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賃貸

アンジェマンション

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1163
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賃料履歴 2013年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,684円
平均坪単価 ＠3,299円
平均m²単価 ＠998円
上位専有面積 47.85m²：5件 50.58m²：3件 50m²：3件
上位間取り 2LDK：19件

アンジェマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／幌南小学校前駅 徒歩2分
    札幌市電／東屯田通駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『幌南小学校前駅』　札幌市電　
    『東屯田通駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目1-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アンジェマンションの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット コンビニ、スーパー、郵便局、市電や地下鉄の駅などは近くにあるためその点、利便性は良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜は静かで該当もそこそこあり、住宅街ではあるものの、少し歩けば電車通りがあるため夜も安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンション自体が二つに分かれており、それぞれのマンションの入り口が向かい合っているため、不審な人がいればすぐ見える。また、マンション入り口のガラス扉が割れた時など管理者の対応も早い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 段差などは入ってすぐのトイレに向かう場所以外はないため安心。天井も高めで良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニなどは徒歩5分程度で行ける範囲にあり、また市電の駅も近いためその他に対するアクセスも良い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺に幌南小学校、柏中学校など、さらには少し歩けば南高校もあるため、学校までの距離は申し分ない。さらに病院も近くにあるため安心。公園も複数周辺に評価ポイント。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 東屯田通駅

みなよさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 一車線道路の間に駅があり、夜間は車通りが殆ど無いため乗り降りの際の事故の危険が少なく安全に利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に病院が4件ほどあり、規模も様々で小さな診療所から入院可能な病院まで充実しているので安心して過ごせる。大人が楽しめる雑貨店、飲食店等も新しく増えてきている。
飲食店の充実
4 		メリット パンの人気店が多く、個人店やチェーンのベーカリーを楽しめる。駅前の「LILAC BAKERY」は焼き立てのパンが並ぶタイミングで店の外に列ができる人気店で、駐車場がないので市電の利用が便利。他にもリーズナブルでカジュアルな飲食店が多いので、気軽にお店に入ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園があり安心して遊ぶことができる。地域のゴミ拾いやラジオ体操など子供と参加できる催しも多い。小児科や対応可の病院が多い。ファミリー層向けの住宅も増えている。
治安
5 		メリット 歓楽街には市電に20分乗車でアクセス可能で、かつ飲酒トラブルなど見たことがなく利便性と治安の良さが両立している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は決して高くなく、住みやすさを考慮するとお得に感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年11月 幌南小学校前駅

金字塔さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌市電はすすきの方面・大通方面どちらも1時間に10本程度運航しており、都心部へのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から南方向へ徒歩10分圏内にアクロスプラザ南22条というショッピングモールがあり、この中にスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ベビー用品店があります。
飲食店の充実
2 		メリット アクロスプラザ南22条内にどんぐりというベーカリーがあり、こちらのパンはどれもおいしいことで有名です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の東側に札幌市立幌南小学校、札幌市立柏中学校があり、付近の豊平川河川敷は遊ぶスペースとして活用されています。
治安
4 		メリット 駅周辺は住宅やマンションが密集していますが、街灯が多く配置されていることから、治安は比較的良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件は安いところで1万円台後半から借りることができるため、札幌市内においてはかなり安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・377文字）

2022年8月 幌南小学校前駅

ぴーまそさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電がループ化されて非常に便利になりました。どちらかの方面へ分に1本くらいの頻度で市電が来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット NTTの研修施設跡地にアクロスプラザ（スーパーやドラッグストア、100円ショップなど複合施設）ができ、非常に便利になりました。
飲食店の充実
3 		メリット アクロスプラザにお好み焼き屋やラーメンや、焼肉屋ができて選択肢が増えました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 焼酎のレベルが非常に高いと思います、また札幌南高校へも徒歩圏です。
治安
5 		メリット 非常によいです。夜も不安を感じるようなことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクロスだけではなく、COOPや東光ストアなども近隣にあるので価格競争が効いています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2021年6月 東屯田通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 塾やゲオなどに行く際はこちらをよく利用していました。学校がたくさんあるため某有名な北海道の……

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（残り122文字）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンジェマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年10月 2階 2LDK 西 50.58
2020年10月 2階 2LDK 南東 47.85
2020年8月 2階 2LDK 47.85
2020年6月 2階 2LDK 50.58
2019年4月 3階 2LDK 南東 47.85

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南二十一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東屯田通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 47.85～52㎡｜49.84㎡ 49,454円｜3,283円/坪
3階～3階 47.85～53㎡｜50.42㎡ 50,000円｜3,287円/坪
4階～4階 43.06～50㎡｜47.21㎡ 50,000円｜3,510円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.85～53㎡｜49.04㎡ 49,666円｜3,352円/坪
東向き データなし データなし
西向き 43.06～52㎡｜49.1㎡ 49,700円｜3,358円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
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50～

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  • 賃貸

    グランクレスト札幌

    グランクレスト札幌の外観
    住所 北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目1番33号
    交通 札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランクレスト札幌 グランクレスト札幌 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 57m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    テラス山鼻20

    テラス山鼻20の外観
    住所 北海道札幌市中央区南二十条西8丁目1番21号
    交通 札幌市電 東屯田通駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス山鼻20 402 テラス山鼻20 402 5.8万円
    (-円)    		 無 無 42.34m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    エルプレシア南22条

    住所 北海道札幌市中央区南二十二条西8丁目1番2号
    交通 札幌市電 東屯田通駅 徒歩3分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 513
  • 賃貸

    ヒルズパークサイド

    ヒルズパークサイドの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十一条西6丁目1番26号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズパークサイド116 205 ヒルズパークサイド116 205 5.7万円
    (6,200円)    		 無 無 40.28m² 1LDK 2階 西
    ヒルズパークサイド116 705 ヒルズパークサイド116 705 6.2万円
    (6,200円)    		 1ヶ月 無 40.28m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    ハイデンス20-6

    ハイデンス20-6の外観
    住所 北海道札幌市中央区南二十条西6丁目6番1号
    交通 札幌市電 山鼻１９条駅 徒歩1分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1973
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイデンス20−6 ハイデンス20−6 6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 50.3m² 2LDK 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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