PRIME4・4
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
712
PRIME4・4の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条東4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PRIME4・4の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄もあり、全ての路線を利用することが出来る。衣食を揃えることはとても容易。欲しい時にすぐ手に入る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーが充実している! 駅を出てもお店がいっぱい!駅前に交番があり、道に迷ってもすぐに聞くことが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】和洋中どれでも好きなものを食べることが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーターがどこにでもあり、移動が便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 札幌駅
なまこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた札幌の中心駅。JRと地下鉄2線、大型バスターミナルもあり、道内全ての地への出発点です。商業施設やホテル、官公庁も密集しており、地下歩行空間で大通り方面に繋がってからは更に便利になりました。札幌市民はとりあえず札駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、ホテル、大型電器店、ディスカウント店、病院、飲食店、他なんでもあります。地下街がかなり広くあちこちに繋がっているので、雨天や冬場の移動にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステラ、大丸、東急の飲食店街やカフェ、レストランや地下街にもたくさんありますが、駅周辺にも立ち飲みから高級店まで色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅そのものはエレベーターや多機能トイレなど、子連れ使用問題ありません。駅北側は予備校群生地帯です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は全く問題ありません。夜も危険ということはありませんが、地下街や地下歩行空間だけ通るなら子供一人でも大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅や地下街直結のマンションもいくつかあるようです。特に冬場は外に出ることなく買い物などできるのは最大のメリットでしょう。 |
2024年2月 札幌駅
wanさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅は、地下鉄南北線、東豊線とJRが走っています。東豊線の乗り継ぎはちょっと遠いですが、南北線からJR線へは、降りる改札口さえ間違わなければ、まっすぐ進んで地上に上がるだけなのでわかりやすいです。駅構内も、新しくできた11番ホームをのぞいて、一つの通路から番号ごとに左右に枝分かれしてホームがあるので、観光客でも迷うことなく自分のホームにたどり着けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大丸やステラプレイスなど、大型百貨店がありショッピングが楽しめます。百貨店の目の前には大きな本屋さんがあり、待ち合わせ前の時間つぶしにも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ20年ほどで大通駅から札幌駅に人が流れてくるようになり、飲食店も居酒屋、カフェ等問わずどんどん増えてきたように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大丸に入ると、子ども用の遊び場、おむつ替えができる場所などしっかり設備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やはりすすきのに比べるとうるさい人や客引きなど無くて、女性だけでも過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅付近に住んでいれば、困ることは何もないと思う。なんでも手に入る。都会の割に夜もそこまで騒音が気にならない。 |
2021年11月 札幌駅
5.0
【メリット】 北海道の要。駅内に飲食店、百貨店、服屋さんなど何でもあります。病院も入ってるので、仕事帰り……
2020年3月 札幌駅
4.0
【メリット】 商業施設と一体になっているため、手土産や待ち時間の過ごし方など便利な点が多い。
……
PRIME4・4の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 36.45 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 36.45 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | 35.89 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 35.89 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 38.93 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.8～38.93㎡｜36.55㎡ | 47,000円｜4,270円/坪 |
| 2階～2階 | 30～37.6㎡｜34.62㎡ | 54,812円｜5,254円/坪 |
| 3階～3階 | 35～39.08㎡｜36㎡ | 54,800円｜5,044円/坪 |
| 4階～4階 | 35.2～35.89㎡｜35.54㎡ | 58,500円｜5,442円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～39.08㎡｜34.88㎡ | 54,117円｜5,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.4～38.93㎡｜35.65㎡ | 54,200円｜5,055円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
