ハイツアゼリア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
775
ハイツアゼリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツアゼリアの口コミ・評判
2022年10月
ささぴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | JR厚別駅から徒歩3分。札幌駅まで各駅停車で10分以内という立地。目の前のローソンほか近所にはコンビニが点在。新さっぽろ駅までは徒歩15分ほどで、イオンなどの大型ショッピング施設や郵便局、銀行、区役所、医療機関なども揃っていて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新札幌駅
Undefinedさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、少し待つだけで乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあることもあり、買い物施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいお店があり、飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやスロープがあり、車椅子でも移動することができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はしっかり掃除されていて、清潔である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発されていることもあり、住みやすい。 |
2022年9月 新札幌駅
あやさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルやJRもあるのでアクセスしやすく便利です。 地下鉄駅直結でショッピング施設もあるので会社帰りや学校帰りにも気軽に立ち寄ることが可能です。 病院などもあるので利用しやすい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物施設があります。カテプリ・デュオと直結しているので生活の不便はありません。 スーパーはイオンがあるので仕事帰りにも気軽に立ち寄ることができおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートのみではなく、さまざまな飲食店が駅直結でも周辺にもあります。 居酒屋さんもあるので、飲んで地下鉄で帰れることができるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校なども多く、家族層が多いイメージなので子育てはしやすいかと思います。 駅周辺には大きい病院から小さなクリニックもあるので親子ともに暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | さまざまな高校・大学の最寄りになるのでたむろしている学生が多いイメージです。 中にはマナーの悪い高校生もいてそこはマイナスポイントです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くはなく、安く売っているスーパーも多いので、コスパは良いかと思います。 |
2021年12月 新札幌駅
5.0
【メリット】 JRの駅もあるためとても便利です。商業施設とつながっており、美味しいパンやお惣菜も多く、仕……
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 高校生の頃、新札幌が終点のバスに乗っていたのでよく行っていました。地下鉄、電車、バスと多く……
ハイツアゼリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 39.6 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 33.03 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.03 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 39.6 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.3～48㎡｜38.68㎡ | 40,600円｜3,576円/坪 |
| 2階～2階 | 33.03～68㎡｜50.99㎡ | 49,210円｜3,233円/坪 |
| 3階～3階 | 33.03～48.49㎡｜43.31㎡ | 44,055円｜3,379円/坪 |
| 4階～4階 | 29.5～68㎡｜48.28㎡ | 48,034円｜3,346円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.3～68㎡｜47.98㎡ | 46,814円｜3,282円/坪 |
| 東向き | 44.49～50.3㎡｜46.73㎡ | 47,727円｜3,376円/坪 |
| 西向き | 29.5～50.3㎡｜41.1㎡ | 48,000円｜3,896円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
