クレアハイム
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
933
クレアハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアハイムの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ・JR新札幌駅、地下鉄新さっぽろ駅、厚別駅まで徒歩10分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・駅にショッピングモールがありそこまで徒歩10分程度でいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・駐車場が車庫と青空がある（契約時の空き状況による）。 ・トランクルーム有。 ・駐輪場有（室内）。 ・週一回管理の方が共有部清掃。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・天井が高い。 ・割と新しい作り。 ・日当たり悪くない。 ・壁が厚いので隣人の音が聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ・最寄駅周辺にたくさんの飲食店、ショッピングモールなどが密集してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校が近い（高校、幼稚園、保育所）。 ・大きな病院から小さな医院まである。 ・区役所までも徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新札幌駅
よし7777さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、JR千歳線の快速、特急が停まる。バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あるほか、病院も多く、大学もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店、喫茶店が充実している。カフェやパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いほか、自然環境も良く暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌市内では治安が良い。熊の出没も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅や大通駅周辺より安く、コスパが良い |
2023年5月 新札幌駅
Cさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅に直結し、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、大変便利な駅です。電車もバスも本数が多く、手段も選べるので、移動に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、ホテル、病院、献血センターなどもすべて直結です。医療施設がかなり充実しているので、複数の診療科に行きたい時も移動が楽です。札幌の中心地に行く必要がないほど発達していると思います。青少年科学館、水族館があり、子どもが喜ぶスポットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が数多くあるので、選び放題です。ショッピングモール内にはレストラン街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青少年科学館、サンピアザ水族館など、子どもが喜ぶ施設が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設も多く、明るくて人通りもよいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普段の買い物をするにも選択肢が多いので、安いお店を巡るのも簡単です。 |
2021年12月 新札幌駅
5.0
【メリット】 JRの駅もあるためとても便利です。商業施設とつながっており、美味しいパンやお惣菜も多く、仕……
2021年9月 新札幌駅
ykkさん
1件投稿5.0
【メリット】 JR快速も普通列車も、地下鉄もバスターミナルも直結で始発。必ず座れる。お店も一通り。イオン……
クレアハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 32.8 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 32.8 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 33 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 31.8 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 33.3 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.16～33.3㎡｜32.26㎡ | 44,210円｜4,539円/坪 |
| 2階～2階 | 29.16～33.3㎡｜31.76㎡ | 44,044円｜4,596円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～33.3㎡｜31.53㎡ | 43,810円｜4,609円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.16～33.3㎡｜32.43㎡ | 44,481円｜4,537円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
