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賃貸

ENSOLEILLE山鼻

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 824
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ENSOLEILLE山鼻の外観
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賃料履歴 2013年～: 94件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,436円
平均坪単価 ＠4,675円
平均m²単価 ＠1,414円
上位専有面積 31.27m²：34件 30.78m²：23件 50.13m²：20件
上位間取り 1LDK：78件 2LDK：16件

ENSOLEILLE山鼻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／行啓通駅 徒歩3分
    札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩7分
    札幌市電／静修学園前駅 徒歩7分
    札幌市電／中島公園通駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『行啓通駅』　札幌市電　
    『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『静修学園前駅』　札幌市電　
    『中島公園通駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南十三条西7丁目2-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ENSOLEILLE山鼻の【賃貸】物件情報

ｅｎｓｏｌｅｉｌｌｅ山鼻 00201
ｅｎｓｏｌｅｉｌｌｅ山鼻 00201
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.27m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
ｅｎｓｏｌｅｉｌｌｅ山鼻 00205
ｅｎｓｏｌｅｉｌｌｅ山鼻 00205
賃料(管理費)
6.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.13m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ENSOLEILLE山鼻の口コミ・評判

2020年12月

のっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーやドラッグストアが近い。徒歩3分程度で市電の駅がある。徒歩8分程度で幌平橋やじょうてつバスに乗ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 幌平橋駅

アルさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線のため札幌駅、大通駅、すすきのへのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 中島公園直結なのでイベント時には活躍する。また豊平川も近いため花火大会時にも活躍する。
飲食店の充実
2 		メリット 行啓通まで徒歩で5分ほど栄える店はないが、特に飲食店で隠れた名店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街の中の駅であり大きな公園もある。学校や保育施設もあるため子育てには良いかもしれない。
治安
5 		メリット 中島公園周辺は夜は暗いが治安はよい。そもそも人が少ない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 札幌駅、大通駅、すすきの駅などの中心部までのアクセスが良いため通勤面は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・251文字）

2023年5月 幌平橋駅

さぶろうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から徒歩3分程度と近いのが何よりよい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 中島公園まで直結な点。弥彦神社まですぐなところがよい。
飲食店の充実
1 		メリット 近くに倉式珈琲店がある。好きな人には良いと思うがいったことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中島公園があり子供の遊べる場所がある。コンサートホールKiraraがあり文化的施設がある。
治安
5 		メリット 歓楽街から近いが、基本的に住宅地であり街灯も多く女性の一人暮らしの方も多い。治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット すすきの、大通りに近いわりに家賃が安価であること。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2021年12月 中島公園通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた住宅街です。ラルズやペンギンが駅の目の前にあり、買い物にも便利です。400mほど……

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（残り150文字）

2021年11月 中島公園通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 せいびされていてグッと
ちゅうしんに近くひじょうに便利
時間通りに来て……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ENSOLEILLE山鼻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 北 31.27
2024年9月 5階 2LDK 南 50.13
2024年4月 2階 2LDK 南 50.13
2024年3月 2階 1LDK 南 36.58
2024年2月 6階 2LDK 南 50.13

…残り89件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南十三条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幌平橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.16～50.13㎡｜36.09㎡ 48,285円｜4,528円/坪
3階～3階 30.78～50.13㎡｜36.82㎡ 52,111円｜4,752円/坪
4階～4階 30.78～50.13㎡｜35.43㎡ 52,444円｜4,964円/坪
5階～5階 30.78～50.13㎡｜34.8㎡ 50,681円｜4,927円/坪
6階～6階 30.78～50.13㎡｜37.06㎡ 54,933円｜4,970円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.16～50.13㎡｜42.37㎡ 56,076円｜4,456円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.78～50.13㎡｜31.41㎡ 48,145円｜5,075円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 45 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 29 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ムツワハイツ

    住所 北海道札幌市中央区南十三条西8丁目1番10号
    交通 札幌市電 行啓通駅 徒歩4分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 543
  • 賃貸

    プリンスプラザ山鼻

    プリンスプラザ山鼻の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十三条西8丁目2番36号
    交通 札幌市電 行啓通駅 徒歩6分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2009
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリンスプラザ山鼻 106 プリンスプラザ山鼻 106 4.2万円
    (2,500円)    		 無 無 40.9m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    行啓通ビル

    行啓通ビルの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十四条西6丁目4番13号
    交通 札幌市電 行啓通駅 徒歩1分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    行啓通ビル 0403 行啓通ビル 0403 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 22.6m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    アズーリガーデン

    アズーリガーデンの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十二条西8丁目3番25号
    交通 札幌市電 中島公園通駅 徒歩7分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アズーリガーデン128 601 アズーリガーデン128 601 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 37.15m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    アンディー

    アンディーの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十三条西8丁目2番1号
    交通 札幌市電 行啓通駅 徒歩4分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Andy(アンディ) 101 Andy(アンディ) 101 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.9m² 1LDK 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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