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賃貸

リラコート厚別

総合評価：

3.0 アクセス数： 1064

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,750円
平均坪単価	＠5,021円
平均m²単価	＠1,519円
上位専有面積	27.33m²：4件 27.21m²：4件 25.59m²：3件
上位間取り	1DK：9件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リラコート厚別の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅徒歩10分
利用可能路線
『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目13-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2007年8月
総戸数
4戸
小学校区域
信濃小学校
中学校区域
信濃中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市厚別区小学校学区札幌市厚別区中学校学区
備考
光回線対応、車庫有り、トイレ/バス別、洗濯機置き場、モニタ付インターホン、ガスコンロ可、フローリング、給湯、BS端子、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、駐輪場、プロパンガス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リラコート厚別の口コミ・評判

2014年3月

歪さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	厚別駅が近い。15分位歩けば、新札幌駅もある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	国道が近く、そこそこの施設がある。少し走れば江別に行ける
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観は若者に受けそうな感じ。それくらいか
お部屋の仕様・設備	1	メリット	バリアフリーくらいしかいいところなし。、、
買い物・飲食店充実度	1	メリット	車がないと、買い物がきつく、食事ドコロも近所にない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は多い。学校も近くにあり。幼稚園はわからない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月新札幌駅

kama01991さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新さっぽろ駅周辺が利便性が高いのでよく利用してました。駅自体も札幌中心部に地下鉄1本で行けますし、地上に出ればJRもバスもタクシー利用できるので、どこへ行くにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設がとても充実しています。駅直結になっているので、地下鉄を降りてすぐ利用できます。駅から数分歩けば、病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結でホテルがあり、そこのレストランでランチ・ディナーがいただけます。カジュアルな飲食店もおしゃれなカフェも数多くあるので、その日の気分で好きなジャンルの食事をチョイスできると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に幼稚園・保育園がどのくらいあるのかわかりませんが、駅周辺には大きな広場があり、そこには噴水もあります。夏には子供たちが水遊びしています。
治安	5	メリット	居酒屋などがあるので、酔っている人は見かけますが、駅にほど近いところに交番があるので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこへ行くにも行きやすいので、住むには最高かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

2022年12月新札幌駅

コブラボーイさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新さっぽろ駅はショッピングモールなども入ったかなり利便性の高い駅ですが、東西線の終点なので基本的に電車内がそこまで混雑することはなく、改札までの階段も短い上にエスカレーターもあり非常に使いやすいです。また都心部の大通りまでも簡単に行けます。またバスターミナルがあるので少し離れた場所に住んでいる人もバスで行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレル関係の店舗も非常に多く、時計屋やゲームセンター、フードコート、ファストフード店、パン屋、本屋、百均の店など様々な店舗がありショッピングモールとしても非常に充実した駅になっています。
飲食店の充実	5	メリット	フードコートにはマクドナルドや丸亀製麺、サーティワンアイスクリームなどがあり、また最近はバーガーキングが新しく開店し飲食店が非常に充実しています。イタリア料理店のクッチーナがテイクアウトもありオススメのお店です。またケーキ屋が並んだスペースもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新札幌駅にはほぼ直結と言っていいくらい近くに青少年科学館があり、ベンチのある公園もあるので子供も楽しめると思います。
治安	5	メリット	どの出口も日当たりが良く開けた雰囲気なのでどれも治安はかなり良いです。また交番が非常に近くにあり犯罪はまずないと思います。駅内もひと気のない場所というのが殆どなく夜でも治安は良いです。またマナーが良い方が多いのかゴミがあちこちに捨ててあったりなどもなく非常に綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	現在はまだ工事中ですが高級なタワーマンションが近くにできる上に、近所には家賃の安い団地があり住みやすいです。定期的にセールを行っているスーパーも複数店あり非常に住みやすいと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・594文字）

2019年5月新札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の大きな商業施設があり買い物に便利。空港まで直通で時間もかからないので、旅行や出張に……

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（残り125文字）

2018年9月新札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】まず、新札幌で一番大きな「サンピアザ」という商業施設があります。そこには衣類、食品売場、フ……

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（残り307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リラコート厚別の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	1DK	西	27.21
2023年1月	2階	1DK		27.33
2023年1月	2階	1LDK	西	27.21
2021年10月	3階	1LDK		27.21
2021年7月	1階	1LDK	東	27.33
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市厚別区厚別中央五条の賃料相場青線＝札幌市厚別区の賃料相場新札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市厚別区厚別中央五条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市厚別区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.59～27.33㎡｜26.46㎡	40,000円｜5,003円/坪
2階～2階	25.59～27.33㎡｜26.98㎡	41,333円｜5,067円/坪
3階～3階	25.59～28㎡｜27.03㎡	40,250円｜4,928円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.59～28㎡｜26.59㎡	40,500円｜5,042円/坪
東向き	25.59～27.33㎡｜26.89㎡	40,000円｜4,921円/坪
西向き	27.21～27.33㎡｜27.24㎡	41,750円｜5,067円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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フィルズガトーレ

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目16番13号
交通	JR函館本線厚別駅徒歩2分
築年数	2011年8月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	18
アクセス数	1134

賃貸

コーポサイトウ

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目15番4号
交通	JR函館本線厚別駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	577

賃貸

マリオットジョワ

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目4番26号
交通	札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩7分
築年数	2011年11月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
アクセス数	1315

賃貸

レジェンド88

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目18番31号
交通	札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩8分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	840

賃貸

ヴェルディ厚別

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目8番3号
交通	札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩14分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルディ厚別 104	3.1万円 (-円)	1ヶ月	無	17.82m²	1K	1階	南東

	ヴェルディ厚別 201	3.5万円 (-円)	1ヶ月	無	23.01m²	1K	2階	北

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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