レオパレス新さっぽろIの外観
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レオパレス新さっぽろIの外観
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他
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レオパレス新さっぽろIのその他：ウインドウエアコン
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レオパレス新さっぽろIのその他：ガスストーブ
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レオパレス新さっぽろIのその他：折りたたみ式テーブルはコンパクトに収まります。（1階）
レオパレス新さっぽろIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／新札幌駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区青葉町13丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
札幌市立新札幌わかば小学校
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中学校区域
札幌市立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス新さっぽろIの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新札幌駅
はむたんずさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新札幌駅にはバスターミナルや地下鉄が直結していますし、ショッピングモール等の複合施設も直結している為雨の日のお出かけにも最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール直結の為生活に必要な物は一通り揃って便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下はお酒が飲める居酒屋やイタリアンのお店があり仕事帰りに一人でも入りやすい雰囲気なので良いです。ショッピングモール内にはフードコートや落ち着いて座れるカフェも複数あり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には図書館や科学館、室内遊技場がある為子どもを連れてお出かけを楽しめる施設が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は平日でも人通りが多く駅の利用者も多い為お出かけしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道の主要駅である札幌駅からJR利用で１０数分で行ける為、副都心として人気です。 |
2022年10月 新札幌駅
ぴこぴこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄やバスターミナルが繋がっているので、乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を囲むようにショッピングモールやスーパーがあるので、時間も潰せるし雨の日でも遊ぶことは出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなジャンルの店があるので困ることはない。 特にびっくりドンキーは他の店舗より美味しい気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣接する青少年科学館とプラネタリウムも少し離れたところに体育館があり、モール内や近場に病院もあるので環境的に良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発が進んで街が綺麗になってきているので、昔と比べて歩きやすくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌市でJR・地下鉄・バスと交通に便利な点を考慮すると凄く安い方です。 |
2022年6月 新札幌駅
あやとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発で乗れば確実に乗れる。新札幌には買い物できる場所が多くある。ショッピングや飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設が多い。飲食店もあるし、ショッピングできる場所も多い。 ヴィレッジヴァンガードやダイソー、セリアはよく使います。イオンもあるため普通の買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 卵と私というオムライスのお店がある。オムライス好きにとってはありがたい。 居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが至るところにあるので足腰悪い人にはとても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 厚別警察署が近くにあるので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRや地下鉄、ショッピングの場所がまとまっているので住みやすい。住んでてまず困らない。 |
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 街並みが綺麗だし自然もほどよく残っている
駅を降りれば大きなショッピングモールが……
レオパレス新さっぽろIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区青葉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,107円｜5,720円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,155円｜6,012円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,583円｜6,216円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,187円｜5,732円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
