湯谷ビル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 2件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 42,000円 |
平均坪単価 | @4,897円 |
平均m²単価 | @1,481円 |
上位専有面積 | 28.35m²:2件 |
上位間取り | 1K:2件 |
湯谷ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条東8丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
湯谷ビルの口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大通公園駅から徒歩2分の場所にあり、アプローチしやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り公園・札幌テレビ塔など観光名所が間近にあって良い所です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに防犯カメラが設置されているので安心します。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納クローゼットが2つ備わっているおかげで、家具類を買わなくていいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション周辺にはスターバックス・吉野屋・松屋など飲食店が充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立第二小学校が徒歩4分の場所にあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 バスセンター前駅
壱さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | サッポロファクトリーに行くには8番出口が便利で、エレベーターもあるのでわかりやすいと思います。 地上に上がったら角にセブンイレブンがあるのでそこを曲がって真っ直ぐいけばファクトリーが見えて来ます。 また大通駅まで地下歩行で繋がってるので天候が良くない時は改札出て地下歩行すると便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大通駅から大変近いので、移動にあまり時間がかからないです。大通駅までいってしまえば、いろんな飲食店や買い物出来る場所もあるのでありがたいです。 特に無印良品があるのが嬉しいです。また地下歩行移動の際、アートキャンバスにいろいろ作品が展示されているので歩いていて楽しめます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅自体は広くないので、程よく歩く階段上り下りで鍛えられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに幼稚園があるのと小さい公園ながらも、楽しく遊んでいる子供たちに癒されます。 |
治安 |
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メリット | 昼夜問わず、治安が悪いと思ったこともなく使いやすい駅だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から近い人は地下鉄に乗ればすぐに街なので買い物に不自由することはないと思います。 |
2022年7月 バスセンター前駅
すんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通りからもすすきのからも近く、駅の近くにはファクトリーやおしゃれな居酒屋、カフェなど沢山あります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにはまいばすけっとやコンビニ、ファクトリーの東光ストアがメインで、便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファクトリー近辺や二条市場周辺などおしゃれなカフェや料理屋が結構あるので、飽きません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ファミリーマンションなど家族連れは結構います。 保育園なども充実している印象。 |
治安 |
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メリット | 事件事故などはほとんど聞きません。 学生やファミリーが多いので治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は街なかにしては安めなのでかなりコスパはいいと思います。 |
2021年10月 バスセンター前駅





【メリット】 二条市場、サッポロファクトリーと観光地のイメージがあるが、以外にもグルメスポットがたくさん……
2021年10月 バスセンター前駅





【メリット】 札幌ファクトリーなどの商業施設が近くにある。
駅自体には特に目ぼしいものは無いが……
湯谷ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年10月 | 7階 | 1K | ー | 28.35 | ![]() |
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2019年3月 | 7階 | 1K | ー | 28.35 | ![]() |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■バスセンター前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 28.35~28.35㎡|28.35㎡ | 42,000円|4,897円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
