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賃貸

クラッセ大通東

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 4253
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クラッセ大通東の外観
  • クラッセ大通東のエントランス
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賃料履歴 2013年～: 39件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 61,102円
平均坪単価 ＠5,840円
平均m²単価 ＠1,767円
上位専有面積 31.2m²：17件 38.15m²：15件 31.92m²：6件
上位間取り 1LDK：22件 2LDK：13件 1DK：3件

クラッセ大通東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区大通東8丁目1-96 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    札幌市立中央小学校

  • 中学校区域

    札幌市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラッセ大通東の【賃貸】物件情報

クラッセ大通り東 204
クラッセ大通り東 204
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.2m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クラッセ大通東の口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東西線バスセンター前駅が最寄り駅。徒歩５分。コンビニが地上に出てからすぐにある。同じく地上に出て3分ほど歩くと、札幌ファクトリーという複合商業施設がある。スーパー、映画館、飲食店、１００均、スイーツショップなどがテナントで充実している。マンションから車で５分で大型複合施設アリオもある。通勤時の地下鉄混雑状況は悪くない。坂はなし。歩道あり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺はマンションや通信制高校、ホテル、戸建て住宅や会社など、大き目な通りに面している。隣人や環境は静か。川は近いが、洪水などで被害を受ける程近くはない。虫の発生もない。商業施設は選択肢は多くはないが、満足できるクオリティのものがある。図書館など、その他公共施設は近くにはないが、川沿いに整備されたサイクリング及びウォーキングコースがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット １０年ほど経っているものの、清潔で綺麗な外観。エントランスも高い天井でモダン。清掃は定期的に業者がしている。監視カメラあり。エントランスはオートロック。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好で景色も良い。低層階については不明。天井の高さは標準。柱や梁はなし。ドアは高さがあり、ゴールドのドアノブで綺麗。室内の段差はなし。バストイレは別で、エアコン完備。バルコニーもあり、植物や椅子などを少し出せるスペースがある。白で清潔なシャンドレあり。玄関にちゃんとした靴箱があるので、玄関をきれいに保てる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩７－８分で複合商業施設へ行ける。最寄り駅からその場所までは徒歩約５分なので、帰り道に買い物をして帰ってくることが出来る。複合商業施設内だけでなく、その周辺に小さいが公園や、おしゃれなカフェなどもあるので、週末の散策に良い。物価は関東よりは少し低い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は徒歩５分。保育園も数件あり。評判の良い幼稚園もある。歯科は徒歩１分程のところにあるが、診療所を近くで見かけた記憶がない。公園は徒歩約５分ほど。マンション内のコミュニケーションはほぼ無いが、会うと挨拶は皆している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年4月

あああんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 札幌ファクトリーが近くにあり便利自然豊か

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 札幌駅

✌さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間もかかりすぎなず、困ることなく行ける！
生活利便施設の充実
5 		メリット 日用品などがそろっているので、困ることがない！
飲食店の充実
5 		メリット いろんな食べものがあるし、おいしい！！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いろんなところに遊び場があるので助かる！
治安
4 		メリット ゴミなども少なく、治安がいいとおもう！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 移動も少ないし、住みやすく、過ごしやすい！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2022年6月 札幌駅

すぎさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌の中心だからどこへでも行けると思う！
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんなお店があり選べて楽しいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット お店が選べるほどあるから良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いてすぐにいろんなお店がありなんでもかえるかららく
治安
5 		メリット 痴漢ありそう、、。
酔っ払いが多くてあんま好きじゃない
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんな店があって住みやすい
とおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年1月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 隣接施設に昼飲み、立ち飲み酒場が多い。オヤジの時間つぶしに非常に便利。パセオイーストに「葡……

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（残り194文字）

2018年9月 バスセンター前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩5分以内の所に、サッポロファクトリーという大きめの商業施設があり、施設内にはスー……

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（残り291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラッセ大通東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南 38.15
2024年11月 6階 1LDK 西 31.2
2024年11月 6階 1LDK 西 38.15
2024年11月 10階 1LDK 西 31.2
2024年10月 9階 1LDK 西 31.2

…残り34件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区大通東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.2～38.15㎡｜36.26㎡ 61,428円｜5,600円/坪
3階～4階 31.2～39.51㎡｜35.8㎡ 63,500円｜5,862円/坪
5階～6階 31.2～38.15㎡｜33.67㎡ 59,333円｜5,837円/坪
7階～8階 31.2～38.15㎡｜33.75㎡ 61,000円｜5,979円/坪
9階～10階 31.2～38.15㎡｜32.41㎡ 60,666円｜6,189円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.2～39.51㎡｜37.41㎡ 66,000円｜5,833円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.2～38.15㎡｜31.71㎡ 57,318円｜5,986円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アメニティ大通

    住所 北海道札幌市中央区大通東8丁目1番103号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩7分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 160
  • 賃貸

    ルファール大通

    住所 北海道札幌市中央区大通東8丁目1番85号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩10分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1900
  • 賃貸

    グレースガーデン大通

    グレースガーデン大通の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通東7丁目5番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 8
    アクセス数 3072
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースガーデン大通 307 グレースガーデン大通 307 6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 54.72m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    フォーシーズン大通III

    フォーシーズン大通IIIの外観
    住所 北海道札幌市中央区大通東8丁目1番146号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 838
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーシーズン大通III 105 フォーシーズン大通III 105 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 27.69m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    prod.08

    prod.08の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通東8丁目1番108号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｐｒｏｄ．08 00303 ｐｒｏｄ．08 00303 6.9万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 57.73m² 1LDK 3階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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