ラ・ヴィスタ行啓通
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1385
ラ・ヴィスタ行啓通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／行啓通駅 徒歩1分
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利用可能路線
『行啓通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十四条西7丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ヴィスタ行啓通の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄駅まで徒歩10分、路面電車の駅が徒歩0分で アクセスが非常によい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大きな公園があり、直ぐに自然と触れ合うことが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 集合玄関はオートロック併せて非常階段のドアもオートロックがかかりセキュリティは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きに寝室、居間の窓があり午前中の日当たりは非常に良い。天井も高く開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺にコンビニ・スーパー・居酒屋等は多く点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校も近くにあり、夏には商店街での盆踊り祭り等があり。イベントも多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 行啓通駅
パパさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分ほど歩けば、地下鉄幌平橋駅があるので利便性がよいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日曜日もやってる内科もあるし、複数の銀行のATM がはいったスーパーもありかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が複数あり、焼き肉や焼き鳥など色々ジャンルがあるので酒好きにはもってこい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | いくつもの幼稚園バスが通っており、停留場もちらほらあるようなので幼稚園も通いやすく、小学校も近くて子育てしやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は近くに交番もあり、小学校が近いためか治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件によると思うが、家賃相場は住みやすさに比べると妥当かと思う。高くはない。 |
2022年7月 行啓通駅
しらたまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄からもそこそこ近くて利便性はあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場にスーパーもありそれなりに日常生活用品は揃えれるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい居酒屋や洋食屋さんもありいいところだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり幼稚園までは確認してませんが、あったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は他を見てないのでわかりませんが、悪くはないかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、とても過ごしやすいところだと思います。 |
2022年2月 行啓通駅
4.0
【メリット】 大通やすすきのまで出るのも近いですが、都会過ぎず雑踏としてないので過ごしやすいです。
2022年2月 行啓通駅
5.0
【メリット】 少し歩くがスーパー、コンビニ、飲食店がとても充実している。内回りの電停降りてすぐ目の前に北……
ラ・ヴィスタ行啓通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 30.9 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 30.9 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 27.54 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 31.35 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 31.35 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十四条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■行啓通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.54～31.35㎡｜30.14㎡ | 46,200円｜5,077円/坪 |
| 3階～4階 | 27.54～31.35㎡｜29.82㎡ | 47,000円｜5,236円/坪 |
| 5階～6階 | 27.54～32㎡｜30.02㎡ | 47,000円｜5,199円/坪 |
| 7階～8階 | 27.54～31.35㎡｜29.67㎡ | 47,400円｜5,293円/坪 |
| 9階～10階 | 27.54～32㎡｜31.1㎡ | 49,000円｜5,217円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～32㎡｜30.48㎡ | 47,750円｜5,193円/坪 |
| 東向き | 30～31.35㎡｜30.75㎡ | 46,250円｜4,972円/坪 |
| 西向き | 27.54～32㎡｜30.96㎡ | 48,166円｜5,155円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.54～32㎡｜29.16㎡ | 48,090円｜5,468円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
