ビッグパレス南4条の外観
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ビッグパレス南4条の外観
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ビッグパレス南4条の外観
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ビッグパレス南4条の外観
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ビッグパレス南4条の外観
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ビッグパレス南4条のエントランス
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ビッグパレス南4条のその他
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ビッグパレス南4条のその他
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ビッグパレス南4条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 319件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,601円 |
| 平均坪単価 | ＠6,507円 |
| 平均m²単価 | ＠1,968円 |
| 上位専有面積 | 41.12m²：45件 22.96m²：40件 32.44m²：39件 |
| 上位間取り | 1LDK：194件 2LDK：58件 1K：46件 |
ビッグパレス南4条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩8分
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利用可能路線
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条西8丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビッグパレス南4条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビッグパレス南4条の口コミ・評判
2025年4月
HITOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | まいばすけっとやコンビニが充実しており、日常生活の買い物には全く困らない。大通、すすきのは近く、外食には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 すすきの駅
みほさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市内のどこへ行くにもアクセスがよい。 ココノススキノなど多くの商業ビルと地下直結しており、冬でも外に出ることなく買い物を楽しめる。 2024年に改修が終わり、構内も明るく綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ココノススキノがあり、スーパーも入っているため日常的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌１飲食店がある。 リーズナブルなチェーン店はもちろん、ミシュラン掲載店も多くあり幅広いジャンルの食事が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校も近くにあり見守りのボランティアなどもよく見かける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がいないということはほぼないため、どこも明るく賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歓楽街から少し外れた通りは住宅街が広がり、家賃も意外に安い。 地下鉄のほかに路面電車もあり、車がなくても生活できる。 |
2023年5月 すすきの駅
カンパニュラさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌のメイン街である、さっぽろ、大通、すすきのにそれぞれ徒歩で行ける位置にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院などもきちんとあり、薬局なども多く感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく、飲み屋がとても多い。また、最近カフェなども増えて若者に人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはエスカレーターと階段に手すりがある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 大通駅ちかくの出口になると、昼間は若い人が沢山いて、治安は良いと感じる。 また、すすきの駅近くに交番があって安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すすきのの外れにいくと、家賃が安く休みやすいと感じる。 |
2023年5月 すすきの駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まわりにたくさんお店があって便利！駅の中にもいろんなお店があって使いやすい駅となっている！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさん店があるので買い物とかは結構しやすい！まねきねことかカラオケもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼肉屋がある！価格も安いしおすすめ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て用の店があまりないかも、ある程度の年齢のものはある、ベビーのものはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は治安がいいのかもしれないけど夜は結構悪い、酔っ払いもいるし、安全とは言えない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 美味しいご飯のお店や安くておしゃれな古着屋などがたくさんある |
2021年12月 すすきの駅
5.0
【メリット】 すすきのの近くにはいっぱい色々なジャンルのお店がある。夜はにぎやかで正直に言ってめちゃくち……
ビッグパレス南4条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1DK | ー | 22.96 |  |
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| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 36.25 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 1K | ー | 22.96 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | 32.44 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 32.44 | |
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…残り314件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南四条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■すすきの駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.96～56.6㎡｜43.19㎡ | 67,911円｜5,361円/坪 |
| 4階～6階 | 22.96～56.6㎡｜39.13㎡ | 63,460円｜5,508円/坪 |
| 7階～8階 | 22.96～56.6㎡｜42.88㎡ | 71,714円｜5,646円/坪 |
| 9階～10階 | 22.96～56.6㎡｜37.27㎡ | 66,136円｜6,093円/坪 |
| 11階～12階 | 22.96～56.06㎡｜39.65㎡ | 71,230円｜6,054円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.96～56.6㎡｜38.99㎡ | 66,250円｜5,774円/坪 |
| 東向き | 36.25～56.06㎡｜42.48㎡ | 68,454円｜5,328円/坪 |
| 西向き | 22.96～56.6㎡｜44.94㎡ | 71,520円｜5,329円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.96～49.1㎡｜32.5㎡ | 57,774円｜6,205円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
