新札幌岩田マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
449
新札幌岩田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央四条6丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新札幌岩田マンションの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設が多く、水族館や科学館など子供の好きな施設が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新札幌駅
ゆうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまり、地下鉄もバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設があり、飲食店もあります。スーパーや家電もあるのでほぼまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構沢山あります。ほぼ困ることないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に幼稚園とかは近くになかったとおもいますが、都会だし不便はなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は少しだけ悪そうでしたが、今はあまり嫌な雰囲気はしません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいいと思います。車なくてもある程度暮らせます。 |
2023年7月 新札幌駅
純ねりごまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々なアクセスに、非常に便利です。 地下鉄、ショッピングモール、デパート、バスターミナル、区役所、銀行、ホテル、病院、大学等々無いものは無いくらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー、銀行、病院、区役所等、何でも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っていて、楽しいです。 ステーキハウスがんねん、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育施設等も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌都心部よりは、ずっと安心です。 不安なことは、少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション、アパートも多く、住宅選択肢は、豊富です。 |
2022年7月 新札幌駅
AIKさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商業施設、区役所などに隣接しており、地下鉄との接続も楽なところ。駅すぐに飲食店などもあるので、時間を潰す事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、区役所、宿泊施設、飲食店、病院等、生活をする中で必要な施設は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェで時間を潰すこともできるし、ランチ・ディナーも選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子ども向けのお店があり、水族館やゲームコーナーなどもあるので、家族連れには嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通。周辺の学校から学生がよく集まっているが、特に気になるような喧騒もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけ充実していたら土地の価格も上がっても妥当だと思う。 |
2022年1月 新札幌駅
4.0
【メリット】 特急、快速列車が止まるため、非常に便利。また、新札幌駅には周辺の住宅街などに向かうバスター……
新札幌岩田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.7 |  |
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| 2018年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.7 | |
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| 2018年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.7 | |
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| 2017年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.7 | |
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| 2017年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.7 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～21.87㎡｜20.68㎡ | 18,666円｜2,984円/坪 |
| 2階～2階 | 13.78～24㎡｜20.45㎡ | 18,666円｜3,049円/坪 |
| 3階～3階 | 18.35～22㎡｜20.33㎡ | 18,176円｜2,965円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.35～21.7㎡｜20.68㎡ | 18,000円｜2,882円/坪 |
| 東向き | 20.7～21.87㎡｜20.86㎡ | 20,714円｜3,284円/坪 |
| 西向き | 13.78～20.8㎡｜17.64㎡ | 18,000円｜3,474円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.35～24㎡｜20.56㎡ | 18,000円｜2,906円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
