グランヴィア大通
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2270
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,197円 |
| 平均坪単価 | ＠6,080円 |
| 平均m²単価 | ＠1,839円 |
| 上位専有面積 | 39.29m²：65件 40.3m²：34件 40.12m²：25件 |
| 上位間取り | 1LDK：142件 2LDK：5件 |
グランヴィア大通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩10分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西21丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランヴィア大通の口コミ・評判
2020年6月
丸顔タレ目さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 西18丁目駅徒歩7分 夜道の場合、大きい道を通って買えるルートもあり、安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きい道沿いではないので静か。コンビニはファミマまで徒歩3分、ローソン徒歩5分、スーパーは東光ストアまで徒歩7分、マルヤマクラスも徒歩10分くらい。サツドラやツタヤも徒歩10分ほどと困ることがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も高級感＆清潔感あり。デザインも良いと思う。管理も行き届いている。管理人さんは年配の感じの良い男性。週に数度来ている様子。大雪の日は必ず除雪に来ている。宅配ボックスもたっぷりでいつも空きがある。ペット１匹可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | はじめてのオープンキッチンだったが、かなり便利。テレビや愛犬の様子をみながら料理ができおすすめ。天井も高い方だと思う。圧迫感はなし。ベランダも奥行きがあり広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 立地が良いので、何も困らない。らる畑というオーガニック食品店、東光ストア、マルヤマクラス、サツドラなど生活必需品系が徒歩圏内に。ケーキ屋もチーズケーキ専門店や、ジェラート屋、おしゃれな飲食店がいくつもあり飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
マンションの住人は会えば挨拶をする。大体は礼儀正しい方ばかり。 救急病院は西18丁目駅にあるので、大変近いため安心。 裏参道祭りや北海道神宮など人気のある場所や祭りが近いので、なかなか優越感を感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 札幌駅
真っ昼間さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下歩行空間(地下通路)で繋がっているので大通、すすきのまで2駅分歩けます。雨や真冬日でも大丈夫！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下歩行空間から様々なビルに直結しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 札幌駅にはおいしいパン屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中心地なので様々な会社や病院にも直結しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 札幌駅周辺の治安は良いと思います。ゴミもなく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し離れれば家賃が安くなりますが、道外と比べればかなり安いです。 |
2022年8月 札幌駅
藤田masahiroさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌主要都心部から近く、市営地下鉄にも乗り継ぎが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設やホテルと隣接しており買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン・居酒屋など数えきれない程の店舗がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレ、展示ブロック、エレベーター、エスカレーターなどは充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ですが治安は良いです。近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子供が居ない家庭は利便性が高く便利です。 |
2022年2月 円山公園駅
5.0
【メリット】 円山公園駅は、神社や動物園に行く時に利用する他、商業施設が近くにあります。特に年末年始は混……
2021年12月 札幌駅
5.0
【メリット】 いろいろな商業施設が入っていてとても買い物がしやすい。飲食店も豊富で全く飽きない。大通りへ……
グランヴィア大通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | ー | 39.29 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | ー | 39.29 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | ー | 39.29 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | ー | 40.3 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.3 | |
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…残り142件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.29～80.75㎡｜48.42㎡ | 74,722円｜5,187円/坪 |
| 3階～4階 | 31.59～40.3㎡｜39.58㎡ | 67,114円｜5,613円/坪 |
| 5階～6階 | 39.29～40.8㎡｜39.72㎡ | 69,416円｜5,778円/坪 |
| 7階～8階 | 37～75㎡｜40.74㎡ | 72,461円｜5,939円/坪 |
| 9階～10階 | 39.29～40.8㎡｜39.71㎡ | 73,548円｜6,123円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.29～80.75㎡｜42.94㎡ | 73,916円｜5,786円/坪 |
| 東向き | 40.3～40.3㎡｜40.29㎡ | 71,000円｜5,824円/坪 |
| 西向き | 39.29～39.29㎡｜39.29㎡ | 68,800円｜5,789円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37～39.29㎡｜38.14㎡ | 71,000円｜6,169円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
