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賃貸

ピノグローブ伏見

総合評価：

4.8 アクセス数： 2519

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ピノグローブ伏見の外観

ピノグローブ伏見のエントランス
ピノグローブ伏見のその他：その他
ピノグローブ伏見のその他：その他
ピノグローブ伏見のその他：その他共有部分
ピノグローブ伏見のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 215件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,860円
平均坪単価	＠4,534円
平均m²単価	＠1,372円
上位専有面積	56.1m²：18件 53.6m²：15件 54.45m²：14件
上位間取り	2LDK：177件 3LDK：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピノグローブ伏見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市電／西線１６条駅徒歩3分
利用可能路線
『西線１６条駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十六条西16丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2009年9月
総戸数
25戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピノグローブ伏見の【賃貸】物件情報

ピノグローブ伏見 207

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 54.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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ピノグローブ伏見の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅、市電西線１６条停留所まで徒歩２分。停留所周辺にはスーパー、山鼻郵便局、北洋銀行、セブンイレブンなどがある。坂はなく、歩道はゆったり広い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な高級住宅街。蔵書が充実している中央図書館まで徒歩１５分。病院やスーパーも徒歩圏内に何件もあり、車がなくても便利に暮らせる。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	コンクリート打ちっ放しのおしゃれデザイナーズマンション。エントランスには豪華な花が毎日飾られている。清掃の頻度は高い。庭も２箇所あり、きれいに庭師によって手入れされている。オートロック、監視カメラ、宅配ボックス、駐車場、エレベーター１基、トランクームあり。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	南西向きで日当たりは非常に良い。室内設備は新しくきれいな状態。室内の段差は一切なく、バリアフリー。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にスーパー５件、飲食店も多数ある。おしゃれなカフェも多く、遠くから車で来る人も多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	教育熱心な親が多く、子育て世代人気の文教地域。伏見中学校まで徒歩１分。伏見小学校まで徒歩３分。高収入な親が多いためか偏差値は高く、学校側も教育熱心。伏見藻岩公園まで徒歩２分。広く綺麗な公園で子供たちに大人気。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月西線１６条駅

SHIOHINA12さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	それなりに本数あるから不便には感じないかな
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が割とある体調悪くなっても大丈夫ツルハがあるから買い物は困らない
飲食店の充実	3	メリット	ピザハットがあるお持ち帰りで買うと安くて良いな
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園とかあるし子育てするなら困らないと思う
治安	5	メリット	夜でも結構明るいかも危ないと感じたことはないかな
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそんなにしないし悪くはないと思う土地の値段もそんなでもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

西線１６条駅の口コミをすべて見る

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピノグローブ伏見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	西	54.2
2024年12月	2階	2LDK		54.45
2024年8月	4階	3LDK		67.57
2024年8月	4階	3LDK	東	59.2
2024年8月	4階	3LDK		63.3
…残り210件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南十六条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西線１６条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南十六条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西線１６条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	49.5～67.57㎡｜55.17㎡	75,000円｜4,503円/坪
3階～3階	50.5～70㎡｜57.55㎡	79,960円｜4,597円/坪
4階～4階	49.5～75㎡｜58.12㎡	84,387円｜4,808円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.5～70㎡｜56.29㎡	79,285円｜4,659円/坪
東向き	49.5～70㎡｜56.15㎡	79,674円｜4,696円/坪
西向き	52.8～75㎡｜58.81㎡	79,702円｜4,484円/坪
北・北東・北西向き	50～70㎡｜55.78㎡	76,862円｜4,559円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	31	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	138	29	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	35	0	0	0
～10	0	0	142	38	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピノグローブ伏見

住所	北海道札幌市中央区南十六条西

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピノグローブ伏見 207	6.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	54.2m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ルピナス18

住所	北海道札幌市中央区南十八条西9丁目1番1号
交通	札幌市電山鼻１９条駅徒歩7分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	239

賃貸

アスカエムズ17　

住所	北海道札幌市中央区南十七条西10丁目2番30号
交通	札幌市電静修学園前駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	35
アクセス数	2048

賃貸

oak行啓

住所	北海道札幌市中央区南十四条西7丁目1番27号
交通	札幌市電行啓通駅徒歩2分
築年数	2018年6月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	15
アクセス数	276

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｏａｋ行啓（オーク） 103	5.4万円 (3,000円)	無	無	37.4m²	1LDK	1階	東

	Ｏａｋ行啓 301	6.1万円 (3,000円)	無	無	37.52m²	1LDK	3階	南

	Ｏａｋ行啓	6.2万円 (3,000円)	無	無	37.52m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

レヂデンス山鼻

住所	北海道札幌市中央区南十四条西9丁目3番1号
交通	札幌市電行啓通駅徒歩4分
築年数	2001年11月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	666

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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