エナコート知事公館前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3102
エナコート知事公館前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西15丁目1-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
72戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エナコート知事公館前」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エナコート知事公館前の口コミ・評判
2023年12月
じゅりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄西18丁目まで徒歩5分程度、市電西15丁目まで徒歩10分程度、札幌駅まで行けるバスが停まるバス停まで徒歩2分と交通の便は良かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 知事公館から近く道立近代美術館も近いため、自然が程よくあります。周囲は街灯も多く常に明るいです。円山、大通、札幌駅、狸小路、ススキノなどからタクシーでも近いので終電を気にしなくていい距離です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスはしっかりしており、さながら分譲のような外観をしています。クリスマスになるとツリーが飾られたり、清掃などの管理もまめでしっかりしております。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋タイプが何個かありますが、ノーマルな1LDKタイプの部屋はとても使い勝手が良くリビングも広く使えました。単身には充分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニは周囲にたくさんあります。飲食店なども徒歩圏内にいろいろなお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院や歯医者などはたくさんあります。知事公館が近いためか、地震の際に電気の復旧は早かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 部屋もエントランスも広くて開放感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | コンビニや地下鉄の駅がちかい。通常に暮らすのには苦労しない。駐車場も屋根付きでよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 交番が近くにあるので、治安は良いです。人どおりも多くて、安心 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 一般的なマンションの門構え、トランクルームもある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 単身にはちょうどよい広さ。ワンルームではないので、大人の一人暮らし賃貸といった感じ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニが多くて助かります。また、クリーニングやさんもたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 子育てするには、部屋がせまいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニがおおく、ちょっとした買い物には不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西１１丁目駅
まといさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心部である大通。札幌駅にほど近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 札幌の中心部なので、店の数はとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 市内の中心部なので、観光客向けの店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地価も高いので、それなりに落ち着いた環境と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街なので、平日の日中は人が多く賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌の中心部なので、お金はかかりますがステータスにはなります。 |
2022年6月 西１８丁目駅
おまつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要の繁華街（大通り駅）までは2駅となるため、お出かけには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー（イオン）はないものの、中小規模のスーパー（フードセンター、東光ストア）は徒歩圏内にあるため特に困ることはない。また医療が充実しており、札幌医科大学附属病院・NTT東日本病院・札幌同好会病院とわりと大型の医療施設があり、安心ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いわゆるチェーン店みたいのは少ないが、その代わり個人経営で頑張っている飲食店が多く、なおかつオシャレなお店が多い。人気店（例：カレー屋 円山教授）があり、毎日行列が出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一軒家も多く、ファミリー層も多いと思います。小学校や中学校も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西18丁目駅から円山公園駅の一帯にかけ、札幌市内ではいわゆる「高級住宅街」と呼ばれるているため、住んでいる人の民度は高く、治安はとても良い。中心部から近いにも関わらず夜は基本静寂に近いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から近くアクセスも良いにも関わらず、住んでいる人の民度も高いですし治安もとても良い。 ファミリー層にオススメ。 |
2022年5月 西１１丁目駅
エスサンドさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・中心部に行くにしても郊外に行くにしてもこの周辺に住んでる住人にとってはかなり便利 ・数分に一本、電車が来るので発着時間を気にすることがない ・この駅に泊まる電車は、さほど混雑していないので乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・買い物施設や食事処、コンビニや病院などもありかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋が多いのがいい！ ・吉野家やすき家、カレー店やカフェなどかなり充実していて、一人でも団体や家族連れでも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・病院や託児所や保育園など充実している ・大通り公園など子供が楽しめる施設が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・歓楽街は一切なく、近いところに交番が数か所あるので治安は抜群 ・大きな通りに面しているため、常に明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・中心部から少し離れているので家賃もそれほど高くない |
2021年10月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺に多くは無いが飲食店がぱらぱらとあるため仕事帰りに利用しやすい。（中華、洋食、焼肉、……
エナコート知事公館前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 47.07 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 47.07 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 40.16 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り150件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区北一条西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西１８丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.16～47.07㎡｜42.42㎡ | 62,214円｜4,865円/坪 |
| 3階～4階 | 40.16～47.07㎡｜42.98㎡ | 64,488円｜4,976円/坪 |
| 5階～6階 | 40.16～47.07㎡｜43.46㎡ | 66,550円｜5,077円/坪 |
| 7階～8階 | 40.16～47.07㎡｜42.33㎡ | 68,093円｜5,337円/坪 |
| 9階～10階 | 40.16～47.07㎡｜42.54㎡ | 69,884円｜5,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.16～47.07㎡｜42.88㎡ | 66,698円｜5,162円/坪 |
| 東向き | 40.16～47.07㎡｜44.11㎡ | 67,000円｜5,042円/坪 |
| 西向き | 40.16～47.07㎡｜42.35㎡ | 65,848円｜5,151円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.16～47.07㎡｜45.68㎡ | 69,200円｜5,032円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
