ライオンズマンション山鼻１２条
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5269
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズマンション山鼻１２条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中島公園通駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中島公園通駅』 札幌市電
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十二条西9丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション山鼻１２条の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【中島公園通駅に対する口コミ】電停の目の前にはスーパーマーケットがあり、並びにはパン屋さんやコンビニも近くにありますので、仕事の行き帰り等に買い物もしやすく、食事の出来るお店もラーメン、食堂、中華料理、焼き鳥、ジンギスカン、居酒屋等、幅広く選べますので、便利が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 幌平橋駅
たんたんさん
1件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市中心部に近い割に、大きな公園があって、河川敷も近く、落ち着いた雰囲気で生活できる。 |
|---|---|---|---|
2021年11月 中島公園通駅
5.0
【メリット】 せいびされていてグッと
ちゅうしんに近くひじょうに便利
時間通りに来て……
2019年6月 中島公園駅
4.0
【メリット】 中心部の札幌駅までは地下鉄で5分、途中に大通公園駅やすすきの駅などあり、アクセスは抜群であ……
2018年6月 中島公園駅
3.0
【メリット】 中島公園駅の一番のメリットは立地の良さです。大通公園まで徒歩圏内ですし、札幌駅も頑張れば歩……
ライオンズマンション山鼻１２条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区南十二条西ランキング
位(38物件中) |
中島公園通駅ランキング
位(9物件中) |
ライオンズマンション山鼻１２条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年1月 | 10階 | 1LDK | ||||||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | ||||||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2018年11月 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2013年10月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 53.06㎡ | 8.57㎡ | 1,015万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 9,944円 187円 |
10,777円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション山鼻１２条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区南十二条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中島公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.45～64.25㎡｜53.05㎡ | 871万円｜55万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 60.98～93.35㎡｜77.16㎡ | 1,420万円｜64万円/坪 |
| 10階～11階 | 43.45～43.45㎡｜43.45㎡ | 1,227万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.45～93.35㎡｜53.72㎡ | 972万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション山鼻１２条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.45 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 43.45 | |
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| 2022年9月 | 11階 | 1LDK | 南 | 43.45 | |
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| 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.25 | |
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| 2022年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | 43.45 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション山鼻１２条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区南十二条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.5～64.25㎡｜45.13㎡ | 50,000円｜3,670円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 43.45～64.25㎡｜57.31㎡ | 58,333円｜3,412円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 43.45～43.45㎡｜43.45㎡ | 70,000円｜5,326円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～64.25㎡｜47.5㎡ | 54,642円｜3,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
