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賃貸

コトン大通中央

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2139
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コトン大通中央の外観
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  • コトン大通中央のエントランス
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  • コトン大通中央のその他：その他
  • コトン大通中央のその他：その他

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賃料履歴 2013年～: 82件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,268円
平均坪単価 ＠4,960円
平均m²単価 ＠1,501円
上位専有面積 37.18m²：42件 33.52m²：23件 36.45m²：3件
上位間取り 1LDK：81件 1DK：1件

コトン大通中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南一条西11丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コトン大通中央の【賃貸】物件情報

コトン大通中央 301
コトン大通中央 301
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.52m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
コトン大通中央 602
コトン大通中央 602
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
37.18m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
コトン大通中央 701
コトン大通中央 701
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.52m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
コトン大通中央 702
コトン大通中央 702
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
37.18m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
-
詳細を見る
コトン大通中央 801
コトン大通中央 801
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.52m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
コトン大通中央 702
コトン大通中央 702
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
37.18m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コトン大通中央の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市営地下鉄東西線 西11丁目駅より徒歩1分。
市電西11丁目からも徒歩1分。
札幌液、大通駅、すすきの駅からも近いので、飲み会の帰りも歩いて帰宅できます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通公園やスポーツジムが近いので、休日も過ごしやすいです。
周りの建物は商業ビルが多く、夜も人通りがあるので治安は良いです。
市電通りが近いですが、終電も早いので音は特に気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理も行き届いておりますので外観や共用部分はいつも綺麗ですし、年に数回消防設備点検やストーブ清掃があり安全面への配慮もされております。
オートロック＋ディンプルキーを使用しており、ベランダも各部屋独立の為、セキュリティ対策は万全。
駐車場、駐輪場完備で共用の宅配BOXもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1フロア3部屋、うち2部屋が南向きで日当たり良好、北向きでも西日が入りますので明るめです。
天井の高さは充分で、クローゼットが広いです。
灯油暖房なので、冬の暖房費はそれほど高くありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩2分程度の距離にコンビニが2店舗、スーパーは5分圏内に2店舗です。
コンビニでは生鮮食材の取り扱いもあります。
飲食店（居酒屋、牛丼チェーン）が多く、だいたい徒歩5分以内に揃ってます。
大通駅まで徒歩15分程度なので、主要なショッピングモールも全て徒歩で移動可能です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩15分圏内に総合病院が３つあります。
区役所まで徒歩5分なので、各種手続きもスムーズです。
大通公園が近いので、晴れた日はベンチで読書をしたり、お子様が居れば水遊び等もできます。
マンション内の交流は特に有りませんが、良く言えばプライベートを確保できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 西１１丁目駅

加地莉央奈さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広くて場所がわかりやすい。駅員さんがすごく優しい
生活利便施設の充実
5 		メリット お店自体広いから流行りのものがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 綺麗で広いお客様に対する態度も完璧でした。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人付き合いがいいからあまり困らないけど。
治安
5 		メリット 節約や今はコロナ対策などがしっかり設備されてていい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が高いのもあれば安いのもあるでも広いからいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年5月 西１１丁目駅

Dさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通や札幌駅から近く非常に使いやすい駅である
生活利便施設の充実
1 		メリット 近隣にはコンビニや飲食店充実している駅である
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋炎が入っているのがめちゃくちゃ良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに大通公園があり子育てには充実している
治安
3 		メリット 夜までやってる店もあるため人通りは多い駅
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部ではあるが案外家賃は安い物件が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2023年4月 西１１丁目駅

まといさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌の中心部である大通。札幌駅にほど近いので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 札幌の中心部なので、店の数はとても多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 市内の中心部なので、観光客向けの店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地価も高いので、それなりに落ち着いた環境と思います。
治安
4 		メリット ビジネス街なので、平日の日中は人が多く賑やかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌の中心部なので、お金はかかりますがステータスにはなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2022年7月 西１１丁目駅

はこうさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄とともに、じょうてつバスが１時間に２０本以上走っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 各種官公庁が揃っており、手続きを行う際には便利である。
飲食店の充実
4 		メリット ビルの地下にサラリーマン向けの居酒屋や定食屋が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校が数校あること、大通公園に面しており、子供を遊ばせるスペースは充実している
治安
5 		メリット ビジネス街であり非常に治安は良い。警察も定期的に巡回している
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心部に面しているので交通費を節約することができる。札幌駅、大通り、すすきのすべて徒歩圏内である
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コトン大通中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1LDK 北 33.52
2024年11月 6階 1LDK 37.18
2024年11月 7階 1LDK 33.52
2024年11月 7階 1LDK 南 37.18
2024年10月 8階 1LDK 北 33.52

…残り77件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 33.52～37.18㎡｜34.54㎡ 49,333円｜4,733円/坪
4階～5階 33.52～37.18㎡｜36.85㎡ 51,875円｜4,658円/坪
6階～7階 32.4～37.18㎡｜34.78㎡ 51,681円｜4,920円/坪
8階～9階 33.52～37.18㎡｜35.48㎡ 54,466円｜5,085円/坪
10階～11階 32.4～37.18㎡｜36.26㎡ 55,000円｜5,023円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.4～37.18㎡｜36.41㎡ 52,527円｜4,775円/坪
東向き 35.85～36.45㎡｜36.15㎡ 55,000円｜5,031円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.4～37.18㎡｜33.9㎡ 51,480円｜5,025円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークヒルズ大通中央

    パークヒルズ大通中央の外観
    住所 北海道札幌市中央区南一条西11丁目1番地300
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩1分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ大通中央 パークヒルズ大通中央 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 36.5m² 1LDK 9階 南
    パークヒルズ大通中央 1103 パークヒルズ大通中央 1103 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 36.5m² 1LDK 11階 -
  • 賃貸

    センチュリースペース中央

    センチュリースペース中央の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西11丁目1292番12号
    交通 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩6分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリースペース中央411 501 センチュリースペース中央411 501 5.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 37.48m² 1LDK 5階 東
    センチュリースペース中央411 705 センチュリースペース中央411 705 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 39.54m² 1LDK 7階 西
    センチュリースペース中央411 1002 センチュリースペース中央411 1002 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 37.48m² 1LDK 10階 東
  • 賃貸

    AMSビル

    AMSビルの外観
    住所 北海道札幌市中央区南一条西12丁目322番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩2分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＭＳビル 1205 ＡＭＳビル 1205 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 43m² 1LDK 12階 東
  • 賃貸

    ネスト南2条

    ネスト南2条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西12丁目324番4号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 632
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネスト南2条 603 ネスト南2条 603 4.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 19.11m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    Taskビル

    Taskビルの外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西13丁目318番33号
    交通 札幌市電 西１５丁目駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔａｓｋビル Ｔａｓｋビル 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 27.76m² ワンルーム 4階 -
    Ｔａｓｋビル 402 Ｔａｓｋビル 402 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 27.7m² 1K 4階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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