ソシアルコート伏見
ソシアルコート伏見の物件概要
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交通
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札幌市電/西線16条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西線14条駅』 札幌市電
『西線16条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十五条西16丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシアルコート伏見の口コミ・評判
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 市電の乗り場まで近い。市電の混雑具合も比較的少ない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | コンビニ、ドラッグストアが近い。24時間スーパーも徒歩圏内。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | ゴミの収集がカゴになっているので、ゴミが散らばっていることはない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 冬場も湿気が少ないので、安心してクローゼットに貴重なものを収納出来る。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 24時間スーパーが徒歩圏内で、コンビニも近いので困ることはない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | ある程度の病院はすぐ近くにあるので、困ったことはない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 西線16条駅
SHIOHINA12さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | それなりに本数あるから不便には感じないかな |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が割とある体調悪くなっても大丈夫 ツルハがあるから買い物は困らない |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザハットがあるお持ち帰りで買うと安くて良いな |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園とかあるし子育てするなら困らないと思う |
治安 |
5 |
メリット | 夜でも結構明るいかも 危ないと感じたことはないかな |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそんなにしないし悪くはないと思う 土地の値段もそんなでもない |
2023年5月 西線14条駅
ちゃっぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、大通りまで一本で行くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところにドラッグストアやスーパー、病院があり利便性もいい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカレー屋さんとリーズナブルな中華料理店が近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちいさな公園は近くにあったとおもいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きな道路沿いにある駅なので夜でも明るく、治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄などの駅近に比べると市電駅近くの家賃は安め。 |
2022年11月 西線14条駅
MTagriさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から近いだけでなく、電車の停留所も非常に奇麗である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるので、非常に便利である。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何件かの飲食店があり、徒歩でも行ける距離であるので、いつかは行ってみたいと思っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが多いためか、隣人を気にせずに暮らすことが出来る。 |
治安 |
4 |
メリット | 自転車に乗っている人をあまり見かけないため、徒歩でも安心して歩くことが出来る。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 『MAX VALUE南15条店』の食品は価格が据え置かれているので、買い物しやすい。 |
2022年8月 西線14条駅
やーのんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー薬局から、マンションなどの住宅街から近い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小児科から皮膚科、歯科、スーパーや薬局が多い |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 安いスーパーや薬局がある。老舗のお弁当屋さんや八百屋さんがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 認可保育園から小規模保育園までたくさんある。公園も比較的キレイ |
治安 |
4 |
メリット | 街頭が多く、車や人通りも多い。居酒屋がないから酔っ払いはいない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がとてもよく子育て世代にはとても住みやすい |
ソシアルコート伏見の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.24 | |||||||
2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.24 | |||||||
2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.33 | |||||||
2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63 | |||||||
2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.96 | |||||||
…残り55件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西線14条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 42.12~70.96㎡|51.77㎡ | 61,031円|3,967円/坪 |
2階~2階 | 46.98~67.33㎡|54.15㎡ | 61,363円|3,795円/坪 |
3階~3階 | 40.8~72㎡|56.82㎡ | 63,250円|3,786円/坪 |
4階~4階 | 55~70.24㎡|64.88㎡ | 66,200円|3,397円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.8~72㎡|53.75㎡ | 61,744円|3,874円/坪 |
東向き | 40.8~67.6㎡|59.84㎡ | 64,000円|3,618円/坪 |
西向き | 42.12~52㎡|48.43㎡ | 60,000円|4,123円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |