札幌レジデンス植物園の外観
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札幌レジデンス植物園の外観
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札幌レジデンス植物園の外観
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札幌レジデンス植物園の外観
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札幌レジデンス植物園の外観
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札幌レジデンス植物園の外観
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札幌レジデンス植物園のエントランス
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札幌レジデンス植物園のその他
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札幌レジデンス植物園のその他
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札幌レジデンス植物園のその他
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札幌レジデンス植物園のその他
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札幌レジデンス植物園のその他：区画図
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札幌レジデンス植物園の周辺：その他周辺施設
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札幌レジデンス植物園の周辺：その他周辺施設
札幌レジデンス植物園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西13丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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札幌レジデンス植物園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
札幌レジデンス植物園の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄り駅の地下鉄東西線西11丁目駅までは、徒歩10分弱です。 JR札幌駅までは20分くらいかかりますが歩くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街にあり、静かです。 マンションのある通りは木が植えられていて、雰囲気が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
外観はすっきりしていて、綺麗です。 清掃等の管理も行き届いていて、特に困ったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南側に面したお部屋でしたが、かなり日当たりが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにコープさっぽろがあります。 徒歩10～15分程のところに、イオンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身向けなので、マンション内での交流は全くありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 桑園駅
けいこさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館本線と学園都市線の2路線が利用できます。札幌駅まで一駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に市立病院があるので大きな病気も安心です。他にメディカルビルもあり、駅前にたくさんの病院があります。また、駅からすぐにイオンもホーマックもあるので買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下においしい居酒屋がたくさんあります。イオンの中にもたくさんの飲食店があるし、徒歩5分以内にはカレーや焼肉など色々な専門料理店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多いので子供の人数も多く、小学校はマンモス校です。徒歩圏内の幼稚園保育園は少ないけれど、色々な幼稚園の送迎バスが来てくれます。比較的広く遊具も多い公園が何か所かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歩道も広く見通しのよい道路が多いので、とても歩きやすいです。イオンが23時まで営業しているので夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 共働きなどで利便性を求める方にはいい場所です。中央卸売市場が徒歩圏内なので、規格外の野菜や魚介を安く買うこともでき、コストのかけかたにメリハリをつけられます。 |
2018年5月 桑園駅
5.0
【メリット】 駅周辺には一軒家よりあちこちマンションが建っている。駅から徒歩5分圏内に市立札幌病院や山崎……
2017年12月 桑園駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くにイオン桑園店があり、食料品から生活用品の買い物まで全てここで済ませることがで……
2017年11月 桑園駅
4.0
【メリット】 市立札幌病院が駅近隣に移転してきてから、大規模商業施設やマンションが多く建設されました。都……
札幌レジデンス植物園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 30.43 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 30.43 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 30.43 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 30.43 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 30.8 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.7～30.8㎡｜30.2㎡ | 46,759円｜5,127円/坪 |
| 3階～4階 | 24.7～32.8㎡｜29.85㎡ | 46,260円｜5,152円/坪 |
| 5階～6階 | 24.7～30.8㎡｜30.23㎡ | 48,291円｜5,290円/坪 |
| 7階～8階 | 24.7～30.8㎡｜30.06㎡ | 48,754円｜5,373円/坪 |
| 9階～9階 | 24.7～30.8㎡｜30.03㎡ | 49,312円｜5,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～30.8㎡｜29.92㎡ | 48,421円｜5,366円/坪 |
| 東向き | 30.43～30.43㎡｜30.43㎡ | 49,000円｜5,323円/坪 |
| 西向き | 28～30.8㎡｜29.2㎡ | 50,666円｜5,744円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.7～32.8㎡｜30.41㎡ | 47,500円｜5,171円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
