ノヴァ・クリスタルの外観
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ノヴァ・クリスタルの外観
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ノヴァ・クリスタルの外観
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ノヴァ・クリスタルの外観
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ノヴァ・クリスタルの外観
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ノヴァ・クリスタルの外観
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ノヴァ・クリスタルの外観
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ノヴァ・クリスタルの外観
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ノヴァ・クリスタルの外観
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ノヴァ・クリスタルのエントランス
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ノヴァ・クリスタルのエントランス
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ノヴァ・クリスタルのエントランス
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ノヴァ・クリスタルのエントランス
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ノヴァ・クリスタルのエントランス
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ノヴァ・クリスタルのエントランス
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ノヴァ・クリスタルのその他
ノヴァ・クリスタルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条西8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノヴァ・クリスタルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノヴァ・クリスタルの口コミ・評判
2024年5月
maiiiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | 狸小路が近くにあり、飲食店には困らない。近所にはまいばすけっと、目の前にはコンビニがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西１１丁目駅
たけぴーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通駅に近いので便利そうただ歩いて大通まで行ける距離ではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特にないスーパーもなくなんとも言えない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家あるくらいしかないとにかく食べ物やがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にない保育園はないが大通公園に遊べる場所がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にない強いて言えば大通公園の昼は普通。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通からちかめだからいい歩いて行くのも手 |
2023年2月 西１１丁目駅
おおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 官公庁の庁舎、税務署、区役所（現在は建替中）、裁判所などがあるオフィス街。 駅を出れば大通公園が目の前、大通まで一駅という立地の良さがあります。 夜でも常に明るく、治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院はたくさんあります。 食べるところもそれなりにありますので、ランチなどで困ることもありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマンがランチなどをするための店はそれなりにたくさんあります。 カフェもモリヒコやカフェドクリエもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大通公園が目の前というのはメリットです。 遊具がある場所も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人出が多いので安心です。 深夜は人はいないですが、街灯がばっちり点いていて明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いと思いますが、大通や札幌周辺に比べればまだ妥協できるかもしれません。 |
2022年10月 西１１丁目駅
rakutenさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 立地はっても良い。 各ホテルにも近い すすきの徒歩圏内。 バスで移動も楽々。 主要道路二面に面しているので冬場は雪で悩まない。 歩道が超広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミニコンビニ（まいばすけっと）かなりの広さがあり大変助かる。何でもある。 徒歩すぐで100均あり大変良い 銭湯あり！！（こればすごいのでは） ホームセンターがあれば尚よい。 消防所ある 病院も数分 区役所が斜め向かい プリンスホテルでランチ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数ありなんでも揃っている ホテルがたくさんあるのでランチもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 消防所がある 病院も数分 区役所がすぐ プリンスホテルでランチ 大通り公園まで5秒 |
| 治安 |
5 |
メリット | ススキノのど真ん中であれば治安は悪いだろうけど ここはそのような騒がしさがない。 けど徒歩でススキノへ行ける。 またアーケードのある狸小路10丁目 もすぐである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は中心部にあるため高めの設定ではある 11丁目近辺は大変住みやすい |
2022年9月 西１１丁目駅
みっつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。 円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。 |
ノヴァ・クリスタルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | 36.4 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 36.34 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.4 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 36.34 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 西 | 36.34 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.34～53.48㎡｜42.09㎡ | 62,555円｜4,938円/坪 |
| 3階～4階 | 36.34～53.8㎡｜45.66㎡ | 67,828円｜4,926円/坪 |
| 5階～6階 | 36.34～53.5㎡｜43.78㎡ | 66,633円｜5,056円/坪 |
| 7階～8階 | 36.34～53.5㎡｜41.17㎡ | 64,531円｜5,193円/坪 |
| 9階～10階 | 36.34～53.5㎡｜41.32㎡ | 66,210円｜5,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.34～53.8㎡｜51.24㎡ | 77,081円｜4,984円/坪 |
| 東向き | 36.34～53.48㎡｜37.73㎡ | 59,320円｜5,201円/坪 |
| 西向き | 36.34～36.4㎡｜36.36㎡ | 57,148円｜5,196円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.34～36.4㎡｜36.36㎡ | 57,709円｜5,247円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
