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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南一条西 > 西１１丁目駅 > プライムアーバン大通公園

賃貸

プライムアーバン大通公園

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1459
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プライムアーバン大通公園の外観
  • プライムアーバン大通公園の外観
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賃料履歴 2014年～: 119件
口コミ メリット:6件 デメリット:3件 特徴:3件
平均賃料相場 61,840円
平均坪単価 ＠5,827円
平均m²単価 ＠1,763円
上位専有面積 31.59m²：39件 27.2m²：33件 30.81m²：28件
上位間取り 1DK：102件 1K：9件 2LDK：7件

プライムアーバン大通公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南一条西9丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムアーバン大通公園の【賃貸】物件情報

プライムアーバン大通公園II 403
プライムアーバン大通公園II 403
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.59m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
プライムアーバン大通公園I 904
プライムアーバン大通公園I 904
賃料(管理費)
5.3万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.68m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
プライムアーバン大通公園II 503
プライムアーバン大通公園II 503
賃料(管理費)
6.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.59m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
プライムアーバン大通公園II 501
プライムアーバン大通公園II 501
賃料(管理費)
6.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.81m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
プライムアーバン大通公園II 401
プライムアーバン大通公園II 401
賃料(管理費)
6.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.81m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
プライムアーバン大通公園I 705
プライムアーバン大通公園I 705
賃料(管理費)
6.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.94m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プライムアーバン大通公園の口コミ・評判

2022年10月

あんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄西11丁目駅も、市電駅も近くてとても便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とくに不安は感じたことがない。安全です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 価格帯からいうとふつうです。問題ないです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット やや狭いが価格帯からいってとくには問題ないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 街中でかつ、コンビニも近いし、駅も近いし、近くにマイバケットもあるので、困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 主に一人ぐらし向け。家族にはむきません。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 西１１丁目駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出入口多くてどこからでも入れるし
ホームが一緒なので迷わない
生活利便施設の充実
3 		メリット 大通り付近なのでご飯屋さん多くていいと思うから
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店たくさんし
安いところもあるから便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校多くて最寄りとして使えるし
公園があるので子供にはいいと思うからです
治安
5 		メリット 大通りなので明るいし人も車の
通りも多いので安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いところもあるし少し歩けばスーパードラックストアはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年5月 西１１丁目駅

ゆふさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通公園すぐそばの駅です。ターミナルはありませんが駅出口すぐそばから南区方面のバスが出ています。
市電（区役所前）停留所からも近く、JR以外の移動手段に関しては便利です。
ここから大通駅までは公園沿いにちょっと散歩する程度の距離。
中央区役所・税務署・裁判所など役所関係が多い、札幌の中枢部にあたります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 中心部なのでコンビニはそれなりに多いです。また、役所関係が多いので諸般の手続きには便利です。
大通までの距離が苦でないなら、散歩がてらあちこちショッピングできます。
市電沿いに歩けばチェーンの小型スーパーも総合病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 長く地元に愛されてきた飲み屋さんも新規のおしゃれなカフェも何でもそろっています。
特に市電沿いは狸小路やすすきのから離れ、落ち着いて飲める穴場です。
すすきのとは違って観光客が少ないので札幌市民としてはゆっくり過ごせます。
札幌で有名な中華屋・布袋もこのエリアにあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 大通公園という札幌のシンボルがすぐそばです。
西9条まで行けば水遊びできるエリアがあり、夏場はちびっこでいっぱいになります。
ただしそれ以外に子どもの遊べる場所はありませんが、お子さんが高校生ぐらいであれば問題ないかなと思います。
治安
3 		メリット エリアにもよりますが住宅街ではない分、駅近辺での事件はあまり聞きません。
夜は暗いですがホテルが多く、車の量もあるのでそれほど怖い思いはしないでしょう。
コストパフォーマンス
1 		メリット お金を持っている世帯にとっては、住んで楽しいエリアです。
西11丁目駅近辺の最大の魅力は緑と新しい街と古い街が融合していることです。
駅近くは常に人の気配があり賑やかで、大通公園を超えれば北大の植物園がある静かな場所に出ます。
騒がしい通りから一本入るだけで、静かにお茶できるお店がたくさんあります。
特に市電沿いは大正時代のビルや歴史ある商店が残っており、散策するだけでも楽しめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・786文字）

2021年10月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にエーティーエムもあり便利である。市電の中央区役所前の乗り換えもでき利便性にたけている……

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（残り109文字）

2019年3月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには、コンビニ、八百屋、ファーストフード、スープカレー、メガネ屋飲食店、ファミレス、……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン大通公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年10月 4階 1DK 31.59
2020年9月 5階 1DK 北東 27.2
2020年9月 6階 1DK 北 27.2
2020年9月 2階 1DK 北 27.2
2020年9月 2階 1DK 北 27

…残り114件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27～31.62㎡｜29.16㎡ 59,703円｜6,794円/坪
3階～4階 25.75～31.59㎡｜30.9㎡ 56,458円｜6,040円/坪
5階～6階 27.2～31.59㎡｜29.48㎡ 59,100円｜6,653円/坪
7階～8階 27.2～31.59㎡｜30.02㎡ 61,111円｜6,742円/坪
9階～10階 27.2～63.18㎡｜41.85㎡ 75,950円｜6,051円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.2～63.18㎡｜37.19㎡ 70,685円｜6,384円/坪
東向き 27.2～31.5㎡｜29.17㎡ 57,000円｜6,524円/坪
西向き 27.2～31.59㎡｜29.65㎡ 53,833円｜6,023円/坪
北・北東・北西向き 25.75～31.59㎡｜29.63㎡ 59,672円｜6,679円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 33 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークヒルズ大通中央

    パークヒルズ大通中央の外観
    住所 北海道札幌市中央区南一条西11丁目1番地300
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩1分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ大通中央 パークヒルズ大通中央 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 36.5m² 1LDK 9階 南
    パークヒルズ大通中央 1103 パークヒルズ大通中央 1103 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 36.5m² 1LDK 11階 -
  • 賃貸

    ネスト南2条

    ネスト南2条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西12丁目324番4号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネスト南2条 603 ネスト南2条 603 4.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 19.11m² 1DK 6階 東
    ネスト南2条 ネスト南2条 4.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.22m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    センチュリースペース中央

    センチュリースペース中央の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西11丁目1292番12号
    交通 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩6分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリースペース中央411 501 センチュリースペース中央411 501 5.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 37.48m² 1LDK 5階 東
    センチュリースペース中央411 705 センチュリースペース中央411 705 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 39.54m² 1LDK 7階 西
    センチュリースペース中央411 1002 センチュリースペース中央411 1002 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 37.48m² 1LDK 10階 東
  • 賃貸

    Taskビル

    Taskビルの外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西13丁目318番33号
    交通 札幌市電 西１５丁目駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔａｓｋビル Ｔａｓｋビル 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 27.76m² ワンルーム 4階 -
    Ｔａｓｋビル 402 Ｔａｓｋビル 402 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 27.7m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    パルクアレース・ダハイム

    パルクアレース・ダハイムの外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西13丁目318番6号
    交通 札幌市電 西１５丁目駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルクアレース・ダハイム 803 パルクアレース・ダハイム 803 5.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 35.37m² 1LDK 8階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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