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賃貸

ラフィネタワー札幌南3条の口コミ・評判

総合評価 3.8 アクセス数20663

ラフィネタワー札幌南3条の総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
63
デメリット
58
特徴
23

ユーザー投票平均

ラフィネタワー札幌南3条の口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 3.9点

周辺環境 : ユーザー投票平均点 4.4点

外観・その他共用部 : ユーザー投票平均点 4.1点

お部屋の内部の仕様・設備 : ユーザー投票平均点 3.4点

買い物・食事 : ユーザー投票平均点 3.7点

暮らし・子育て : ユーザー投票平均点 3.4点

どのような方にお勧め?

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このマンションがこうなったら良いなと思う点 7件

総合レビュー 8件

ピックアップ口コミ

2020年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄バスセンター前にはサッポロファクトリーが直結されており、スーパーも併設されているため買い物便利
また都心部である大通にも徒歩で向かうことができ、買い物に関して困ることはない。
どちらのに向かう道中は人通りが多く女性1人でも安心して通ることが可能。
周辺環境 5 メリット 繁華街から程近い騒音などはなく静かに過ごすことができる。
徒歩10分ほどで豊平の河敷にも向かうことができ都心でありながら自然も感じられる。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 築年数は浅くないが外観、エントランスはよく清掃されており綺麗
また管理人も24時間ではないが勤務しているため何かあったときに便利
宅配ボックスやエレベーターの数も多く過ごしやすい
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 窓が大きい部屋が多く日当たりが良い。
ペット可物件ということもあってか騒音なども感じられない。
買い物・食事 3 メリット スーパー徒歩圏内に2軒、飲食店は数多く存在しほとんどが徒歩圏内である。マンション1階にはコンビニがあり何かと便利
暮らし・子育て 4 メリット 病院クリニックは歩いて向かえる範囲に数多くあるためニーズに沿った診療を受けられる。
近所公園もいくつか点在している。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:2

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄りバスセンター付近は、サッポロファクトリー等の商業施設や、一定数の飲食店が点在している。
周辺環境 4 メリット 中心部に近いので立地はよいが、繁華街からは程よく離れているので、治安に問題があるわけでもない。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 共用部分(エントランス、廊下)は高級感があり、清掃も行き届いている。管理人さんも日中は常駐しており安心。クリーニングを預けられるのも便利24時間ゴミ出し可能なゴミ庫があり、管理人さんが頻繁に整理しているので、とても便利(古紙・段ボールも出せる)。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 防音性は高いと思われる。周りに大騒ぎする人がいない限り、騒音気になることはないように思う。部屋のデザインや雰囲気は部屋によって異なるが、全体として綺麗に保たれている。
買い物・食事 4 メリット すすきのから比較的近いので、そこまで行けば飲食店には困らない。マンションのごく近くに限定しても、それなりに店はあるが、充実しているとまではいえないか。大通まで出れば、買い物はいろいろ可能。
暮らし・子育て 3 メリット 病院については、結局大通のほうまで出ることが多いと思われる。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 地下の入り口まで歩いて五分ぐらいで近くて便利です
周辺環境 4 メリット コンビニはマンションの下にもついているし周りにも複数ある
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 外観はとてもいい。共用部はいつも綺麗です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット オイルヒーターが最初からついていてとても温かい
買い物・食事 3 メリット 狸小路まで行けばなんでも食べられる。大通り公園も歩いていける。
暮らし・子育て 3 メリット 何も危険な場面はなかった。とても安全だと思う。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年4月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 治安は悪いと思うことは無く、近くにホテルもできた為、周りも明るい。
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投票数:0

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2022年12月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 地下鉄が近く、徒歩ですすきの、大通方面に行きやすく、とても便利
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投票数:0

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2022年9月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 2条市場が近く観光客の賑わい感もあるが雑多な感じがなく落ち着いている。
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投票数:0

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2022年7月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット から近くとても便利です。治安も良く女性にもおすすめです。
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投票数:0

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2022年4月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 単身転勤族や子供がいない夫婦2人生活、または子供が幼い家庭にはオススメ。生活環境が落ち着いている中で、徒歩10分ほどで繁華街にも出れて利便性が非常に高い。部屋も綺麗で、玄関前や地下に倉庫もあり収納にも困らない。エントランス、廊下共に綺麗。高層階に住んでますがエレベーターも3台あり朝の通勤時も待ち時間は気にならない。駐車場も立体機動式なので冬の雪かきをする必要もなく、こまめにマンション前の除雪もされているので本州から転勤できて雪に慣れていなくても心配なく住めます。南向きの高層階だと、近くの河敷や山が一望でき景観がとてもよかった。今回転勤で引っ越す事になったが、去るのが惜しくなるくらい個人的には良い住環境でした。
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投票数:0

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2022年3月

口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 天井高くデザイン性に優れている。ソファーやテーブルもあるので待ち合わせや打ち合わせにも使える
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投票数:0

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2022年3月

口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ
1 メリット オートロックゴミ出しがいつでも出来る自転車も中にある
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投票数:1

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2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット バスセンター前までは徒歩4分程度。
一度地下へ入ってしまえば、すすきのや札幌まで雨風を凌いで移動できるため、便利立地にあると思います。
周辺環境 4 メリット 豊平が近く、ランニングコースとして最適です。
大通、すすきの、札幌のいずれも徒歩圏内で、がなくても生活するのに何ら困りません。
外観・共用部・
セキュリティ
3 メリット ゴミ出しが24時間可能なのはとても助かっています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井高く(リビングは260cmありました。)、角部屋で窓も大きいため部屋が明るく開放感があります。
壁が少ないので、家具の配置に困る場面があるかもしれません。
買い物・食事 3 メリット 中心部に近いので、少し歩けばコンビニスーパー、本屋、デパートなんでもあります。
特にマンション1階にローソンが入っているのは、いざという時とても便利です。
暮らし・子育て 3 メリット 病院はたくさんありますが、個人的にあまり利用機会はありません。
認可保育所は近くにNOVAインターナショナルスクールがありますが、人気で入るのが難しいと聞いています。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年9月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 室内に梁が出ない構造のため、天井高く快適です。部屋の向きによるとは思いますが、窓も大きく陽当たりも良好です。賃貸住宅にしてはグレード高い水周り器具が入っています。
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投票数:0

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2021年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット バスセンターまで徒歩5分以内、大通りやすすきのまで歩いても10分程度
周辺環境 4 メリット 近年開発の進んだいわゆる創成エリアでお洒落飲食店も多い
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 築浅物件ではないが、建物の外観はお洒落
ハイセンスなエントランス、宅配ロッカーの数、共用スペースの清掃も行き届いている
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 全体的に気の利いた、不自由を感じない設備
防音はしっかりしている
買い物・食事 4 メリット 街中が目の前なので外食には困らない
ローソンが一階にあるのでちょっとした買い物や郵便差し出しならそれで済む
生鮮食品も徒歩5分圏内にマイバスケットがある
暮らし・子育て 4 メリット なんといっても街中にいながら終電を気にしないでよいこと。
日常で地下鉄を利用することが殆どないので、コロナ禍でも安心
100%賃貸なので近隣の付き合いはなく、気楽と言えば気楽。
入居審査が厳しめだからか、入居者のマナーはよいと思う。
ファミリー世帯のお子さんも行儀良く、ペットも殆どは大人しく、しっかり躾がされている。
街中なので、どの専門の医療期間でも大体徒歩10分以内でいける。数も多いので評判の良い医院を選べるのも嬉しい。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:1

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2021年4月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋は1LDKです。玄関から部屋が近いのですがそこまで気にするほどでもないです。もなく生活しやすいです。
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投票数:0

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2021年2月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 天井高くて、住人のマナーが良い。高層階は西向き以外、眺めは抜群
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2020年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 立地は良い
大通、バスセンター前、すすきのに近いのが良い
ただ、札幌には結構遠い
周辺環境 4 メリット 大通、狸小路に近いのが良い
丸井今井なども簡単に行けて便利
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 外観はよい。フロントなどとてもきれい
ただ、ちょこちょこガタがきてる。新築のときと変わらぬ値段で契約させてるのはかなり納得がいかない
お部屋の
仕様・設備
1 メリット 高さもあり、日当たりなどは良い
高層階だと見晴らしも良い
買い物・食事 2 メリット 普段はサッポロファクトリー
ただ、徒歩だと遠くもないが近くもない
暮らし・子育て 無評価 メリット 子育てしていないのでわからない
マンションで子供はよく見かけるし、病院も近場に多い点はいいのでは?
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数:3

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2019年12月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 壁がしっかりと防音になっており隣や上の生活感がわからないほど防音でしっかりしてる!
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投票数:1

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2019年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大通りや豊水すすきのが近いので良いです。
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投票数:0

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2019年11月

口コミ項目 投稿内容
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投票数:0

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2019年8月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 角部屋で二面が窓なので明るい。収納が多い。
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投票数:1

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2019年7月

口コミ項目 投稿内容
買い物・食事 5 メリット すすきのや大通、少し遠いが札幌まで徒歩圏内なのが魅力です。
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投票数:1

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2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄りはバスセンターです。オシャレ飲食店などがちらほらあります。
でも暗くないので危険ではないと思います。
周辺環境 5 メリット 大通公園や創成さらには豊平近いので自然も感じられます。道路の騒音も窓を閉めていれば全く気になりません。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット デザインは派手さはないですが、シンプルで良いです。ごみ置き場もいつもキレイに清掃してくれています。管理はかなりしっかりしてると思います。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット リビングの窓が大きく開放的です。風通しも良いです。
買い物・食事 5 メリット とにかく市街地が近いので買い物はかなり便利です。徒歩10分圏内でほとんどのものは揃います。創成周辺はオシャレ飲食店なども多いです。
暮らし・子育て 4 メリット 病院公園保育園等もかなり選択肢は多いと思います。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
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総合レビュー
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2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 狸小路商店街が近くオシャレなお店も多いので食事する場所には困らないです。
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投票数:1

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2015年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 一階がLAWSONだったのでちょとした買い物便利でした。
街中まで歩いて15分くらいだったので暖かい日は、近くの沿いを散歩しながら、街中まで行けたので良かったです。街中に近かったので、飲食店も地下鉄も近くて便利でした。
1番近い地下鉄は、大通りです。
周辺環境 4 メリット 近くに大きな公園大通り公園があります。
夏はイベントをたくさんやっていたり、トウキビワゴンも出ているのでとても楽しめます。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット マンションの中もゴミ捨て場も綺麗掃除されていて、いつも気持ち良く使わせてもらってました。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット リビングは、全面窓だったので、日当たりもよくて良かったです。
買い物・食事 4 メリット 二条市場が近くにあるので、美味しいお魚が手に入ります。
なんぶやと言うおにぎりやさんもとてもお勧めです!
暮らし・子育て 3 メリット 病院は、創成病院と言う総合病院が目の前にあります。
20分くらい歩いたファクトリーと言う商業施設に、小児科、皮膚科など入っています。
小児科も皮膚科もとても評判がいいです。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ラフィネタワー札幌南3条周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大通駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 全ての線に乗り換えできる。
地下歩行空間により札幌、すすきのへ地上に出ることなく行くことが出来る。
生活利便施設の充実
5
メリット ポールタウンやオーロラタウンなど買い物施設が豊富。
飲食店の充実
3
メリット 改札を抜けると蕎麦屋さんのいい匂いがする。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 大通り公園があるため小さい子などは遊びやすいと思う。
治安
3
メリット 昼は特に問題は無いと思う。清掃も行き届いているため気にならない。
コストパフォーマンス
3
メリット 210円で大抵のところに行けるため便利

2024年4月 大通駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 市電や地下鉄やタクシーなど充実しております。
生活利便施設の充実
5
メリット デパートなどがあり買い物には困らない地域です。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店も札幌の中心地なのでなんでもありますね
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 大通公園という札幌の大きい公園があっていいと思います。
治安
4
メリット 札幌の中心地なので交番とかありますねでも明るい
コストパフォーマンス
3
メリット お金に困っていなければいいところだと思います何でもありますので。

2024年3月 大通駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東西線などに乗り換えが出来るためかなり便利
生活利便施設の充実
5
メリット お土産屋がとにかく多い。
食べ物ばかり売っている
飲食店の充実
5
メリット お昼ご飯、ご飯で困ることはまず無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット とにかく便利だから出来ないことがないと思う
治安
5
メリット ほとんどいい人たちであまり事件のはなしも聞かない
コストパフォーマンス
3
メリット とても便利で高品質なものが多い。食べ物も、食べ物以外も

2022年1月 大通駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えの数が多く札幌の中心ともいえます。札幌のシンボルのテレビ塔にも直接行ける場所があり……

2021年10月 バスセンター前駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り周辺の商業施設:サッポロファクトリーが近くにあるので大抵のものは揃うと思います。映……

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    バスセンター前駅 徒歩4分
    大通駅 徒歩6分

  • 沿線

    『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南三条東3丁目3-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    30階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    267戸

  • 備考

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