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賃貸

グランドパレス啓明

総合評価：

4.0 アクセス数： 1349

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/25

グランドパレス啓明の外観

グランドパレス啓明の外観
グランドパレス啓明の外観
グランドパレス啓明の外観
グランドパレス啓明の外観
グランドパレス啓明の外観
グランドパレス啓明のその他
グランドパレス啓明のその他
グランドパレス啓明のその他
グランドパレス啓明のその他
グランドパレス啓明のその他
グランドパレス啓明のその他
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賃料履歴	2013年～: 134件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	64,231円
平均坪単価	＠4,172円
平均m²単価	＠1,262円
上位専有面積	54.45m²：31件 62.41m²：29件 45.97m²：26件
上位間取り	2LDK：71件 3LDK：47件 2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドパレス啓明の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／西線６条駅徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅徒歩9分
札幌市電／西線９条旭山公園通駅徒歩10分
札幌市電／西１５丁目駅徒歩12分
利用可能路線
『西線６条駅』　札幌市電　
『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　
『西１５丁目駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西17丁目2-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
10階建
築年月
1986年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドパレス啓明の【賃貸】物件情報

グランドパレス啓明

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 50.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

グランドパレス啓明 704

賃料(管理費): 8万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 62.41m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南西

: 詳細を見る

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グランドパレス啓明の口コミ・評判

2022年9月

よよよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄と市電にアクセス出来る。市電の駅は徒歩５分以内

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月西線９条旭山公園通駅

アパアパさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	街中まで約15分の乗車で到着するので近いと思います

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・23文字）

2023年7月西線６条駅

むるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西線六条駅では市電が2本詰まるなどのことは殆ど無く、1本1本の距離のバランスが良いなと感じる。また、外回り・内回りの乗り場が近く、間違えてしまった際でもすぐ移動することが出来るのがメリットだと感じた。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに、病院・ドラックストア・スーパー・塾などがあり、とても便利。
飲食店の充実	4	メリット	そば屋、トルコ料理屋等、色々な種類の料理屋が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校が近くにあるのがとても便利で行きやすい。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があり、とても安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くなく、住みやすいところが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年6月西１８丁目駅

おまつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要の繁華街（大通り駅）までは2駅となるため、お出かけには便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型スーパー（イオン）はないものの、中小規模のスーパー（フードセンター、東光ストア）は徒歩圏内にあるため特に困ることはない。また医療が充実しており、札幌医科大学附属病院・NTT東日本病院・札幌同好会病院とわりと大型の医療施設があり、安心ができる。
飲食店の充実	5	メリット	いわゆるチェーン店みたいのは少ないが、その代わり個人経営で頑張っている飲食店が多く、なおかつオシャレなお店が多い。人気店（例：カレー屋　円山教授）があり、毎日行列が出来ている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	一軒家も多く、ファミリー層も多いと思います。小学校や中学校も徒歩圏内にあります。
治安	5	メリット	西18丁目駅から円山公園駅の一帯にかけ、札幌市内ではいわゆる「高級住宅街」と呼ばれるているため、住んでいる人の民度は高く、治安はとても良い。中心部から近いにも関わらず夜は基本静寂に近いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	中心部から近くアクセスも良いにも関わらず、住んでいる人の民度も高いですし治安もとても良い。ファミリー層にオススメ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・487文字）

2021年10月西線６条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大通(西4丁目)から15分ほどなのでアクセスは良い。住宅街なのでお店が充実しているわけでは……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドパレス啓明の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2LDK	西	50.43
2024年7月	1階	2LDK	南西	54.45
2024年3月	8階	3LDK	西	54.45
2024年1月	8階	3LDK	西	62.41
2023年11月	8階	2LDK	西	49.36
…残り129件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南六条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１８丁目駅の賃料相場西１５丁目駅の賃料相場西線６条駅の賃料相場西線９条旭山公園通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西１８丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	42.12～62.41㎡｜49.29㎡	57,190円｜3,823円/坪
3階～4階	35～62.41㎡｜54.37㎡	64,708円｜3,928円/坪
5階～6階	42.12～62.41㎡｜49.89㎡	62,076円｜4,130円/坪
7階～8階	49.36～62.41㎡｜56.24㎡	74,212円｜4,375円/坪
9階～10階	49.36～50.43㎡｜49.95㎡	65,444円｜4,332円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.12～62.41㎡｜51.19㎡	61,638円｜3,972円/坪
東向き	40～62.14㎡｜47.6㎡	55,416円｜3,828円/坪
西向き	35～62.41㎡｜53.36㎡	67,366円｜4,179円/坪
北・北東・北西向き	45.97～62.41㎡｜53.04㎡	65,500円｜4,074円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	54	33	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	14	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	1	79	20	0	0
～10	0	0	5	27	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

デルソール南6条

住所	北海道札幌市中央区南六条西17丁目1番18号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩5分
築年数	2002年1月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	664

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デルソール南6条 00803	4.7万円 (5,700円)	無	無	32.36m²	1K	8階	南

	デルソール南6条 01003	4.9万円 (5,700円)	無	無	32.36m²	1K	10階	南

	デルソール南6条 00505	5.4万円 (5,700円)	無	無	37.97m²	1LDK	5階	南

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賃貸

マ・メゾン医大前

住所	北海道札幌市中央区南六条西17丁目1番3号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩5分
築年数	2013年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	691

賃貸

ルラシオン桜並木

住所	北海道札幌市中央区南六条西16丁目1番14号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩3分
築年数	2007年4月
階建て	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	14
アクセス数	2981

賃貸

PRINCEHOMESS517

住所	北海道札幌市中央区南五条西17丁目2番30号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩6分
築年数	2017年2月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	1
アクセス数	203

賃貸

プロニティ

住所	北海道札幌市中央区南七条西18丁目1番1号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩7分
築年数	1995年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロニティ718 00201	6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	56.7m²	2LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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