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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南十九条西 > ロープウェイ入口駅 > ライオンズマンション伏見公園

中古

ライオンズマンション伏見公園

総合評価 3.3 アクセス数6186
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ライオンズマンション伏見公園の外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:27
賃料履歴 2013年~: 25件
口コミ メリット:4 デメリット:3 特徴:0
偏差値ランキング

札幌市中央区
1241物件中の順位

ライオンズマンション伏見公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電/ロープウェイ入口駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『ロープウェイ入口駅』 札幌市電 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南十九条西14丁目1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    伏見小学校

  • 中学校区域

    伏見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「東光ストアプロム山鼻店」約670m ●「山鼻どんぐり公園」約180m ●「伏見内科」約90m ●「セブンイレブン南19条西12丁目店」約400m ●「山鼻郵便局」約380m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション伏見公園の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション伏見公園の口コミ・評判

2021年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】藻岩山にあるロ―プウェイに近い駅です。札幌の観光名所でもあり、藻岩山からの夜景はきれいです。また大倉山ジャンプ場なども藻岩山にあるので、駅からタクシーなど利用しても行けると思います。子供から大人まで楽しめるのでおすすめです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 小学校が近い、伏見小学校は移転予定であるが移転しても近いので問題なし。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 市電の駅が目の前で、雨が降っていても小走りでOKです。環状通りの真ん前なので荷物を下ろす際玄関前に車を停めても迷惑になりません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 市電の停留所が目の前。エントランスで待つことも可能。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 ロープウェイ入口駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 通学に毎日利用しています
各停が多く便利です
生活利便施設の充実
5
メリット 住宅街があり住みやすい町並だと思いました
飲食店の充実
3
メリット チェーン店が沢山あるのは学生からして助かる
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園が多く子供も育てやすい町田と思いました
治安
5
メリット 景色がよく観光にももってこいだとおもいます
コストパフォーマンス
5
メリット 安井スーバーがあってとても便利だと思います

2024年6月 ロープウェイ入口駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ・街中心まで1本で移動可能。
・時間間隔がある程度短い。
電車のタイプによって、夏/冬と内温度で悩まされる。
・地下鉄への乗り継ぎが可能。
生活利便施設の充実
4
メリット 商業施設(ショッピングモール)がある。
コンビニ飲食店がある。
病院がある。
・公共施設(役所)がある。
飲食店の充実
3
メリット ・大盛弁当のお店がある。
ショッピングモール内に焼肉、パン屋がある。
高級が展示しているCAFEがある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット ・利用金額や移動先が分かりやすいので子供だけでも乗せやすい。
学校(小/中/高)とそれぞれ点在している。
治安
5
メリット ・使用する年齢層が幅広いため、ある程度 治安はよい。(昼間)
コストパフォーマンス
5
メリット ・街までの移動、地下鉄への接続と利便性はよい。

2024年5月 ロープウェイ入口駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大通まで電車で20分ほどで行ける
市電は路面電車なので改札まですぐ
生活利便施設の充実
3
メリット 美味しい居酒屋が多い
新鮮な鮮が売っているスーパーがある
飲食店の充実
4
メリット 美味しい居酒屋や、パン屋、有名なパンケーキ屋がある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校が多い
子どもをよく見かける
不審者も少ない気がする
治安
5
メリット お金持ちの人が多い街なので、近隣住人のマナーがいい
コストパフォーマンス
4
メリット 綺麗な家が多く、住みやすい
物価スーパーでは安い

2023年9月 ロープウェイ入口駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 7分に1本の間隔で発着しています。
札幌まで40分乗り換えなしで行けるの、便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 眼科、耳鼻科が付近にあります。
人気のラーメン店もあり、昼前は行列ができています。
飲食店の充実
4
メリット 行列のできる人気のラーメン店があります。
少し歩くとおしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園学校が近くにあります。習い事も公文や習字等、色々あります。
治安
4
メリット 付近は見通しがよいです。
道幅も広いので、危険とは感じていません。
コストパフォーマンス
4
メリット この当たりは家賃は高いと思いますが、生活しやすいと思います。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション伏見公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション伏見公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2021年3月 2021年3月 6階 4LDK 角部屋
リフォーム
2 2021年3月 2021年4月 6階 4LDK 南東
3 2021年2月 2021年2月 6階 4LDK 南東
4 2020年11月 2020年12月 6階 4LDK 角部屋
リフォーム
5 2020年9月 2020年10月 6階 4LDK 角部屋
リフォーム
6 2020年7月 2020年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム
7 2020年6月 2020年8月 6階 3LDK 角部屋
8 2020年5月 2020年5月 5階 3LDK
9 2020年4月 2020年4月 5階 3LDK
10 2020年3月 2020年6月 2階 3LDK
11 2020年2月 2020年5月 6階 3LDK 角部屋
12 2019年12月 2020年3月 2階 3LDK リフォーム
13 2019年12月 2020年2月 5階 2LDK 角部屋
14 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK
15 2019年3月 2019年3月 6階 4SLDK 西 リフォーム
16 2018年11月 2019年1月 8階 3LDK 西 リノベーション
17 2018年2月 2018年5月 5階 2LDK 西 リフォーム
18 2017年6月 2017年9月 8階 2DK 西 角部屋
リフォーム
19 2016年12月 2016年12月 8階 2DK 西 角部屋
リノベーション
20 2016年12月 2017年2月 2階 2DK 西
21 2016年6月 2016年9月 2階 2DK 西
22 2016年4月 2016年12月 8階 2DK 西 角部屋
23 2015年12月 2016年2月 5階 4LDK
24 2015年11月 2015年11月 5階 4LDK
25 2015年11月 2015年11月 8階 2DK 西
26 2015年9月 2015年11月 8階 2DK 西
27 2015年9月 2015年11月 5階 4LDK

…残り7

平均 5階 75.11㎡ 12.82㎡ 1,427万円 @63万円 @19万円 12,319円
164円
13,575円
180円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション伏見公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション伏見公園の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 札幌市中央区南十九条西の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ロープウェイ入口駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 46.15~72.06㎡|61.69㎡ 1,038万円|54万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 64.36~110.51㎡|85.29㎡ 1,638万円|64万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 58.12~64.36㎡|59.16㎡ 1,186万円|66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.06~93.67㎡|82.7㎡ 1,584万円|63万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 46.15~110.51㎡|62.21㎡ 1,159万円|61万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 3 2 5 3 2 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 3 0 1 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズマンション伏見公園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 1LDK 西 46.15
2024年6月 4階 1LDK 西 46.15
2023年5月 2階 4LDK 60
2023年4月 5階 3DK 西 58.12
2023年3月 2階 4LDK 76.2

…残り20

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション伏見公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション伏見公園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 札幌市中央区南十九条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ロープウェイ入口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 60~85㎡|70.23㎡ 99,117円|4,758円/坪
3階~4階 46.15~64.36㎡|52.22㎡ 64,166円|4,006円/坪
5階~6階 58.12~58.12㎡|58.12㎡ 60,000円|3,413円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60~81.98㎡|69.25㎡ 97,083円|4,743円/坪
東向き データなし データなし
西向き 46.15~85㎡|60.95㎡ 78,846円|4,217円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

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60

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70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 4 4 2 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 4 3 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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