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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 大通西 > 西１８丁目駅 > 札幌レジデンス近代美術館

賃貸

札幌レジデンス近代美術館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2669
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賃料履歴 2013年～: 94件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,457円
平均坪単価 ＠5,119円
平均m²単価 ＠1,549円
上位専有面積 35.1m²：27件 33m²：25件 31.54m²：19件
上位間取り 1LDK：79件 1DK：15件

札幌レジデンス近代美術館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩2分
    札幌市電／西１５丁目駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西１５丁目駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区大通西17丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    札幌市立資生館小学校

  • 中学校区域

    札幌市立向陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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札幌レジデンス近代美術館の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄駅まで徒歩3分で地下鉄。自転車で街の中心部までの交通の便もよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにカフェや美術館、スーパーやドラッグストアも充実しており、おしゃれな部分もありながら生活にも困らない環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック付きで防犯対策もされており、外観もオシャレです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンが使わない時はドアで隠すことができるので、生活感がでなくて良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、利便性はよい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩5分に札幌医科大学、救急センターと医療面はとても充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西１８丁目駅

あやぽんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通駅まで1本で行けるので交通の便はいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学病院やその関連病院なども多くある地域で何かあった時でも安心できます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく個人経営の飲食店なども多くあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学などもあり環境としてはとてもいいと思います。
治安
5 		メリット 市電なども通っており、人通りは交通量は1日を通して多いため、安心して生活できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的に考えて利便性も高くとてもいい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2024年6月 西１８丁目駅

はまゆいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通駅からたったの2駅です。歩こうと思えば中心部から歩けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院たくさんあります。
円山が近いので、小さく可愛いお店がたくさんあります。飽きないです。
飲食店の充実
4 		メリット 学生さんが多く、飲食店は充実しています。テイクアウトのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 同じ路線で円山動物園があったり、近くに美術館があったりして、すごく便利です。
治安
4 		メリット 駅からは近く、治安は良いです。街灯もたくさんあり明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街から近いので、マンションがたくさん建っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年7月 西１８丁目駅

つねこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅の札幌駅、大通駅までバスや地下鉄を使えば5分ほどで行ける。天気の良い日は歩いてでも行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大通か円山公園に行けばショッピングモールがあるので生活必需品の買い物には困らない。またコンビニの数が多いので必要なものはすぐ手に入る。近くに医大病院やNTT病院もあるので通院もしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は他駅に比べて多い。雑誌に載るようなオシャレなカフェやレストランが多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 徒歩圏内に美術館があるので校外学習にはもってこいの場だと思う。
治安
3 		メリット 夜遅くまでやってる店やコンビニが多いので夜でも道は明るい。居酒屋は大通やすすきのに比べ少ないので酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高めではあるものの、大通や札幌駅へのアクセスがかなり良いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・448文字）

2022年6月 西１８丁目駅

おまつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要の繁華街（大通り駅）までは2駅となるため、お出かけには便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパー（イオン）はないものの、中小規模のスーパー（フードセンター、東光ストア）は徒歩圏内にあるため特に困ることはない。また医療が充実しており、札幌医科大学附属病院・NTT東日本病院・札幌同好会病院とわりと大型の医療施設があり、安心ができる。
飲食店の充実
5 		メリット いわゆるチェーン店みたいのは少ないが、その代わり個人経営で頑張っている飲食店が多く、なおかつオシャレなお店が多い。人気店（例：カレー屋　円山教授）があり、毎日行列が出来ている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一軒家も多く、ファミリー層も多いと思います。小学校や中学校も徒歩圏内にあります。
治安
5 		メリット 西18丁目駅から円山公園駅の一帯にかけ、札幌市内ではいわゆる「高級住宅街」と呼ばれるているため、住んでいる人の民度は高く、治安はとても良い。中心部から近いにも関わらず夜は基本静寂に近いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部から近くアクセスも良いにも関わらず、住んでいる人の民度も高いですし治安もとても良い。
ファミリー層にオススメ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・487文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

札幌レジデンス近代美術館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 5階 1LDK 31.54
2024年4月 11階 1LDK 31.54
2023年5月 8階 1LDK 35.54
2023年5月 8階 1LDK 33
2023年4月 8階 1DK 北 31.54

…残り89件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区大通西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.13～35.1㎡｜33.3㎡ 49,791円｜4,978円/坪
4階～5階 31.54～35.1㎡｜33.18㎡ 50,428円｜5,030円/坪
6階～7階 29.16～35.54㎡｜33.46㎡ 51,888円｜5,142円/坪
8階～9階 27.38～35.54㎡｜32.88㎡ 51,750円｜5,232円/坪
10階～11階 29.16～35.1㎡｜33.08㎡ 53,294円｜5,337円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.38～35.54㎡｜33.86㎡ 51,342円｜5,025円/坪
東向き 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ 54,000円｜6,122円/坪
西向き 29.16～35㎡｜32.17㎡ 52,250円｜5,396円/坪
北・北東・北西向き 24.13～35.54㎡｜32.78㎡ 51,531円｜5,224円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    HK大通ハイム

    住所 北海道札幌市中央区大通西17丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩4分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 231
  • 賃貸

    アルファスクエア大通西17

    アルファスクエア大通西17の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西17丁目1番9号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩2分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファスクエア大通西17 アルファスクエア大通西17 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30.73m² 1LDK 4階 -
    アルファスクエア大通西17 603 アルファスクエア大通西17 603 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 30.73m² 1LDK 6階 東
    アルファスクエア大通西17 801 アルファスクエア大通西17 801 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.73m² 1DK 8階 東
  • 賃貸

    メゾン・ド・セピア

    住所 北海道札幌市中央区大通西17丁目2番30号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩1分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1140
  • 賃貸

    ル・クラージュ

    ル・クラージュの外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西16丁目3番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩1分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・クラージュ ル・クラージュ 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 27.85m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    札幌レジデンス知事公館

    住所 北海道札幌市中央区北一条西16丁目1番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 1
    アクセス数 3057

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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