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賃貸

リバティ宮の森

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1199
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賃料履歴 2015年～: 49件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 56,387円
平均坪単価 ＠3,241円
平均m²単価 ＠981円
上位専有面積 57.01m²：10件 58.04m²：7件 58m²：6件
上位間取り 2LDK：37件 1LDK：12件

リバティ宮の森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区宮の森四条5丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバティ宮の森の口コミ・評判

2024年12月

ぼういさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ロードヒーティング付き駐車場が家賃込みです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにはコンビニがありますので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部には、各部屋のロッカーがあるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納が広く取られており、布団を入れるなど容易です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニが有り、歩いて1分程です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット クリニックが近くに数件ありますので、風邪程度はすぐにいけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 地下鉄東西線の西２８丁目駅まで徒歩13分でいけること。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 宮の森かしわ公園がちかくにあるということ。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 茶色で落ち着いた外観をしている点がメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が大きくて日当たりがいいことがメリットです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 北海市場宮の森店がすぐそばにあるということ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が徒歩3分程度の場所にあるということ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西２８丁目駅

くろさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通り駅まで一本で行くことができ、新札幌まで行けばJRにも乗り換えられる
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアやスーパーが駅の近くにある
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋さんもファミレスもあるので、昼夜ご飯を食べやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ちょっとあるけば公園があるので、小さい子を連れて行きやすい
治安
4 		メリット 駅周辺は大きな道路に面しており、治安の悪い話は聞かない
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は円山公園駅界隈よりは少し抑えめな様に思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2024年1月 西２８丁目駅

だんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大通りまで4駅で行けるので意外とすぐ着く。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店はちらほらある。コンビニも駅近で沢山ある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんや焼き鳥屋さんなどがすぐそばにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園円は近くにある。ファミリー向けのマンションも多い。
治安
4 		メリット 治安の悪さは気になったことがない。
すぐそばにコンビニがあるので明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大通りまでのアクセスを考えると家賃が少し安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2023年10月 西２８丁目駅

みゆきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 職場に近いので利用してますが、本数も多くて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 円山公園付近の隠れた名店などが近くにありよく利用してます。
お洒落なお店が多いですね。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに何度もデレビで取り上げられいるハンバーグ屋さんがあり、何度も世話になっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに円山公園がありのんびり散歩するのにちょうどいいです。
治安
5 		メリット 居酒屋などがないからか、酔っ払いなどはほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安が良いので住みやすいと思います。物価も高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・278文字）

2020年1月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な高級住宅街が広がっていて、活気があるというよりは街全体の雰囲気が落ち着いています。治……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバティ宮の森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年12月 3階 2LDK 南東 56.76
2022年7月 2階 2LDK 南東 57.01
2022年6月 3階 2LDK 南東 56.76
2022年6月 3階 2LDK 南東 57.01
2022年2月 3階 2LDK 南東 57.01

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区宮の森四条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西２８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58～58.8㎡｜58.12㎡ 61,400円｜3,492円/坪
2階～2階 56.8～57.01㎡｜56.97㎡ 60,461円｜3,509円/坪
3階～3階 40～57.01㎡｜47.23㎡ 50,285円｜3,557円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～58.04㎡｜51.16㎡ 53,548円｜3,490円/坪
東向き 40～57.01㎡｜54.17㎡ 59,000円｜3,607円/坪
西向き 56.8～58.8㎡｜57.78㎡ 62,416円｜3,572円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    鹿友ディアプラザ宮の森

    住所 北海道札幌市中央区宮の森三条6丁目5番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1936
  • 賃貸

    サングリン宮の森

    サングリン宮の森の外観
    住所 北海道札幌市中央区宮の森四条3丁目4番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩12分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングリン宮の森　ＡＢ A102 サングリン宮の森　ＡＢ A102 5万円
    (-円)    		 無 無 52m² 2LDK 1階 -
    サングリン宮の森　ＡＢ A201 サングリン宮の森　ＡＢ A201 5.2万円
    (-円)    		 無 無 52m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    サイレンス宮の森アネックス

    サイレンス宮の森アネックスの外観
    住所 北海道札幌市中央区宮の森三条3丁目6番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩10分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3062
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サイレンス宮の森アネックス 303 サイレンス宮の森アネックス 303 7.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 50.04m² 2LDK 3階 南東
    サイレンス宮の森アネックス 505 サイレンス宮の森アネックス 505 7.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 55.45m² 2LDK 5階 -
    サイレンス宮の森アネックス 402 サイレンス宮の森アネックス 402 8.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60.57m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    Reiz山の手

    Reiz山の手の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手一条6丁目2番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩10分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｅｉｚ山の手（ライツ山の手） 102 Ｒｅｉｚ山の手（ライツ山の手） 102 4.8万円
    (3,900円)    		 無 無 41.13m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾン山の手

    住所 北海道札幌市西区山の手一条2丁目4番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩12分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1314

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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