賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 378件 |
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口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 68,132円 |
平均坪単価 | @6,306円 |
平均m²単価 | @1,908円 |
上位専有面積 | 31.98m²:103件 31.8m²:57件 34.26m²:41件 |
上位間取り | 1LDK:182件 1DK:77件 2LDK:60件 |
レジディア大通西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/大通駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西8丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
15階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
札幌市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア大通西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア大通西の口コミ・評判
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】南北線、東豊線、東西線の乗り換え駅として常に混雑してる。札幌市の中心部にあって、どこへ行くにも便利。だが最近はJR札幌駅周辺に商業施設ができ、人の流れが変わってきているのが少し寂しい。便利なだけに家賃は高いし、永住する地域ではない。東京で言えば銀座に住む感じ。メリットはある人にはあるのだろうけど、私にはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】三越、札幌の老舗丸井今井デパートをはじめ、パルコや商業ビルがあるのが便利。新しくなったダイソーも買いやすくなって便利。地下街は人通りも多く、店も豊富にあるので、買い物するには便利な場所。商業ゾーンなので特に治安が悪いとかはない。これが一駅南のススキノなら全く違うだろうが、安心して買い物できる街です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】商業ビルが多いので、食べ物屋はいろいろな店があり、とても良い。老舗から新興の店までいろいろあって面白い。私がもう30年以上通っているのはデリーというカレー店。狸小路の端にあるので、大通駅を利用しているとつい足がそちらを向く。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】駅やデパートの中には多機能トイレが増えている。が、札幌市の中心部なので、住む場所ではないし、子育てに向いている環境でもない。最近は保育園がビルの中にできているらしいが、子育てには不向きだなぁと思う場所。メリットと言われてもないからしょうがない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
こさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通公園も近くて立地が良い。室内は冬でも暖かい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大通駅
HITさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南北線、東豊線にすぐ乗り換えもできるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | オーロラタウン、ポールタウンと地下街のお店も豊富で、デパートへの地下からそのままいける。買い物に困ることはない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファーストフードもチェーン店も色々揃っているのでご飯には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きいトイレもあって中も綺麗。学校はそんなに近くにないがみんな乗り換えて向かうので学生は多い。 |
治安 |
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メリット | 通学・通勤に使う人がほとんどで治安は悪くない。夜と仕事帰りの人がほとんどでそんなに酔っ払いもいない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | どこにでも行けるし利便性はとてもあると思う。 |
2022年1月 大通駅
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【メリット】 商業施設と通じる出口がたくさんあるので、目的地が明確な場合はとても便利な駅です。特に北海道……
2021年12月 大通駅
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【メリット】 南北線の真駒内行き側だと、東西線の乗り換えがすぐでうまく真ん中に乗ることができれば1分で東……
2021年11月 大通駅
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【メリット】 3路線ある地下鉄が全て止まる駅です。大通公園という自然を味わえる場所もすぐです。オフィスが……
レジディア大通西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 31.98 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 1DK | 東 | 32.8 | ![]() |
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2025年1月 | 14階 | 2LDK | 東 | 64.77 | ![]() |
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2024年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | 31.8 | ![]() |
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2024年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | 57.26 | ![]() |
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…残り373件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 27.22~37.38㎡|32.14㎡ | 57,585円|5,922円/坪 |
7階~9階 | 27.22~69.18㎡|31.72㎡ | 59,238円|6,188円/坪 |
10階~12階 | 30.04~57.26㎡|36.03㎡ | 67,884円|6,226円/坪 |
13階~15階 | 31.98~69.18㎡|54.73㎡ | 101,791円|6,210円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.22~69.18㎡|39.29㎡ | 73,687円|6,229円/坪 |
東向き | 27.23~69.18㎡|34.97㎡ | 64,055円|6,057円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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