レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
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レジディア大通公園の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 425件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 94,952円 |
| 平均坪単価 | ＠7,483円 |
| 平均m²単価 | ＠2,264円 |
| 上位専有面積 | 24.79m²：73件 59.63m²：62件 34.99m²：55件 |
| 上位間取り | 2LDK：174件 1LDK：106件 1K：81件 |
レジディア大通公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西13丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
93戸
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
札幌市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア大通公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア大通公園の口コミ・評判
2022年4月
たーにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄駅から近く、冬場も除雪がほかの地域に比べてもしっかりされている印象。市電の電停も近いし、夏なら大通までは徒歩で行ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | オフィス街なので人通りがあり、治安は、まちなかだが良い。目の前が大通公園というのはとても恵まれた環境だと思う |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで安心。トランクルームがあって便利。清掃も行き届いているとおもう |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 日当たりよく、収納も多くて暮らしやすい。床暖房がとてもあたたかくて良かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店は落ち着いた良い店が多い。1階にセブンイレブンが入っていて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は近くにたくさんあって便利。区役所も至近。街中なのに保育所も近くにあった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
てるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が大きくて、日当たりも良くて気分が晴れやかになります。お家にいるのが好きになりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 一人暮らしには最適な立地で、円山公園にも狸小路含む街中へのアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
まりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西11丁目駅まで徒歩5半程です。マンション1階にはコンビニがあり、道路を渡ればすぐに大通公園があるので環境はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大通駅
まといさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心部なので、乗り換えも豊富で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌の中心部なので、どこに行ってもコンビニは近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌の中心部なので、色々な店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は徒歩圏内にあるので便利ではありそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの時間も常に人がいるエリアなので賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やや物価は高めですが、便利さは札幌市内随一です。 |
2023年11月 大通駅
むんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下街直通、本数も多いし使い易い事が良い。アクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、地下街が充実していて、 札幌の寒い季節は天候も悪く、外を歩きたくない時にも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 軽食やカフェで一服くらいには、困らないラインナップはあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が多機能で良いか？と言われたら、もう一工夫かなとは思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通公園は広くて綺麗で子供にも大人にも良いスポット。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特段高いとか、お土産物の質が悪いとかはなくコスパは普通だなと思う |
2023年11月 大通駅
あいうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、尚且乗り換え線の距離が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下歩行空間に繋がっているビルには様々なお店が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビルの中の一つ、赤れんがテラスには丁度いい休憩場所もあり、飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下歩行空間のトイレは、車椅子の人が不自由なく使えるトイレである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間に出歩く分は特に事件や、変な人に会わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部の大通周辺のマンションの上層階は、夜の景色が綺麗だと思われる。 |
2023年10月 大通駅
北海太郎さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の南北線、東西線、東豊線のすべてに乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下歩行空間があり商業施設が多くそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くにもお多くの飲食店があるし、地上にでれば高めのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがある。エレベーターも各線行に設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下なので夜も明るい。清掃も行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄のどの線にも繋がっているので周辺に住んでいて通勤通学に困ることはない。 |
レジディア大通公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 33.34 |  |
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| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | ー | 34.99 | |
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| 2025年4月 | 11階 | 1DK | 東 | 34.99 | |
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| 2025年4月 | 13階 | 1SLDK | 東 | 65.87 | |
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| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | 49.59 | |
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…残り420件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 24.79～77.74㎡｜44.31㎡ | 84,831円｜6,439円/坪 |
| 7階～9階 | 24.76～77.74㎡｜50.72㎡ | 96,763円｜6,418円/坪 |
| 10階～12階 | 24.79～77.74㎡｜47.08㎡ | 92,577円｜6,590円/坪 |
| 13階～14階 | 24.79～77.74㎡｜52.8㎡ | 105,594円｜6,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.79～77.74㎡｜62.08㎡ | 118,688円｜6,361円/坪 |
| 東向き | 24.76～74.3㎡｜39.13㎡ | 77,457円｜6,644円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
