プラザ南伏見の外観
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プラザ南伏見の外観
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プラザ南伏見の外観
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プラザ南伏見の外観
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プラザ南伏見のエントランス
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プラザ南伏見のその他
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プラザ南伏見のその他
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プラザ南伏見のその他
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プラザ南伏見のその他
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プラザ南伏見のその他
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プラザ南伏見のその他
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プラザ南伏見のその他
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プラザ南伏見のその他
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プラザ南伏見のその他
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プラザ南伏見のその他
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プラザ南伏見のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,628円 |
| 平均坪単価 | ＠3,887円 |
| 平均m²単価 | ＠1,176円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：8件 52m²：6件 68.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 3LDK：15件 |
プラザ南伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／ロープウェイ入口駅 徒歩1分
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利用可能路線
『ロープウェイ入口駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十九条西15丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プラザ南伏見の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラザ南伏見の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 札幌市電のロープウェイ入口駅まで徒歩1分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 藻岩山が近くにあるので、自然豊かであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 屋内駐車場を利用することができることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きくて太陽の光がよく入ってくること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブン-イレブン札幌伏見店が近くにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 札幌市立伏見小学校がすぐそばにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 ロープウェイ入口駅
ゆきさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そんなに待たなくても直ぐ来ることがある。それに関しては便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく便利。 自宅からもう直ぐ目の前の為。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 景色をのんびり眺めたりとくつろげている。堪能できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自宅にいてまだ市電の音が聞こえていると安心します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 待たなくても直ぐ本数待たず放送で知らせがきちんとあるからその点便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市電と自宅の距離感が程よい 家賃の安さ。 住みやすい |
2024年8月 ロープウェイ入口駅
めめめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学に毎日利用しています 各停車駅が多く便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街があり住みやすい町並だと思いました |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が沢山あるのは学生からして助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く子供も育てやすい町田と思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 景色がよく観光にももってこいだとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安井スーバーがあってとても便利だと思います |
2023年11月 ロープウェイ入口駅
五つ星さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市電は大通・すすきの両方面ともに1時間に10本程度運行しておりさほど待たずに乗ることができるため、都心へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の西側にはファミリーマート、東側には内科、眼科、形成外科（いずれも小規模）があり、医療機関が比較的多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にカフェ、ベーカリー、ラーメン店、食堂などの多種多様な飲食店があり、どれも評判は良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺を含め、札幌市電の沿線は市内でも屈指の文教エリアで、徒歩10分圏内にある札幌市立伏見小学校、伏見中学校はかなり教育水準が高いです。また、藻岩山ロープウェイ山麓駅の最寄り駅で周辺には自然豊かであることから、子育て環境には良いところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は住宅やマンションが密集していますが、街灯の数が多いことから、治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件の数が豊富で、安いところで2万円台から借りることのできる物件があり、近隣の地域と比較しても家賃相場は安いほうです。 |
2023年9月 ロープウェイ入口駅
akimadoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ７分に１本の間隔で発着しています。 札幌駅まで40分乗り換えなしで行けるの、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 眼科、耳鼻科が駅付近にあります。 人気のラーメン店もあり、昼前は行列ができています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 行列のできる人気のラーメン店があります。 少し歩くとおしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が近くにあります。習い事も公文や習字等、色々あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は見通しがよいです。 道幅も広いので、危険とは感じていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この当たりは家賃は高いと思いますが、生活しやすいと思います。 |
プラザ南伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 48.1 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 67.8 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 48.1 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 52 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十九条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■ロープウェイ入口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.5～65.54㎡｜52.01㎡ | 60,000円｜3,839円/坪 |
| 3階～4階 | 48.1～74.42㎡｜59.93㎡ | 67,181円｜3,752円/坪 |
| 5階～6階 | 48.1～74.42㎡｜54.02㎡ | 62,833円｜3,891円/坪 |
| 7階～8階 | 65～68.5㎡｜67.62㎡ | 77,000円｜3,765円/坪 |
| 9階～9階 | 68.5～77.22㎡｜72.45㎡ | 77,000円｜3,522円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～74.42㎡｜70.16㎡ | 76,200円｜3,601円/坪 |
| 東向き | 48.1～77.22㎡｜57.37㎡ | 65,111円｜3,790円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
