パスウェイ弐番館の外観
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パスウェイ弐番館のエントランス
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パスウェイ弐番館のその他
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パスウェイ弐番館のその他
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パスウェイ弐番館のその他
パスウェイ弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
30戸
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小学校区域
札幌市立大谷地東小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パスウェイ弐番館の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大谷地駅
マミアポイさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅となりのキャポにはスーパー、ドラックストア、キャンドゥなどあり便利。駅直結なので雨でも濡れずに買い物出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院、クリニック、スーパー、コンビニ、ドラックストア、郵便局、銀行全てそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り揃っており食べるのには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代は多いかなと思いますが、それ以上に高齢者が多いです。駅前に小さい保育園、少し歩けば認定こども園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいほうかと思います。特に不審者やじけんなどは余り聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌中心街から地下鉄で二十分程度ですが、駅周りは価格が高め。住みやすく治安がよいからでしょうか。 |
2022年5月 大谷地駅
kkkさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄のない清田区在住民としては、ここがなければ困る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | キャポ(ショッピングモール)が直結していて、バスの待ち時間に買い物ができます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアや中華屋があります。そこそこ充実しているかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり意識しないのでわかりません。エレベーターはあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた場所だと思います。特に危険な人は見たことがないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件も見たことないですが、キャポの東光ストアはよく半額になるので、そこは好印象です |
2020年10月 大谷地駅
4.0
【メリット】 周囲にはショッピングモールのキャポ(東光ストア大谷地店)やセカストなどの商業施設があり、買……
2019年3月 ひばりが丘駅
4.0
【メリット】 最寄駅から徒歩3分のところにビッグハウス、ユニクロ、もりもと、ツタヤが所在する複合施設があ……
パスウェイ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 34.67 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 34.67 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 52.12 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 34.67 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 52.12 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区大谷地西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.12～52.12㎡｜52.12㎡ | 44,500円｜2,823円/坪 |
| 2階～2階 | 36.25～68.28㎡｜56.11㎡ | 51,409円｜3,094円/坪 |
| 3階～3階 | 34.67～69.21㎡｜53.89㎡ | 51,933円｜3,220円/坪 |
| 4階～4階 | 34.67～68.28㎡｜45.51㎡ | 46,034円｜3,448円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.67～69.21㎡｜51.66㎡ | 49,604円｜3,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 50,000円｜2,962円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
