ドミ山鼻拾条
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3209
ドミ山鼻拾条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中島公園通駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中島公園通駅』 札幌市電
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十条西7丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
78戸
- 用途地域
近隣商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミ山鼻拾条の口コミ・評判
2021年8月
Ji-noさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 市電では山鼻９条駅が近く、地下鉄では中島公園が近くアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 中島公園が近く、晴れた日に散歩をするにはとてもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入り口はオートロックで、管理人が24時間待機、駐輪場にもカメラが設置されているため安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | わりと日当たりはよく、エアコン完備でキッチも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにセブンイレブンやセイコーマートがあり、ラルズマートも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中島公園が近いため、祭りシーズンは楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
usappuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやコンビニが近く、昔ながらの酒店があるなど便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 中島公園駅
のひとさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中島公園駅は市営地下鉄南北線の駅で、すすきの、大通り、札幌駅など札幌の中心部へ行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 中島公園内にコンサートホールのキタラや北海道立文学館があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すすきののすぐそばなので飲食店が豊富で充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中島公園内には、子供向けの演劇が上演される児童会館があり、また遊具もあるので色々楽しめます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばの中島公園の出口付近に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌市内のほかの地域と比べて家賃的には特に割高とは思いません。札幌の中心地へもすぐなのでコストはいいと思います。 |
2021年11月 中島公園駅
4.0
【メリット】 通勤に利用してますがキオスクなど売店は充実してます。またトイレはは改札内にしかなくちょっと……
2021年11月 中島公園駅
5.0
【メリット】 中島公園駅を出るとすすきのの繁華街、反対方面には中島公園があり、散歩やウォーキングをするに……
2021年5月 中島公園駅
4.0
【メリット】 何より、中島公園内に出られる出口があるのが良いと思います。駅内に野菜を買えるお店があるのも……
ドミ山鼻拾条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 52.22 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.03 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 51.03 | |
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| 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 54.42 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.4～65.42㎡｜55.89㎡ | 62,208円｜3,721円/坪 |
| 4階～6階 | 50.25～65.42㎡｜55.48㎡ | 66,687円｜4,018円/坪 |
| 7階～9階 | 41.47～65.42㎡｜53.87㎡ | 66,964円｜4,192円/坪 |
| 10階～12階 | 41.47～62.68㎡｜51.75㎡ | 68,526円｜4,419円/坪 |
| 13階～14階 | 37.42～65.4㎡｜53.13㎡ | 67,920円｜4,303円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.42～65.42㎡｜54.09㎡ | 66,537円｜4,135円/坪 |
| 東向き | 41.47～65.42㎡｜54.81㎡ | 66,285円｜4,054円/坪 |
| 西向き | 41.95～65.42㎡｜53.15㎡ | 66,076円｜4,162円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
