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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北五条西 > 桑園駅 > グランメール緑道館

賃貸

グランメール緑道館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 8437
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賃料履歴 2013年～: 110件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,390円
平均坪単価 ＠4,949円
平均m²単価 ＠1,497円
上位専有面積 67.93m²：19件 58.32m²：18件 49.32m²：10件
上位間取り 2LDK：38件 3LDK：33件 1LDK：30件

グランメール緑道館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／桑園駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北五条西16丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランメール緑道館の口コミ・評判

2016年10月

T_Otiaiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西十八丁目をメインで使ってましたが桑園が一番近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 桑園のAEONが近いので買い物には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 見た目はきれいだと思います。エントランスも豪華です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 仕様的にはハイスペックです。冷房エアコンが付いています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 桑園のAEONが近いので買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院などは近くにもいくつかあったので困りませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 桑園駅

よっぽさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にはバス停があり、本数も多くて良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット セブンイレブンにイオンから、病院まで周辺にあり便利となっています。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやラーメン屋など、選べるほど飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然もあり落ち着いたところでもあり良いです。
治安
3 		メリット そんなに怖い人などいないところかもしれませを。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は便利な施設など揃い利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年6月 桑園駅

くろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣駅が札幌の為、札幌駅まですぐ到着する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前にイオンがあるので、大体の用事はそこで済ます事ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さん、ファミレスなどの飲食店がだいたい揃っていて便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に大きな病院や、子供むけのクリニックなどもあり安心できる場所だと思う。
治安
4 		メリット 大きい通りが多く、イオンなどもあるので比較的明るく安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し歩けば家賃もそんなに高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2020年2月 桑園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口を出てすぐにイオン札幌桑園ショッピングセンターがあり、日用品・食料品等生活必需品がここ……

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（残り437文字）

2019年6月 桑園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は住宅街となっており、東口にはイオン桑園店やドラックストアのツルハなどがあり、日用品……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール緑道館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 7階 2LDK 東 58.32
2024年5月 7階 3LDK 西 67.93
2023年4月 7階 2LDK 東 58.32
2022年11月 6階 1LDK 42.31
2021年8月 5階 2LDK 東 58.32

…残り105件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桑園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 49.32～87.17㎡｜64.94㎡ 79,538円｜4,098円/坪
4階～5階 42.31～70㎡｜55.98㎡ 75,166円｜4,449円/坪
6階～7階 37.62～70.23㎡｜57.86㎡ 79,550円｜4,559円/坪
8階～9階 37～70㎡｜55.32㎡ 75,913円｜4,550円/坪
10階～11階 48.11～101.51㎡｜74.36㎡ 100,217円｜4,559円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.31～100㎡｜64.43㎡ 81,642円｜4,246円/坪
東向き 37.62～100㎡｜60.71㎡ 78,419円｜4,359円/坪
西向き 37～101.51㎡｜62.33㎡ 84,446円｜4,504円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 20 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 26 31 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 1 2 3 3 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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  • 賃貸

    ラフィネ桑園

    住所 北海道札幌市中央区北五条西11番20号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩11分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1289
  • 賃貸

    レジデンス17C

    住所 北海道札幌市中央区北五条西17丁目13番28号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2396
  • 賃貸

    エンバシープレイス

    エンバシープレイスの外観
    住所 北海道札幌市中央区北五条西14丁目1番46号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩11分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンバシープレイス 502 エンバシープレイス 502 7.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.3m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    パルマ

    パルマの外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西17丁目1番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩10分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Parma(パルマ) Parma(パルマ) 6.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 44.56m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    ヴェリタス美術館通

    ヴェリタス美術館通の外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西17丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩8分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 859
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェリタス美術館通 405 ヴェリタス美術館通 405 11.3万円
    (7,000円)    		 無 無 66.26m² 3LDK 4階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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