IO南３条の外観
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IO南３条のエントランス
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IO南３条のエントランス
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IO南３条のその他：その他
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IO南３条のその他：その他共有部分
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IO南３条のその他：セキュリティ
IO南３条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条西9丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IO南３条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
IO南３条の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅の近くにローソンや飲食店が多数ある為便利。 都心部まで５分から10分ほどでつくので立地はかなりいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 周りに飲食店やコンビニ等があり住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスや外観はかなり綺麗。 オートロックマンションの為セキュリティー面も良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照状況は良く、室内はかなり綺麗でした。 ペット可の為のマンションだが防音のどもしっかりしていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの一階部分に飲食店が有り商店街までもかなり近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校、消防署、総合病院、区役所、小さい公園などは近くに有ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅まで近く、飲食店も多いので食事に困ることはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西１１丁目駅
Dさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通や札幌駅から近く非常に使いやすい駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近隣にはコンビニや飲食店充実している駅である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋炎が入っているのがめちゃくちゃ良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに大通公園があり子育てには充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜までやってる店もあるため人通りは多い駅 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部ではあるが案外家賃は安い物件が多い |
2022年1月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 区役所が近くにあり、地下鉄西11丁目にも面していることから、とても使いやすい駅です。パン屋……
2021年10月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 市電の駅まで2分ほどのため、乗り換えが楽。大通の大きい市電通りと大通公園の間に出るため、夜……
2020年3月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 昔と比べて、タワーマンションがたくさん建ち活気が溢れています。また近くには商業施設もあり、……
IO南３条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 8階 | 1K | 南 | 29.16 |  |
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| 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 35.17 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 35.62 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 29.16 | |
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| 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 35.17 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.16～35.62㎡｜31.18㎡ | 59,000円｜6,292円/坪 |
| 3階～4階 | 29.16～35.62㎡｜31.14㎡ | 58,692円｜6,248円/坪 |
| 5階～6階 | 29.16～35.62㎡｜33.93㎡ | 60,888円｜5,949円/坪 |
| 7階～7階 | 29.16～35.62㎡｜32.24㎡ | 59,833円｜6,171円/坪 |
| 8階～8階 | 29.16～35.62㎡｜31.37㎡ | 59,466円｜6,297円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～35.62㎡｜31.19㎡ | 58,783円｜6,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.61～35.62㎡｜33.25㎡ | 61,062円｜6,104円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
