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賃貸

レフィナード旭ヶ丘

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1278
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:9件 デメリット:6件 特徴:4件
平均賃料相場 63,400円
平均坪単価 ＠4,031円
平均m²単価 ＠1,219円
上位専有面積 53m²：9件 44.71m²：1件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：1件

レフィナード旭ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    札幌市立緑丘小学校

  • 中学校区域

    札幌市立啓明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

レフィナード旭ヶ丘の口コミ・評判

2013年3月

makkiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くにバスがあります。これは便利です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静でなかなか落ち着いた趣があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白くて綺麗です。また、箱型なので無難な面もあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 至って平均的。ですので住み心地はよさそうです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット さり気なく不便はしません。バスのおかげで少し遠くもOKです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 静かに育てたいならお勧めです。教育機関は…頑張ってください。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年1月

エトラスさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からバスで15分
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット シンプルでいい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 景色がなかなかいい

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 円山公園駅

まる子さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停も直結、中心部より地下鉄で10分かかりません。タクシー乗り場もありアクセス抜群です。また始発に近い駅なので混雑もありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下鉄直結で、大きなスーパーの入った商業施設があり、食べ物に関してもデパート同様の店舗や、子供の習い事施設も全て入ってるので子育て世帯にも申し分は無いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 表通りと裏通りがありかなりの有名店の飲食店、隠れ家的な店もかなりありとても充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園、動物園、登山口など様々な自然に囲まれており、公園、学校にも困りません。札幌市では高級住宅街のアクセス駅となっており富裕層の人が多く行き交います。スーパーも高級な品物が多くて並んでるので、それを、良しとするかは人それぞれなのでわかりませんが…。
治安
4 		メリット バス停も直結で生活していて、毎日の通勤にしてもとても良い環境かと思ってます。交番は徒歩15分位の所にあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、土地は札幌で住宅地の中では高いと思います。
とにかくおの駅の奥に富裕層の高級住宅街が密集してますのでその流れで駅周辺も見てすぐわかる程の富裕層家族が住んでおります。
その為、セキュリティの完備したマンションが多く幼稚園や小中学校も割とレベルが高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・643文字）

2024年1月 円山公園駅

はるさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通り駅から乗り換えで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設から病院まで生活に必要な施設は揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋さんやカフェが揃っているといえば円山というイメージです。若い子が遊びに行ったり、大人女子が買い物に行ったりとおしゃれな街です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープは比較的多めな方だと思います。
治安
5 		メリット 飲み屋街ではないので治安は夜もいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街中までのアクセスも良く、おしゃれで住みやすいところだと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・231文字）

2021年6月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌でも人気の公園であり、子連れにも人気です。この駅の近くに北海道神宮や円山動物園もあり、……

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（残り143文字）

2018年12月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通りや札幌駅まで１０分程度で移動でき、バスセンターやタクシー乗り場が併設され、利便性の高……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レフィナード旭ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 3階 2LDK 南 53
2021年3月 2階 1LDK ー 44.71
2020年12月 2階 2LDK ー 53
2020年7月 3階 2LDK 南西 53
2020年7月 2階 2LDK 南西 53

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区旭ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■円山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 44.71～53㎡｜51.61㎡ 62,333円｜4,004円/坪
3階～3階 53～53㎡｜53㎡ 65,000円｜4,054円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～53㎡｜53㎡ 63,333円｜3,950円/坪
東向き データなし データなし
西向き 53～53㎡｜53㎡ 65,000円｜4,054円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    旭ヶ丘ガーデンヒルズ

    住所 北海道札幌市中央区南十二条西23丁目3番1号
    交通 札幌市電 西線１４条駅 徒歩15分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 16
    アクセス数 1771
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    築年数 2007年11月
    階建て 地上4階建
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    口コミ数 15
    アクセス数 918
  • 賃貸

    ホワイトコートカヤ伏見

    ホワイトコートカヤ伏見の外観
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    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトコートカヤ伏見 105 ホワイトコートカヤ伏見 105 7.8万円
    (4,000円)    		 無 無 90m² 3LDK 1階 -
    ホワイトコートカヤ伏見 104 ホワイトコートカヤ伏見 104 8万円
    (4,000円)    		 無 無 90m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    クレール旭ケ丘

    クレール旭ケ丘の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十二条西22丁目1番35号
    交通 札幌市電 西線１１条駅 徒歩13分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール旭ケ丘 0303 クレール旭ケ丘 0303 7.3万円
    (6,000円)    		 73,000円 無 75.08m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    クエストマンション

    クエストマンションの外観
    住所 北海道札幌市中央区双子山1丁目7番4号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩20分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クエストマンション 402 クエストマンション 402 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 60.59m² 3LDK 4階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ザライオンズ西川口
  • 投票数7件
  • アクセス数3012
ザライオンズ西川口
所在地
埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
専有面積 47.88㎡～70.90㎡
間取り 第3期 2LDK、3LDK
階建 地上7階建・陸屋根
総戸数 63戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社大京
施工会社 埼玉建興株式会社
中古 ソルティア川口本町
  • 口コミ0件
  • 偏差値58
  • アクセス数202
ソルティア川口本町
住所 埼玉県川口市本町3丁目21-3(地番)
交通 川口駅 徒歩8分
川口元郷駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2025年2月
階建 11階建
総戸数 61戸
推定相場
0万円（70㎡換算時）
0万円（坪単価）
0万円（㎡単価）
新築 センチュリー川口芝エアビスタ
  • 投票数11件
  • アクセス数3447
センチュリー川口芝エアビスタ
所在地
埼玉県川口市芝新町12番6（地番）、埼玉県川口市芝新町12番30-部屋番号号（住居表示）
交通 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩7分 （東口）
専有面積 63.12㎡～77.26㎡
間取り 第3期2次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上13階建
総戸数 72戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: パラダイスリゾート株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 菊池建設株式会社
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