ラヴェルデ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 1件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 50,000円 |
平均坪単価 | @4,728円 |
平均m²単価 | @1,430円 |
上位専有面積 | 34.96m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:1件 |
ラヴェルデの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/苗穂駅 徒歩3分
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利用可能路線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条東12丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラヴェルデの口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】高速バスに比べると本数が多くて利用しやすい。住みやすさはピカイチだと思います。アリオ札幌もあるため商業施設は揃っており、再開発が進んでいて駅の内装もとても綺麗で良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】近くにアリオ札幌があるため生活利便施設はかなり充実していて良い。治安に関しては全く悪いと思いません。東区自体は治安があまり良い方ではないですが駅付近は再開発も進んでおり治安は良いかと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】こちらも同様にアリオ札幌があるため飲食店もとても充実している。それに駅にはセブンイレブンがあるため最低限の飲食類は購入できる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもありエスカレーターもあるため子育て環境としては文句がない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 苗穂駅
丸尾さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅が綺麗で外に出ないで商業施設に行けるのがいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | マンション、商業施設、病院などがあるのでお子さんがいても安心。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商業施設まで行けばたくさん飲食店あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターもありますし、段差があまりないのでいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 家族で暮らしている人が多い印象なので治安はいい方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家族で住むならいい場所だと思います。地下鉄は遠いですが、JRかあるので便利です。 |
2023年1月 苗穂駅
りりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅まで一駅なのでとにかく便利。 駅が新しくなり綺麗。 駅前には大型ショッピングセンター。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イトウヨーカドーアリオ札幌、サッポロビール園、ファイターズ練習場、病院、スーパー銭湯 タワーマンション |
飲食店の充実 |
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メリット | アリオ札幌の中には、なんでも入っているのでとても便利です。 どんぐりのパンは、やっぱり美味! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 歴史のある評判の良い小学校があります。 子供たちが遊ぶ綺麗で広い公園もあります。 子育てママには、アリオ札幌は重宝すると思います。 |
治安 |
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メリット | 再開発されて、すごく明るくなったと思います。 夜も、人の流れは多いですが静かです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 再開発でタワーマンションも増えましたが もともとある古いマンションでも 町が新しくなった事で、値上りしてる感じです。 これから、どんどん価値のある場所になっていってくれたらと思います。 |
2022年2月 苗穂駅





【メリット】 駅周辺には様々な店があります。
飲食店や病院、銭湯などがあります。
駅……
2021年12月 苗穂駅





【メリット】 近くに大型銭湯やアミューズメント施設が立ち並び、徒歩5分以内に市営バス、中央バス停留所があ……
ラヴェルデの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.96 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 34.96~34.96㎡|34.96㎡ | 50,000円|4,728円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.96~34.96㎡|34.96㎡ | 50,000円|4,728円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
