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賃貸

ベルサエレンシア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3008
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賃料履歴 2015年～: 74件
口コミ メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件
平均賃料相場 72,333円
平均坪単価 ＠3,857円
平均m²単価 ＠1,167円
上位専有面積 65.48m²：51件 65.5m²：10件 65.49m²：6件
上位間取り 3LDK：66件 2LDK：8件

ベルサエレンシアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／東本願寺前駅 徒歩2分
    札幌市電／山鼻９条駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩6分
    札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『東本願寺前駅』　札幌市電　
    『山鼻９条駅』　札幌市電　
    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
    『資生館小学校前駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南七条西6丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルサエレンシアの【賃貸】物件情報

ベルサエレンシア 302
ベルサエレンシア 302
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
65.48m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルサエレンシアの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄南北線のすすきの駅まで、徒歩8分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 中島公園があるなど、自然が味わえるメリットがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなど、セキュリティーが優れていること。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内の段差があまりないことがメリットと言えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ディナーベル ススキノ南7条店が、すぐそばにあること。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校がすぐそばにはないことがデメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック解錠後、閉まる時間が早い。（防犯上はいい事だと思う）

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年11月

非公開さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 24時間受入可能なゴミ置き場があるので、収集の時間を気にせず捨てられる。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年11月

非公開さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市営地下鉄南北線すすきの駅、中島公園駅から10分以内。市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅から15分以内。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 西１１丁目駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅、大通り駅とも近く、バスも多く通っているため便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きな大学病院もあり、買い物する所にも困らない
飲食店の充実
5 		メリット 近くに狸小路やすすきのがあるため、飲食店は多く点在する
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな病院や、夜間救急が近くにあるため安心
治安
3 		メリット 中心部から少し離れているため、静かではある
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は高いが、街の中心部まで歩いて行ける距離なので便利ではある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2022年6月 西１１丁目駅

道産子さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 公私共に利便性があり良く利用させて頂き本数も多くて便利です。
環境も良くて有難いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内のキョスクは度々利用させて頂き助かってます。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が美味しくて頻回に入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内のトイレの清潔さには利用者として感謝です。
治安
5 		メリット 時々は見かける公安さんには安心感が大です。
感謝します。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部での利便性等々から考えれば大いなるメリットがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2019年9月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通り公園を真っすぐ１０～１５分ほど歩いた距離にある駅。地下鉄だと５分ほどで着きます。夏に……

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（残り138文字）

2019年3月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには、コンビニ、八百屋、ファーストフード、スープカレー、メガネ屋飲食店、ファミレス、……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルサエレンシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 南 65.48
2024年8月 11階 2LDK 65.47
2024年4月 7階 3LDK 65.48
2024年2月 11階 2LDK 65.48
2023年10月 6階 3LDK 65.48

…残り69件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南七条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.48～65.58㎡｜65.5㎡ 67,750円｜3,420円/坪
4階～5階 65.48～65.5㎡｜65.48㎡ 69,970円｜3,532円/坪
6階～7階 65.48～65.58㎡｜65.48㎡ 71,777円｜3,623円/坪
8階～9階 64.4～65.5㎡｜65.34㎡ 75,000円｜3,795円/坪
10階～11階 65.47～65.5㎡｜65.48㎡ 76,588円｜3,867円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.4～65.58㎡｜65.46㎡ 72,150円｜3,644円/坪
東向き 65.48～65.49㎡｜65.48㎡ 73,000円｜3,686円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コートヤード

    住所 北海道札幌市中央区南七条西6丁目289番28号
    交通 札幌市電 東本願寺前駅 徒歩2分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 252
  • 賃貸

    ｐａｔｉｏＳ7

    ｐａｔｉｏＳ7の外観
    住所 北海道札幌市中央区南七条西6丁目423番43号
    交通 札幌市電 東本願寺前駅 徒歩1分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    patioS7 702 patioS7 702 9.4万円
    (6,500円)    		 無 無 62.29m² 2LDK 6階 西
    ｐａｔｉｏＳ7 00702 ｐａｔｉｏＳ7 00702 9.4万円
    (6,500円)    		 無 無 62.29m² 2LDK 7階 西
  • 賃貸

    カブトビル

    カブトビルの外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西6丁目289番195号
    交通 札幌市電 東本願寺前駅 徒歩3分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 257
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カブトビル125 802 カブトビル125 802 5.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 47.5m² ワンルーム 8階 南
    カブトビル125 カブトビル125 5.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 40.24m² 1K 2階 南
    カブトビル125 903 カブトビル125 903 5.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 48.49m² ワンルーム 9階 南
    カブトビル125 カブトビル125 5.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 40.24m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ドミ山鼻八条

    ドミ山鼻八条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西7丁目1033番15号
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩3分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 36
    アクセス数 2866
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミ山鼻八条 305 ドミ山鼻八条 305 7.2万円
    (8,500円)    		 2ヶ月 無 56.25m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ティアラW7

    住所 北海道札幌市中央区南七条西7丁目4番5号
    交通 札幌市電 東本願寺前駅 徒歩2分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 16
    アクセス数 9695

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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