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賃貸

セントポーリア壱番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 1104

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

セントポーリア壱番館の外観

セントポーリア壱番館の外観
セントポーリア壱番館の外観
セントポーリア壱番館の外観
セントポーリア壱番館の外観
セントポーリア壱番館のエントランス
セントポーリア壱番館のその他
セントポーリア壱番館のその他
セントポーリア壱番館のその他
セントポーリア壱番館のその他
セントポーリア壱番館のその他
セントポーリア壱番館のその他
セントポーリア壱番館のその他
セントポーリア壱番館のその他
セントポーリア壱番館のその他
セントポーリア壱番館のその他

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賃料履歴	2013年～: 78件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,756円
平均坪単価	＠5,466円
平均m²単価	＠1,654円
上位専有面積	31.2m²：52件 35.1m²：16件 31.3m²：3件
上位間取り	1LDK：78件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セントポーリア壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅徒歩5分
利用可能路線
『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西7丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2001年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セントポーリア壱番館の【賃貸】物件情報

セントポーリア八番館 206

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.16m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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セントポーリア壱番館の口コミ・評判

2021年2月

ああああさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	10分くらいですすきの駅に付けるのは良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月すすきの駅

みほさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌市内のどこへ行くにもアクセスがよい。ココノススキノなど多くの商業ビルと地下直結しており、冬でも外に出ることなく買い物を楽しめる。 2024年に改修が終わり、構内も明るく綺麗になった。
生活利便施設の充実	4	メリット	ココノススキノがあり、スーパーも入っているため日常的な買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	札幌１飲食店がある。リーズナブルなチェーン店はもちろん、ミシュラン掲載店も多くあり幅広いジャンルの食事が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校も近くにあり見守りのボランティアなどもよく見かける。
治安	2	メリット	人がいないということはほぼないため、どこも明るく賑やか。
コストパフォーマンス	5	メリット	歓楽街から少し外れた通りは住宅街が広がり、家賃も意外に安い。地下鉄のほかに路面電車もあり、車がなくても生活できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年2月すすきの駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】札幌市の夜の街の代表と言えばすすきのですね。ニッカの電光表示の看板が素敵です。美味しい居酒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

2022年2月すすきの駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】繁華街ど真ん中の駅ですのでアクセスに関しては間違いないありません。ATMやコンビ二等も構内……

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（残り135文字）

2021年12月すすきの駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】すすきのの近くにはいっぱい色々なジャンルのお店がある。夜はにぎやかで正直に言ってめちゃくち……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントポーリア壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK	北	31.2
2024年11月	8階	1LDK		35.1
2024年8月	3階	1LDK	北	31.2
2024年4月	8階	1LDK	南	31.2
2024年3月	3階	1LDK	南	31.2
…残り73件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南六条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場すすきの駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■すすきの駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	31.2～35.5㎡｜32.46㎡	47,600円｜4,868円/坪
3階～4階	30～35.1㎡｜32.01㎡	48,764円｜5,049円/坪
5階～6階	31.2～35.1㎡｜32.48㎡	51,400円｜5,248円/坪
7階～7階	31.2～35.1㎡｜31.9㎡	51,636円｜5,359円/坪
8階～8階	31.2～35.1㎡｜32.15㎡	52,900円｜5,449円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.12～35.5㎡｜32.22㎡	50,846円｜5,232円/坪
東向き	31.2～34.65㎡｜32.92㎡	47,000円｜4,732円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30～35.1㎡｜32.15㎡	50,864円｜5,241円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	25	0	0	0	0
～7.5	0	53	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Little Pocket

住所	北海道札幌市中央区南六条西23丁目1番5号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分
築年数	2003年1月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌｉｔｔｌｅ　Ｐｏｃｋｅｔ 201	5.8万円 (4,000円)	無	無	39.06m²	1LDK	2階	-

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賃貸

グランフォルム南円山

住所	北海道札幌市中央区南六条西22丁目3番24号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩12分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランフォルム南円山 302	4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	25.02m²	1DK	3階	-

	グランフォルム南円山 302	4.1万円 (1,000円)	1ヶ月	無	25.02m²	1DK	3階	-

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賃貸

PRIMEURBAN円山公園

住所	北海道札幌市中央区南六条西22丁目3番11号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建
総戸数	58戸

口コミ数	16
アクセス数	1352

賃貸

シェーンブルン南円山

住所	北海道札幌市中央区南六条西21丁目4番17号
交通	札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェーンブルン南円山 102	4.1万円 (1,000円)	1ヶ月	無	35.6m²	1DK	2階	東

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賃貸

ラグジースペース南円山

住所	北海道札幌市中央区南六条西24丁目1番2号
交通	札幌市営地下鉄東西線円山公園駅徒歩9分
築年数	2021年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	207

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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