カハラコートファースト
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
585
カハラコートファーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西13丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カハラコートファーストの口コミ・評判
2024年4月
みるくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 備え付きの家電がありとても便利。内装もコンクリートの打ちっ放しのようになっていてなかなかおしゃれ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西１１丁目駅
のぶさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コロナ以降、今では朝でもあまり混まなくなった感じがする。乗り降りしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各科医療クリニックがあって、医療方面の便利は非常に良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやコーヒーショップ、飲食店なども改札口から近く（または構内にあり）充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通り公園が間近なので、街の中心部としては緑も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「すすきの」という大繁華街が近いが、行政関係の庁舎も多く治安は良い。気のせいか、パトカーが巡回していることが多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常の買い物（特に食料品）は「まいばすけっと」などの小型店を上手く使えば良いし、外食関係も充実している。 |
2023年9月 西１１丁目駅
しんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札からホームまではエスカレーターまたは階段で3分以内にはつける。南北線への乗り換えもエスカレーターを上がれはすぐに南北線のホームなのでスムーズ。大雪でも地下鉄なので、停まることはなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 札医やNTTなどの高度医療機関も近くにある。美術館も最寄り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東西線の西11丁目駅は自宅からの最寄り駅でしたが、周辺に坂東珈琲や森彦、つばらつばらなどのカフェが点在していて、仕事帰りにすぐ行けるところが良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 降りてすぐに大通り公園の庭園があるので癒やされます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒ぐ人もおらず、飲み屋も多くないため、静かでいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近いと1LDKで6万円程度。近くにスーパーがないが、二駅くらいで、円山公園駅直結のイオンに行けるので不便ではない。 |
2021年10月 西１１丁目駅
5.0
【メリット】 市電がかっこよくて好きです。前に大きな市役所があって存在感が凄くあります。人は札幌中心なの……
2021年8月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 停留所の目の前にセブンがあり、信号挟んで銀行が2つ、徒歩4分程で中央区役所があります。
カハラコートファーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 35.33 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.33 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 34.2 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 34.27 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | 34.2 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.2～35.33㎡｜35.07㎡ | 47,444円｜4,473円/坪 |
| 3階～4階 | 32～35.33㎡｜34.61㎡ | 48,636円｜4,648円/坪 |
| 5階～6階 | 34.2～35.33㎡｜34.71㎡ | 49,950円｜4,759円/坪 |
| 7階～8階 | 34.2～35.33㎡｜34.35㎡ | 51,866円｜4,992円/坪 |
| 9階～10階 | 29.86～35.33㎡｜33.53㎡ | 53,923円｜5,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 49,000円｜5,062円/坪 |
| 東向き | 29.86～35.33㎡｜34.56㎡ | 51,080円｜4,892円/坪 |
| 西向き | 29.86～35.33㎡｜34.21㎡ | 49,235円｜4,767円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
