レオパレス大谷地の外観
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レオパレス大谷地の外観
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レオパレス大谷地の外観
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レオパレス大谷地の外観
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レオパレス大谷地の外観
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レオパレス大谷地の外観
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レオパレス大谷地の外観
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レオパレス大谷地のエントランス
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レオパレス大谷地のその他
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レオパレス大谷地のその他
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レオパレス大谷地のその他
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レオパレス大谷地のその他
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レオパレス大谷地のその他
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レオパレス大谷地のその他
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レオパレス大谷地のその他
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レオパレス大谷地のその他
レオパレス大谷地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区大谷地西3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
札幌市立大谷地東小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス大谷地の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大谷地駅
ぱんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設と繋がっていて便利。 空港行きなど多数の遠距離バスにも乗れる。タクシー乗り場がわりと近いので冬期間にバスが遅延した際に助けられたことがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャポがかなり便利。 食品や日用品の買い物には困らない。ツルハ、しまむら、キャンドゥが広めの店舗なのも嬉しい。仕事帰りにまとめて買えるのが助かっている。 病院や銀行、美容室も周辺に多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードからファミレス、スープカレーまで色々あるので気分で選べて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに病院や商業施設があり住宅地とも近いので住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー世帯が多いようで明るいイメージの駅。どの地下鉄出口も大通りに面していて夜でも明るいので使いやすくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内でも平均的な家賃のファミリー向け賃貸が多い。駅周りに色々な施設が集まっているので生活しやすいと思う。駅近の物件がとても多い。東西線沿線に職場がある人はおすすめ。 |
2024年6月 大谷地駅
介さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルと直結しており、新千歳空港のほか長距離バスが運行されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャポ大谷地という複合商業施設と直結しており、何でもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | キャポ大谷地にサイゼリヤ、ロッテリアが入っているので十分満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最寄りの学校は大谷地東小学校、厚別南中学校です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋がないため、比較的穏やかだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北海道ではJRよりも地下鉄の方が利便性が良く、新札幌よりも地価は安いためよいかと。 |
2022年11月 大谷地駅
たたろうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルが併設されており、空港行きや長距離バスも運行されているため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設(キャポ大谷地)があり、飲食店、スーパー、百均が入っている。 病院も駅周辺に多くある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業施設内にロッテリア、サイゼリヤ、蕎麦屋、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が駅から近くにあるため育児がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街があるので、夜以外は、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も良く車がなくても移動しやすいため住みやすい |
2019年7月 大谷地駅
4.0
【メリット】 駅直結で商業施設がある。スーパーをはじめ、服飾雑貨店や薬局、100円ショップなどが入居して……
レオパレス大谷地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区大谷地西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,760円｜5,956円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 44,933円｜6,409円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,478円｜6,059円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
