ルピナス7・8の外観
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ルピナス7・8の外観
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ルピナス7・8の外観
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ルピナス7・8の外観
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ルピナス7・8の外観
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ルピナス7・8の外観
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ルピナス7・8の外観
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ルピナス7・8の外観
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ルピナス7・8の外観
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ルピナス7・8の外観
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ルピナス7・8のエントランス
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ルピナス7・8のその他
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ルピナス7・8のその他
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ルピナス7・8のその他
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ルピナス7・8のその他
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ルピナス7・8のその他
ルピナス7・8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩5分
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利用可能路線
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南七条西8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス7・8の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 すすきの駅
ちかさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内の移動の際に、少し移動することができ、とても便利。一貫して200円のため、ちょうどいい料金になっている。本数がとても多いため、のれなくてもすぐ次が来てくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や街中などにすぐ行けることができる。中でも市電で近場の施設などを教えてくれるため行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌市内を移動するため、様々な飲食店が多くある。特に隠れた名店なども多く存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐの学校が多くある。学校数的には多い方だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | イベントがない時等の市電は治安の良し悪しがなく、普通の公共交通機関である、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにさまざまな建物があり、行きやすく、値段的にも高すぎないちょうどいい値段である |
2022年11月 すすきの駅
鳩サブレーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 繁華街なこともありタクシーが非常に拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば色々な施設があるため買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもバランスよくあります。非常に美味しいを店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 点字ブロックが配置されているため、目が不自由な方でも安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く設置されているため夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層マンションなどがあり住みやすい環境となっています。 |
2022年10月 すすきの駅
ほくたんたんさん
12件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄すすきの駅を降りたらすぐに地下歩道があり札幌駅まで直結しています。他にも、地上に上がればすぐに札幌市電の駅があり、バス停もあります。この点が良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに、マクドナルドやラウンドワン、カラオケなどたくさんの施設や飲食店があります。少し歩けばドン・キホーテや狸小路、パルコなどもあるので買い物も豊富に出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、サイゼリアなど有名チェーン店や、居酒屋なども豊富で札幌で一番飲食店が多い街です。どこも歩いて向かえる距離にあるのでその点もメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 少し外れた場所に資生舘小学校があります。公園などはなく、一駅先に大通り公園がある程度です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 午前中の治安は良い方です。普通の人たちが利用しているイメージです。平日の朝は会社員の人が多く利用し、夜は制服を着た学生や会社終わりの人、さまざまな人が利用しています。休日は遊びに来たさまざまな年代の方が利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌は関東に比べると家賃が安い方なので社会人で就職している方なら住めるかと思われます。基本的に物が足りなくなったら近隣で揃えられるのでその点がメリットです。 |
2022年1月 すすきの駅
5.0
【メリット】 改札を出て地上に出ると、すぐに居酒屋や飲食店が立ち並んでいます。
また、ファース……
ルピナス7・8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 39.6 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 46.98 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 45 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 51 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 34 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南七条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■すすきの駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.54～36.3㎡｜33.42㎡ | 40,083円｜3,984円/坪 |
| 2階～2階 | 28.05～51㎡｜43.99㎡ | 61,000円｜4,558円/坪 |
| 3階～3階 | 23.52～39.6㎡｜34.06㎡ | 43,166円｜4,286円/坪 |
| 4階～4階 | 39.6～45㎡｜41.76㎡ | 48,200円｜3,836円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.52～46.98㎡｜35.81㎡ | 44,481円｜4,141円/坪 |
| 東向き | 27.54～27.54㎡｜27.54㎡ | 37,500円｜4,501円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
