ティアラN5
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4180
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,415円 |
| 平均坪単価 | ＠4,477円 |
| 平均m²単価 | ＠1,355円 |
| 上位専有面積 | 40.9m²：83件 36m²：4件 33.37m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：106件 |
ティアラN5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西12丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティアラN5の口コミ・評判
2022年6月
エリゴンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
桑園駅から徒歩12−13分ほどの距離にあります。 買い物に関しては徒歩10分のところにイオン桑園店があるので、必要なものは一通り揃う環境にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
正面に面している道路は車通りがそこまで多くないので、騒音に悩まされることはありません。 治安はとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックがありますので、最低限のセキュリティは確保されていると思います。 ペットは飼育不可だったように記憶しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照は問題もありません。 築年数がそこそこ行っていますが、内装も綺麗に改装されているので、住んでいて不満に思うことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
前述のとおり、徒歩10分ほどのところにイオン桑園店があるので、日用品の購入に困ることはありません。 また、目の前にコープ札幌もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
閑静な住宅地で治安がよく、子供を育てる環境には適していると思います。 徒歩数分圏内に幼稚園もあったと記憶しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
エリゴンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 桑園駅まで徒歩12分程度の距離です。近くにイオンがあるため、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 向かえに小さいですがスーパーがあります。自転車で桑園イオンにも行けるし、札駅も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
おいどんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 北海道の中心駅であり、駅前に文句のつけようは一切なし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーが目の前にあり、近隣と比較すると生活環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | １階玄関はセキュリティがある。駐輪場も屋内にあるが、割り当てがあり停められない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 一人暮らしであれば全く気になる点はない。住みやすい部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 札幌駅前のデパートへ徒歩で行ける。目の前には中規模スーパー。イオン桑園店にも徒歩で行けるので、買い物には全く不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近所に年中無休で市内でも有名なクリニックがあり、万が一の時には安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 桑園駅
笑歌さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで一駅で行けるため街中へのアクセスがとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール：全てここで揃う ホーマック：家具やその他の大きいものや必要なものはここで揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アーリーカフェ：インスタなどで人気を獲得し、いつも行列ができている 乃木坂な妻：人気パン屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は複数あり、学校も規模が大きく教育施設も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンなため夜は静か、物騒な事件も滅多に聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、住みやすさのバランスも良い。 |
2019年12月 桑園駅
4.0
【メリット】 隣駅の札幌駅まで自転車で行ける。駅前にイオンがある。おいしいケーキ屋さんがある。駅の高架下……
2019年12月 桑園駅
4.0
【メリット】 徒歩1分以内にコンビニが数軒(セブンイレブン、ローソン)やイオン桑園店もあります。近くには……
2019年10月 桑園駅
3.0
【メリット】 朝の時間帯も余りこまずに並べる。駅周辺に大きな建物が少なく駅に入ってから改札まですぐ行けて……
ティアラN5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 40.9 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | 36 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 40.9 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.37～40.9㎡｜39.53㎡ | 47,357円｜3,974円/坪 |
| 3階～4階 | 36～40.9㎡｜40.57㎡ | 49,222円｜4,014円/坪 |
| 5階～6階 | 35.95～40.9㎡｜39.97㎡ | 49,769円｜4,122円/坪 |
| 7階～8階 | 33.37～40.9㎡｜39.53㎡ | 50,357円｜4,226円/坪 |
| 9階～10階 | 36～40.9㎡｜40.59㎡ | 54,550円｜4,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.9～40.9㎡｜40.9㎡ | 48,000円｜3,880円/坪 |
| 東向き | 33.37～40.9㎡｜40.13㎡ | 49,964円｜4,125円/坪 |
| 西向き | 33.37～40.9㎡｜39.78㎡ | 51,317円｜4,269円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～40.9㎡｜38.45㎡ | 49,000円｜4,230円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
