ヴェルジェ円山の外観
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ヴェルジェ円山の外観
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ヴェルジェ円山の外観
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ヴェルジェ円山の外観
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ヴェルジェ円山のエントランス
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ヴェルジェ円山のその他
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ヴェルジェ円山の周辺：エネオス ガソリンスタンド(その他周辺施設)まで180m
ヴェルジェ円山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩18分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条西26丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルジェ円山の【賃貸】物件情報
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2024年1月 円山公園駅
はるさん
12件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅から乗り換えで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設から病院まで生活に必要な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんやカフェが揃っているといえば円山というイメージです。若い子が遊びに行ったり、大人女子が買い物に行ったりとおしゃれな街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープは比較的多めな方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街ではないので治安は夜もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中までのアクセスも良く、おしゃれで住みやすいところだと思います。 |
2020年2月 西２８丁目駅
2.0
【メリット】 自分の出たい出口が乗っている地下鉄方面にあれば、最初又は最後の車両に乗車すれば最短ルートで……
2019年11月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 札幌地下鉄3線全てが通っている大通駅から、東西線で2番目の駅なので、札幌中心部へのアクセス……
2019年2月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺は病院や専門学校等が点在あります。また近代美術館や知事公館もあります。なので環境は比……
ヴェルジェ円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 27.68 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 30.25 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 30.25 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 30.25 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1DK | 27.65 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南四条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.1～32.5㎡｜30.18㎡ | 48,923円｜5,365円/坪 |
| 2階～2階 | 23.65～32.48㎡｜28.35㎡ | 45,965円｜5,397円/坪 |
| 3階～3階 | 25.57～33.84㎡｜29.33㎡ | 47,720円｜5,393円/坪 |
| 4階～4階 | 23.65～32.5㎡｜27.5㎡ | 47,923円｜5,799円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.65～33.84㎡｜29.01㎡ | 47,390円｜5,428円/坪 |
| 東向き | 26～32.5㎡｜28.52㎡ | 46,900円｜5,460円/坪 |
| 西向き | 25.57～32.5㎡｜29.05㎡ | 48,545円｜5,546円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.68～27.68㎡｜27.68㎡ | 47,000円｜5,613円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
