グランメール 緑道舘の外観：外観
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グランメール 緑道舘の外観：外観
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グランメール 緑道舘の外観：外観
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グランメール 緑道舘のエントランス：エントランス部分
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グランメール 緑道舘のエントランス：エントランス部分
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グランメール 緑道舘のその他：その他
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グランメール 緑道舘のその他：その他
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グランメール 緑道舘のその他：駐輪場
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グランメール 緑道舘のその他：駐輪場
グランメール 緑道舘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西16丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール 緑道舘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桑園駅
あんこさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 実は札幌駅よりも北海道大学の教養棟に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるので色んな目的で買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンのフードコートがあるので色々なものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビー用品を帰るお店が駅のすぐ近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 自転車がたくさん停められているが、盗まれたという話をあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が安く、学生がよく一人暮らしをしている。 |
2022年11月 桑園駅
さしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学園都市線と函館線と2路線あるのと、時間によっては千歳線にそのまままっすぐ向かえるので比較的交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには商業施設（イオン）がありそこに向かえばなんでも揃う上に駅の目の前、駅から徒歩1分もかからない場所にあるので非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先述したようにイオンが目の前にあるので比較的なんでも揃う。イオン内のフードコートも含め、駅の高架下には飲み屋を含めた飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが多く利便性も高いため子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も無人駅ではなく、周りにもマンション含め住宅、建物が多く人の目が多いため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院も多く、唯一の駅近のイオンもあり利便性がかなり高いので少し高い家賃を出して住むにはいい街だと思う。 |
2020年2月 桑園駅
4.0
【メリット】 JR札幌駅までわずか1駅なので交通アクセスがよく、市中心部への通勤が大変便利です。また病院……
2019年7月 桑園駅
4.0
【メリット】 駅前にイオンがあり、朝8時から夜11時まで営業している。札幌まで一駅、小樽方面にも乗り換え……
グランメール 緑道舘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 49.32 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 58.32 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | 67.93 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | 42.31 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | 42.31 | |
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…残り141件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.31～87.17㎡｜64.2㎡ | 77,886円｜4,086円/坪 |
| 4階～5階 | 42.31～67.93㎡｜55.9㎡ | 74,500円｜4,403円/坪 |
| 6階～7階 | 42.31～67.93㎡｜56.88㎡ | 79,037円｜4,596円/坪 |
| 8階～9階 | 42.31～67.93㎡｜52.88㎡ | 74,911円｜4,715円/坪 |
| 10階～11階 | 58.31～99.51㎡｜70.29㎡ | 100,960円｜4,798円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.31～67.93㎡｜53.68㎡ | 72,800円｜4,522円/坪 |
| 東向き | 42.31～67.93㎡｜55.21㎡ | 77,000円｜4,632円/坪 |
| 西向き | 49.31～99.51㎡｜67.31㎡ | 86,753円｜4,296円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.31～49.32㎡｜45.81㎡ | 69,000円｜5,003円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
