パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12の外観
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パークヒルズ中央12のエントランス
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パークヒルズ中央12のエントランス
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パークヒルズ中央12のエントランス
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パークヒルズ中央12のその他
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パークヒルズ中央12のその他
パークヒルズ中央12の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークヒルズ中央12の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークヒルズ中央12の口コミ・評判
2012年11月
kkkkkさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄バスセンター前駅が最寄り駅ですが、大通まで徒歩5分程度ですので、どこにでもアクセスしやすい立地となってます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 大通周辺ですが、騒音等は気にならない程度でした。治安についても、同じマンション内に外人が住んでいたので少し不安でしたが、周辺をみても治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックです。清掃もこまめに行っていただいていたと思います。外観のデザインも良く、不満はありません。トランクルーム等はありませんが、駐輪場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大通の近くなので、公共施設や行政施設などは充実しています。ほぼ単身者の方しか住んでいないと思いますので、マンション内の子育てに関したコミュニケーションはありません。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まっきーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 梁が出てるがベンチのように座れたりする部屋もあってうまく活かしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
ひよのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 綺麗。目の前にまいばすけっとがあるので、ちょっとした買い物に困らない。また徒歩6分程度のところに大きなショッピングセンターがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ＪＲ札幌駅と地下鉄大通駅がそれぞれ徒歩１０分程度で利用可能。札幌ファクトリーへも徒歩５分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 創成川が近く、都心部でありながら緑を感じることができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観デザインは落ち着いていてシンプルなため万人向き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ステップフロアのため、広々と感じる。ＩＨがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの前にマイバスケットがある。コンビニも多数ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 総合病院まで徒歩５分程度で市役所なども１５分以内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 バスセンター前駅
みかんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがあること。エレベーターでも行くことが可能であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サッポロファクトリーやコンビニがある。またバスの利用もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サッポロファクトリーに飲食店が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅の近くにある。病院と駅が直通である。小学校も駅から近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩15分程の場所に交番がある。また近くに小学校や保育園があるため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に生活に必要な店が揃っている。近くに大通駅があり都心に近い。 |
2022年12月 バスセンター前駅
チロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通り駅という主要駅まで歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院もクーリングも近くに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すすきの駅まで徒歩圏内で行けるので飲食店はとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通公園まで歩いていけるので子連れの方も多かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、擦れてない方が多いので安心できる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃もとにかく安いです。札幌に転勤したいです。 |
2021年6月 バスセンター前駅
4.0
【メリット】 サッポロファクトリーに行く際、よくこの駅を利用していました。バスセンターにも、繋がっている……
2020年2月 バスセンター前駅
3.0
【メリット】 地下通路で大通まで歩いて行ける。
札幌ファクトリーやご飯屋さんなど、お店がたくさ……
パークヒルズ中央12の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 北 | 31 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 32 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 32 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 32 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 北 | 32 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■バスセンター前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～33㎡｜32.21㎡ | 52,000円｜5,339円/坪 |
| 3階～4階 | 31～33㎡｜32.04㎡ | 53,640円｜5,537円/坪 |
| 5階～6階 | 31～34.77㎡｜32.14㎡ | 55,225円｜5,687円/坪 |
| 7階～8階 | 31～32.7㎡｜31.72㎡ | 57,576円｜6,002円/坪 |
| 9階～10階 | 31～33㎡｜31.7㎡ | 59,407円｜6,197円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 56,000円｜5,785円/坪 |
| 東向き | 31～33㎡｜32.27㎡ | 55,933円｜5,735円/坪 |
| 西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 56,000円｜5,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31～34.77㎡｜31.88㎡ | 56,108円｜5,823円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
