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賃貸

サンシャイン円山

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2701
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 128件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,891円
平均坪単価 ＠4,063円
平均m²単価 ＠1,229円
上位専有面積 59.37m²：41件 69.56m²：22件 74.94m²：21件
上位間取り 3LDK：75件 2LDK：53件

サンシャイン円山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区大通西23丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    札幌市立円山小学校

  • 中学校区域

    札幌市立向陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

サンシャイン円山の口コミ・評判

2020年10月

あんなかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園や動物園に徒歩で行ける。カフェやレストランがたくさんあり、そして美味しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年2月

えまっくすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット すぐそばにフードセンターがあり、買い物は苦労しませんでした。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 円山公園駅

あんずさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通から近い、バス乗り場直結だから使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット マルクラ直結なので非常に使いやすい。街中。
飲食店の充実
5 		メリット マルクラが直結なので飲食店は基本何でもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 円山公園が近い。遊ぶところもあるし動物園もある
治安
5 		メリット 天下の円山なので治安はかなり良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性もよくて治安も良くてとてもいいところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年1月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でマルヤマクラスという商業施設に行けます。その中にはマックスバリュ（イオン系列）とい……

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（残り169文字）

2019年11月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いくつかある駅出口付近にたくさんの施設があり、なんでも揃っていると言っても言い過ぎではあり……

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（残り520文字）

2019年4月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西１８丁目駅は東西に長く、１番出口と五番出口では６丁ほどあるため雨や雪の日もギリギリまで地……

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（残り343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャイン円山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 10階 2LDK ー 59.37
2024年3月 10階 3LDK 南東 74.94
2024年3月 10階 3LDK 南西 74.94
2024年2月 4階 2LDK ー 59.37
2024年2月 7階 3LDK 西 69.81

…残り123件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区大通西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西２８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.08～74.94㎡｜63.33㎡ 72,303円｜3,776円/坪
4階～5階 59.37～75㎡｜68.29㎡ 78,653円｜3,804円/坪
6階～7階 59.37～79.94㎡｜64.55㎡ 76,470円｜3,935円/坪
8階～9階 59.37～75㎡｜66.19㎡ 79,368円｜3,970円/坪
10階～11階 58.96～74.94㎡｜68.92㎡ 83,100円｜3,995円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.37～75㎡｜68.65㎡ 81,089円｜3,910円/坪
東向き 58.96～79.94㎡｜63.91㎡ 73,558円｜3,819円/坪
西向き 59.23～70㎡｜66.82㎡ 79,956円｜3,951円/坪
北・北東・北西向き 59.37～59.37㎡｜59.37㎡ 65,000円｜3,619円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 49 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 43 25 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アークネスト円山

    アークネスト円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西23丁目2番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩3分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークネスト円山 502 アークネスト円山 502 7.3万円
    (6,000円)    		 73,000円 73,000円 37.01m² 1LDK 5階 -
  • 賃貸

    アートサイドテラス

    アートサイドテラスの外観
    住所 北海道札幌市中央区北一条西18丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩6分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    アクセス数 682
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アートサイドテラス 00202 アートサイドテラス 00202 4.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 35.81m² 1LDK 2階 西
    アートサイドテラス 805 アートサイドテラス 805 4.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 35.81m² 1LDK 8階 西
    アートサイドテラス 01001 アートサイドテラス 01001 11.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 99.96m² 4LDK 10階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    円山シャトー桂和

    円山シャトー桂和の外観
    住所 北海道札幌市中央区北一条西23丁目1番47号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩8分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1999
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    円山シャトー桂和 302 円山シャトー桂和 302 12.6万円
    (10,000円)    		 無 無 109.34m² 2SLDK 3階 南東
  • 賃貸

    プレミエール円山

    住所 北海道札幌市中央区大通西24丁目2番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 498
  • 賃貸

    レコルト円山

    住所 北海道札幌市中央区大通西24丁目2番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩4分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2230

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ラ・クラッセ札幌大通ウエスト

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ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
住所 北海道札幌市中央区南一条西19丁目1番30号(地番)
交通 西１８丁目駅 徒歩2分
西１５丁目駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年12月
階建 地下1階付9階建
総戸数 32戸
平均賃料 93,538円
坪賃料 8,245円

プライムメゾン南2条

  • 口コミ60件
  • アクセス数3501
プライムメゾン南2条
住所 北海道札幌市中央区南二条西9丁目1番1号(地番)
交通 西８丁目駅 徒歩4分
中央区役所前駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年12月
階建 14階建
総戸数 117戸
平均賃料 93,321円
坪賃料 7,590円

ウエリスアーバン南8条

  • 口コミ0件
  • アクセス数32
ウエリスアーバン南8条
住所 北海道札幌市中央区南八条西18丁目(地番)
交通 西線９条旭山公園通駅 徒歩9分
西１８丁目駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年1月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 93,875円
坪賃料 5,162円
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