    住所 北海道札幌市中央区北四条西17丁目1番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩9分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2684
  • 賃貸

    鹿友ディアプラザ札幌

    住所 北海道札幌市中央区北五条西14丁目1番47号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 桑園駅 徒歩10分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 40
    アクセス数 5035
  • 賃貸

    レガーロ美術館通

    レガーロ美術館通の外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西18丁目7番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    アクセス数 4546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ美術館通 206 レガーロ美術館通 206 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 33.34m² 1LDK 2階 西
    レガーロ美術館通 405 レガーロ美術館通 405 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 34.09m² 1LDK 4階 西
    レガーロ美術館通 509 レガーロ美術館通 509 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 33.5m² 1LDK 5階 西
    レガーロ美術館通 803 レガーロ美術館通 803 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 33.77m² 1LDK 8階 西
  • 賃貸

    パートナー北5条

    住所 北海道札幌市中央区北五条西14丁目1番30号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩11分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 11

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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