グランヴィア大通
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2227
グランヴィア大通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩10分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西21丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴィア大通の口コミ・評判
2020年6月
丸顔タレ目さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 西18丁目駅徒歩7分 夜道の場合、大きい道を通って買えるルートもあり、安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きい道沿いではないので静か。コンビニはファミマまで徒歩3分、ローソン徒歩5分、スーパーは東光ストアまで徒歩7分、マルヤマクラスも徒歩10分くらい。サツドラやツタヤも徒歩10分ほどと困ることがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も高級感＆清潔感あり。デザインも良いと思う。管理も行き届いている。管理人さんは年配の感じの良い男性。週に数度来ている様子。大雪の日は必ず除雪に来ている。宅配ボックスもたっぷりでいつも空きがある。ペット１匹可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | はじめてのオープンキッチンだったが、かなり便利。テレビや愛犬の様子をみながら料理ができおすすめ。天井も高い方だと思う。圧迫感はなし。ベランダも奥行きがあり広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 立地が良いので、何も困らない。らる畑というオーガニック食品店、東光ストア、マルヤマクラス、サツドラなど生活必需品系が徒歩圏内に。ケーキ屋もチーズケーキ専門店や、ジェラート屋、おしゃれな飲食店がいくつもあり飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
マンションの住人は会えば挨拶をする。大体は礼儀正しい方ばかり。 救急病院は西18丁目駅にあるので、大変近いため安心。 裏参道祭りや北海道神宮など人気のある場所や祭りが近いので、なかなか優越感を感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 札幌駅
ゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メインストリートにあって行きやすいのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設がおおいので困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスもマクドもあってうれしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多いので、急なトイレに役立つと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すすきのとくらべて落ち着いてて良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他に比べてやすくたすかっています。 |
2023年8月 西１８丁目駅
半ライス大盛りで。さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅にも近く利用しやすい駅です。 電車の本数も学校帰りの時間帯でも数分待てばすぐ来るので、長時間待たされることなく電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ないです。敷いてあげるとするならばおしゃれなカフェが少し多いくらいです。 あと個人的に学校が近いのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェは周りに多いかもしれません。どこも入ったことはありませんが…。賑わっている方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に保育園がある。色々なところにあるので、行きにくさを除けば脇道にも小さな幼稚園もあるので、車を使う人や自転車を利用する人などそれぞれのニーズに合わせて利用すればいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、ゴミはたまに落ちているくらい。街灯も多い方だし、車通りもそこそこ多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅周辺だと住みやすい場所だと思う。少し車や自転車、地下鉄に乗れば大通りに行けるため。 |
2022年12月 札幌駅
Ikeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄２線が同じ建物内にあるので交通移動がここで完結していて便利です。快速も必ず止まりますし、どこに行くとしてもここから乗れば道内のどこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は同建物内にたくさんあります。大型のビルが連なっており、買い物に関してはほとんどのものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもレストランもファストフード店も充実していて、リーズナブルな牛丼チェーン店から、少しお高いお寿司も食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは場所にもよりますが大体のところは広く作られていて、多機能トイレも設置されており使いやすいです。幼稚園や保育園も駅から徒歩10分以内の場所に10か所ほど点在しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅構内でも酔っぱらいの多くなる飲み会シーズン（歓迎会、送別会、成人式等）は警察の人が見回りをしているのをよく見かけるので治安はいいほうなのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ドラックストアが多数あるので、日用品を買いそろえられる利便性があります。 |
2022年1月 札幌駅
3.0
【メリット】 今や札幌市の中枢部となったさっぽろ駅。地下歩道（チカホ）ができたり延びたり、北8条から南4……
グランヴィア大通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 39.29 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 39.29 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 39.29 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 40.3 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 40.3 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.29～75㎡｜46.97㎡ | 73,000円｜5,224円/坪 |
| 3階～4階 | 31.59～40.3㎡｜39.56㎡ | 67,000円｜5,606円/坪 |
| 5階～6階 | 39.29～40.8㎡｜39.72㎡ | 69,454円｜5,780円/坪 |
| 7階～8階 | 37～75㎡｜40.77㎡ | 72,405円｜5,934円/坪 |
| 9階～10階 | 39.29～40.8㎡｜39.74㎡ | 73,206円｜6,090円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.59～75㎡｜41.04㎡ | 71,043円｜5,770円/坪 |
| 東向き | 39.29～40.3㎡｜40.05㎡ | 69,444円｜5,730円/坪 |
| 西向き | 39.29～40.3㎡｜39.54㎡ | 68,625円｜5,735円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37～39.29㎡｜38.14㎡ | 71,000円｜6,169円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
