ディスティニーII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
822
ディスティニーIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西10丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディスティニーIIの口コミ・評判
2024年11月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックなのでセキュリティも安心です。また宅配ボックスもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 札幌駅
ゆうこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電乗り継ぎで札幌駅に行きやすく、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は知らないが、アパレル店、飲食店が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ステラおばさんのクッキー、五右衛門などが好き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので気にしない。トイレは充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに汚いと思ったことはない。トイレなどもきれいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物は高いが、値段相応の価値があると思う。 |
2023年10月 札幌駅
そらねこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。地下鉄バスとの乗換ができる路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から建物の外に出ずに買い物できる施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体の全国チェーン店の店舗があるのでキャンペーンに参加しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひと通りの施設は揃っている。子育て世代や障がい者はよく見かけるので充実してるのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南北には交番があり、駅内には鉄道警察があり、駅ビル保全の係員や警備員もよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣のタワーマンションも飛ぶように売れているそうで。改装工事が終わると益々便利になりそう。 |
2023年8月 札幌駅
にゃーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこかに向かう時の起点となる駅で利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が豊富で、なんでも揃えることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、バー、定食などなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至る所にエレベーター、エスカレーターがあり階段を登らなくてもよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗でJRタワーから見る景色もよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすく、利便性は高く、移動も少なくて良い。 |
2022年7月 札幌駅
ひーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の中心地であり、快速や特急はもちろん、各路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる施設が数多く併設してあるため、基本的に買いたいものが駅周辺で揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店は駅の中及び周辺に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、設備も充実している。スロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレなどは1日に数回清掃が入っているため綺麗なことが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が充実しており、住む際の利便性に優れている。 |
ディスティニーIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.56 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 34 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 34 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.25～35.6㎡｜34.41㎡ | 45,000円｜4,327円/坪 |
| 2階～2階 | 34～34㎡｜34㎡ | 52,000円｜5,056円/坪 |
| 3階～3階 | 33.25～35.6㎡｜34.47㎡ | 53,600円｜5,144円/坪 |
| 4階～4階 | 33.25～35.6㎡｜34.72㎡ | 53,888円｜5,133円/坪 |
| 5階～5階 | 31.26～35.6㎡｜34.14㎡ | 54,058円｜5,240円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.26～35.6㎡｜34.28㎡ | 51,954円｜5,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.25～35.6㎡｜34.86㎡ | 52,714円｜5,000円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
